Компанию, которая не достроила частные дома в Карелии, признали банкротом
Арбитражный суд Карелии признал банкротом ООО «Амперия», которое не достроило около 40 частных домов. Об этом РБК Карелия рассказала представитель инициативной группы пострадавших от действий компании Наталья Ладин.
В период с 2021 по 2024 годы несколько десятков карельских семей обратились в ООО «Амперия», чтобы построить каркасные дома на собственных участках. «Компания имела аккредитацию крупнейших банков на участие в программе льготной ипотеки ИЖС. Без такой аккредитации оформить ипотеку по этой программе было невозможно. На момент заключения договоров в Карелии был небольшой выбор аккредитованных подрядчиков и «Амперия» выглядела надежной», — объяснила Наталья Ладин.
В рамках актуального на тот момент законодательства деньги за будущие строения перечислялись напрямую подрядчику. Договором было предусмотрено, что компания получает 90-100% денежных средств после заливки фундамента. «После этого компания ссылалась на различные обстоятельства, и работы либо прекращали полностью, либо создавали видимость (работ — прим. ред.). Ситуация осложнялась тем, что те, у кого ипотека, обязаны передать дома банку в залог, иначе платежи вырастут многократно, а также возможны штрафы и пени», — добавила представитель инициативной группы.
По словам Натальи Ладин, признание компании банкротом для обманутых граждан означает начало длительной процедуры банкротства, где, по закону, они будут числиться в реестре кредиторов лишь третьей или четвертой очереди. То есть получить свои деньги «дольщики» смогут только после того, как компания-банкрот рассчитается с налоговыми органами. «Юристы прямо предупреждают, что полный возврат средств маловероятен. Мы же практически не верим, что нам удастся вернуть хоть что-то. Наличие уголовного дела и дела о банкротстве не освобождает нас от ежемесячных платежей по ипотеке за непостроенное жилье, — отметила представитель. — Сейчас люди разрываются между арендой, платежами по кредитам и попытками достроить хоть что-то своими силами».
Помимо дела о банкротстве, по данным СМИ, в мае этого года в отношении организации возбудили уголовное дело по статье 165 УК РФ (злоупотребление доверием), затем его переквалифицировали на более тяжкую статью — ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). РБК Карелия запросил в правоохранительных органах информацию о расследовании.
В мае 2025 года к решению проблемы обманутых дольщиков подключился уполномоченный по правам человека в Карелии Дмитрий Егоров. Омбудсмен провел встречи как с пострадавшими, так и с директором ООО «Амперия» Вячеславом Морозовым. Тогда руководитель компании пообещал взять кредит в банке под залог земельных участков.
Летом на проблему обманутых дольщиков ИЖС обратили внимание в Государственной думе РФ. Депутат Александр Аксененко провел встречу с пострадавшими от мошенничества со стороны подрядчиков ИЖС. Участники предложили в качестве решения ввести процедуру возвратного платежа, которая позволит оспорить транзакции по банковской карте и вернуть средства плательщику в случае мошенничества, ошибки или нарушения условий сделки.
С 1 марта в России частные дома строят по эскроу. Новая схема должна защитить покупателей от недобросовестных подрядчиков. Теперь деньги по договору строительного подряда размещены на счетах эскроу, а подрядчик строит дом за счет собственных средств либо за счет кредитных. Возводить дома по новой схеме могут только девелоперы, включенные в Единый реестр застройщиков.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
