Банки рассказали, кто в Карелии берет сейчас ипотеку на ИЖС
Семьи с детьми от 30 до 55 лет — таков усредненный портрет заемщиков ипотечных кредитов, выдаваемых на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). «В среднем у 90% заемщиков есть дети. По возрасту, ипотеку берут в основном молодые семьи 31-35 лет и 36-40 лет», — рассказали РБК Карелия в Карельском отделении ПАО Сбербанк. Похожие данные и у банка ВТБ. «Возраст ипотечных заемщиков в сегменте ИЖС — от 30 до 55 лет. Кредит под ИЖС берут чаще семейные пары, но оформляется кредитный договор в основном на женщин», — уточнили в финансовой организации.
В 2023 году на фоне изменений ключевой ставки ЦБ наблюдается рост ипотечного кредитования по программам ИЖС. Так, по информации карельского Сбербанка, объем ипотечного кредитов на ИЖС вырос в восемь раз, а количество выданных кредитов — в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «По итогам первого полугодия 2023 года Карельское отделение Сбербанка выдало на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) кредитов на сумму 460 млн рублей», — говорит управляющий Карельским отделением ПАО Сбербанк Константин Бугрим. Он объясняет рост увеличением доступности кредитования на ИЖС и действующими льготными программами. Количество выданных кредитов на индивидуальное жилищное строительство растет с февраля текущего года и уже четвертый месяц подряд достигает исторического рекорда. Средний размер ипотечного кредита на ИЖС по Северо-Западу в 2023 году — 4,2 млн рублей, средний срок кредита — 15- 17 лет.
В банке ВТБ также наблюдают ежемесячное возрастание спроса на программу кредитования в рамках ИЖС. «Программа кредитования ВТБ в рамках ИЖС в Карелии была перезапущена на новых условиях в мае 2023 года. С мая по середину августа было выдано 55 млн рублей заемных средств на объекты ИЖС, при этом ежемесячно количество обращений с запросами на ипотечный кредит возрастает, так как сезон строительства в Карелии в самом разгаре: закладывать фундаменты можно до стойких заморозков (примерно до ноября). После повышения ключевой ставки в августе, наблюдается резкий рост числа заявок на ипотеку: клиенты стремятся зафиксировать более выгодные условия по кредиту», — рассказывают в банке.
Ранее риелторы Петрозаводска оценили влияние роста ключевой ставки на спрос на рынке квартир. По мнению экспертов, ажиотажный спрос на вторичном рынке, который продлится после повышения ключевой ставки от 2 до 4 недель еще больше усугубит разрыв между вторичным рынком и рынком новостроек.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
