В Карелии зафиксирован рекорд по вводу жилья за последние 34 года
В 2024 году в Карелии ввели 330 тыс. кв. м жилья — это самый большой показатель за последние 34 года. Всего в республике введено 18 многоквартирных (122 тыс. кв. м.) и 2160 (210 тыс. кв. м.) индивидуальных домов, сообщил министр строительства Карелии Виктор Россыпнов.
«Поскольку строительный цикл, как правило, длится не менее двух лет, очевидно, что этот результат — отложенный эффект мер, предпринятых в 2021 и в 2022 году. Во-первых, это федеральная поддержка семейной и льготной ипотеки. Во-вторых, президентская программа догазификации. В обеих программах Карелия активно участвовала. Плюс — рост интереса к строительству индивидуальных домов во время пандемии», — прокомментировал Россыпнов.
По мнению министра, несмотря на высокую ипотечную ставку (средневзвешенная ипотечная ставка на конец года больше 28% — ред.), в 2025 году стройка не замрёт, все строящиеся многоквартирные дома будут закончены и сданы. Власти Карелии также рассчитывают на сохранение высоких темпов частного домостроения, поскольку у жителей республики растет спрос на земельные участки. По данным Россыпнова, под ИЖС предоставлено в 2023 году 1964 земельных участка, в этом году — 2300 участков.
Эксперты, опрошенные ранее РБК Карелии, отмечали, что новые строительные проекты в республике находятся под вопросом из-за общего роста цен, и прогнозировали массовые банкротства некрупных строительных фирм в регионе из-за дефицита подрядчиков на строительном рынке региона и введения эскроу-счетов.
По итогам первого полугодия 2024 года в Карелии был зафиксирован значительный спад объемов строительства — на 36,7%, причем республика вошла в перечень регионов, где наблюдали наибольший спад. Тогда снижение показателей в профильном министерстве объяснили досрочным выполнением программы по расселению граждан из аварийного фонда, в рамках которой строительство домов завершено в 2023 году, а также сдачей крупных инвестиционных проектов, из-за чего прошлый год стал рекордным по вводу новых объектов в регионе.
