Карелия , 26 мая, 14:18

В Карелии создадут рабочую группу для помощи обманутым дольщикам ИЖС

Фото: ООО «Амперия»/ vk.com

В Петрозаводске создадут рабочую группу для помощи дольщикам, так и не получившим дома от ООО «Амперия». Идею поддержал уполномоченный по правам человека в Карелии Дмитрий Егоров. Омбудсмен провел встречу с пострадавшими и договорился о содействии в решении вопросов.

По данным РБК Компании, ООО «Амперия» зарегистрировано в Петрозаводске в конце февраля 2019 года. В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Общее количество направлений деятельности — 38. За 2024 год прибыль компании составляет 4,7 млн руб., выручка за 2024 год — 66, 4 млн руб.

В 2023 и 2024 годах ООО «Амперия» активно привлекало клиентов. Как говорят карельские клиенты, после заключения договоров и перевода основной части средств организация либо подготавливала фундамент и частично возводила каркас, либо вовсе не начинала стройку. По информации некоторых СМИ, от деятельности компании пострадало как минимум 28 семей. Из них девять расторгли договоры, четверо обратились с иском в суд, остальные 15 продолжают ждать свои дома. Сейчас люди не могут вернуть потраченные средства через суд и вынуждены оплачивать ипотечные платежи за недостроенные или несуществующие дома. По версии пострадавших, компания искусственно затягивала строительство после выполнения фундаментных работ.

rbc.group

По словам директора ООО «Амперия» Вячеслава Морозова, проблемы вызваны, в частности, ростом цен на строительные материалы, также неправильным подбором управленческого персонала, что и приводило к постоянному переносу сроков выполнения обязательств. Для решения вопроса с возвратом средств части пострадавших и возобновлению строительства омбудсмен договорился с руководителем компании о получении кредита в банке под залог земельных участков. Как сообщил Морозов, вопрос могут решить уже на этой неделе.

rbc.group

Ранее ситуацию с недостроем прокомментировал глава Карелии Артур Парфенчиков. Он отметил, что вопрос находится в гражданско-правовом поле, поэтому напрямую правительство республики на него повлиять не сможет, однако не останется в стороне. «Ситуация тяжелая. Мы будем работать и с банками, и с застройщиками. Но сложно. Кто-то из пострадавших может рассчитывать на помощь в рамках социального контракта. Есть определенные критерии», — сообщил руководитель региона. По его мнению, необходимо создание законопроектов, которые защищали бы права дольщиков ИЖС по аналогии с уже существующими мерами для многоквартирных домов.

Напомним, с 1 марта в России частные дома строят по эскроу. Новая схема должна защитить покупателей от недобросовестных подрядчиков. Теперь деньги по договору строительного подряда размещены на счетах эскроу, а подрядчик строит дом за счет собственных средств либо за счет кредитных. Возводить дома по новой схеме могут только девелоперы, включенные в Единый реестр застройщиков.

В Карелии сохраняется интерес к строительству частных домов. В 2024 году в республике предоставили 2,5 тыс. земельных участков, на которых можно строить дом, что на 27% больше, чем в 2023 году. Наибольшее количество участков выдали в Прионежском и Лахденпохском районах, а также в Сортавальском округе.

В марте этого года правительство республики приняло решение о выделении еще около 500 земельных участков для индивидуального строительства в Прионежском районе. В прошлом году в этом же районе выделили 278 участков.