Перейти к основному контенту
Карелия⁠,
0

В Карелии резко сократилось производство стройматериалов

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

За январь-октябрь 2024 года в Карелии заметно сократилось производство стройматериалов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: производство блоков оконных пластмассовых — на 22,8%, конструкций и деталей конструкций из черных металлов — на 19%, бетона готового для заливки — на 11,1%, песков природных — на 8,5%, следует из материалов Карелиястата.

Эксперты говорят, что объемы производства стройматериалов связаны с опасениями застройщиков начинать новые проекты в существующей экономической ситуации и прогнозируют массовые банкротства некрупных строительных фирм в регионе.

«Скорее всего, объемы производства стройматериалов падают из-за того, что новые строительные проекты в Карелии находятся под вопросом из-за общего роста цен, — поясняет кандидат экономических наук, старший научный сотрудник Института экономики Карельского научного центра Российской академии наук Людмила Розанова. — Нынешняя ставка в 21% является для многих неподъемной. Бизнесу приходится слишком поднимать цены, чтобы покрыть инфляцию. По моему мнению, она сейчас набирает обороты. Начатые проекты стройбизнес завершит, чтобы не войти в убыток, а вот от новых проектов многие откажутся».

Эксперт по недвижимости Алексей Самарин считает, что в 2025 году в Карелии начнут массово появляться недострои из-за ухода подрядчиков. «В нынешних условиях строить становится невыгодно, поэтому компании рассматривают переход в управление апартаментами, — говорит Самарин. — Подрядчиков на строительном рынке становится все меньше. Раньше рабочие брали за смену 2 — 2,5 тыс. Сейчас бизнесмены жалуются, что за 5-6 тыс. за смену уже никого не найти на установку окон, электрики, оформление фасадов и других подобных работ».

По словам Самарина, из-за введения эскроу-счетов на строительном рынке Карелии останутся только те застройщики, которые могут позволить себе строить за свои деньги или брать дорогие кредиты, остальные — обанкротятся.

Российские девелоперы перешли от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу в июле 2019 года. Нововведение направлено на обеспечение безопасности и надежности вложений средств граждан и сделало невозможным появление новых обманутых дольщиков.

Возможно, на карельский рынок придут крупные застройщики из других регионов, однако сейчас риски для вложений в недвижимость растут, говорит представитель рынка. Экономист Розанова тоже полагает, что в будущем году количество обанкротившихся стройфирм в Карелии может значительно возрасти, поскольку существующая ставка является сильным сдерживающим фактором для этой сферы.

В середине 2024 года эксперты объясняли подорожанием стройматериалов рост цен на новостройки в Карелии. Отмечалось, что за год квадратный метр на первичном рынке жилой недвижимости в республике подорожал на 15,3%.

Ранее власти Карелии заявляли, что в Карелии к концу года завершат строительство 34 многоквартирных домов общей площадью 118,7 тыс. кв. м. По информации министра строительства Виктора Россыпнова, в целом объем ввода жилья по итогам 2024 года составит 328 тыс. кв. м, что на 15,6 тыс. кв. м больше, чем в 2023 году.

За период с января по сентябрь 2024 года объем введенной площади жилья сократился на 13,2% по сравнению с прошлым годом и составил 224,3 тыс. кв. м. По информации Карелиястата, в сентябре 2024 года в регионе ввели 16,8 тыс. кв. м жилья, что составляет всего 55% от показателей прошлого года. Власти поясняли, что в 2024 году застройщики жилья в регионе стали чаще устанавливать сроки ввода в эксплуатацию на четвертый квартал, в связи с чем возникла разница по объему готовой жилой площади по сравнению с 2023 годом.

Значительный спад объемов строительства в Карелии зафиксировали и по итогам первого полугодия текущего года — на 36,7%, причем республика вошла в перечень регионов, где наблюдали наибольший спад. Тогда снижение показателей в профильном министерстве объяснили досрочным выполнением программы по расселению граждан из аварийного фонда, в рамках которой строительство домов завершено в 2023 году, а также сдачей крупных инвестиционных проектов, из-за чего прошлый год стал рекордным по вводу новых объектов в регионе.

СберПро Интересное

От антикризисных мер к технологическому суверенитету: итоги первых трёх лет импортозамещения в России

СберПро Промышленность

Стратегия-2035. Главные вызовы химической промышленности России

СберПро Интересное

AI-этика в финансах: баланс между инновациями и ответственностью

СберПро Промышленность

Что такое биоэкономика и каков потенциал её развития в России

СберПро Финансы

Гибкие деньги: как эффективно управлять капиталом компании без долгих согласований

СберПро Интересное

Интуиция или алгоритмы: когда в переговорах стоит довериться AI

СберПро Интересное

Дайджест глобальных технологических трендов

СберПро Интересное

Проще и быстрее. Как развиваются в России B2B-маркетплейсы

СберПро Интересное

Архитектор доверия. Как мотивировать сотрудников в современном бизнесе

СберПро Интересное

Торговля между Россией и ОАЭ: структура, динамика и перспективы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 сентября
EUR ЦБ: 98,3 (+0,41)
Инвестиции, 18 сен, 10:35
Курс доллара на 18 сентября
USD ЦБ: 83 (+0,16)
Инвестиции, 18 сен, 10:35
Все новости Карелия
Россиянам напомнили о внесудебном взыскании налоговых долгов с 1 ноября Общество, 06:43
WP узнала о блокировке Трампом военной помощи Тайваню на $400 млн Политика, 06:28
Во Франции задержали более 300 участников протестных акций Политика, 06:22
В Польше задержали водителей поездов, перевозивших украинских уклонистов Политика, 05:53
Арбитраж обязал страховщиков выплатить более €110 млн Тюменскому НПЗ Общество, 05:36
Россияне на удаленке назвали себя счастливыми чаще, чем сотрудники офисов Общество, 05:14
Нардеп Украины Безуглая сорвала закрытое заседание оборонного комитета Политика, 05:13
Учитесь в комьюнити профессионалов Мини-MBA
Занять место
На Камчатке сняли угрозу цунами после землетрясения Общество, 04:54
Обама заступился за телеведущего Киммела после критики Трампа Политика, 04:40
Трамп заявил о намерении вернуть авиабазу Баграм в Афганистане Политика, 04:32
В Северной Корее прошли испытания беспилотников Политика, 04:03
В Госдуме предложили отказаться от единовременного отопительного сезона Общество, 03:45
Любим, но не вредим: как следить за весом питомцев РБК х Четыре Лапы, 03:31
Постпред России в Вене оценил результаты голосования по резолюции МАГАТЭ Политика, 03:18