Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

В Карелии резко сократилось производство стройматериалов

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

За январь-октябрь 2024 года в Карелии заметно сократилось производство стройматериалов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: производство блоков оконных пластмассовых — на 22,8%, конструкций и деталей конструкций из черных металлов — на 19%, бетона готового для заливки — на 11,1%, песков природных — на 8,5%, следует из материалов Карелиястата.

Эксперты говорят, что объемы производства стройматериалов связаны с опасениями застройщиков начинать новые проекты в существующей экономической ситуации и прогнозируют массовые банкротства некрупных строительных фирм в регионе.

«Скорее всего, объемы производства стройматериалов падают из-за того, что новые строительные проекты в Карелии находятся под вопросом из-за общего роста цен, — поясняет кандидат экономических наук, старший научный сотрудник Института экономики Карельского научного центра Российской академии наук Людмила Розанова. — Нынешняя ставка в 21% является для многих неподъемной. Бизнесу приходится слишком поднимать цены, чтобы покрыть инфляцию. По моему мнению, она сейчас набирает обороты. Начатые проекты стройбизнес завершит, чтобы не войти в убыток, а вот от новых проектов многие откажутся».

Эксперт по недвижимости Алексей Самарин считает, что в 2025 году в Карелии начнут массово появляться недострои из-за ухода подрядчиков. «В нынешних условиях строить становится невыгодно, поэтому компании рассматривают переход в управление апартаментами, — говорит Самарин. — Подрядчиков на строительном рынке становится все меньше. Раньше рабочие брали за смену 2 — 2,5 тыс. Сейчас бизнесмены жалуются, что за 5-6 тыс. за смену уже никого не найти на установку окон, электрики, оформление фасадов и других подобных работ».

По словам Самарина, из-за введения эскроу-счетов на строительном рынке Карелии останутся только те застройщики, которые могут позволить себе строить за свои деньги или брать дорогие кредиты, остальные — обанкротятся.

Российские девелоперы перешли от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу в июле 2019 года. Нововведение направлено на обеспечение безопасности и надежности вложений средств граждан и сделало невозможным появление новых обманутых дольщиков.

Возможно, на карельский рынок придут крупные застройщики из других регионов, однако сейчас риски для вложений в недвижимость растут, говорит представитель рынка. Экономист Розанова тоже полагает, что в будущем году количество обанкротившихся стройфирм в Карелии может значительно возрасти, поскольку существующая ставка является сильным сдерживающим фактором для этой сферы.

В середине 2024 года эксперты объясняли подорожанием стройматериалов рост цен на новостройки в Карелии. Отмечалось, что за год квадратный метр на первичном рынке жилой недвижимости в республике подорожал на 15,3%.

Ранее власти Карелии заявляли, что в Карелии к концу года завершат строительство 34 многоквартирных домов общей площадью 118,7 тыс. кв. м. По информации министра строительства Виктора Россыпнова, в целом объем ввода жилья по итогам 2024 года составит 328 тыс. кв. м, что на 15,6 тыс. кв. м больше, чем в 2023 году.

За период с января по сентябрь 2024 года объем введенной площади жилья сократился на 13,2% по сравнению с прошлым годом и составил 224,3 тыс. кв. м. По информации Карелиястата, в сентябре 2024 года в регионе ввели 16,8 тыс. кв. м жилья, что составляет всего 55% от показателей прошлого года. Власти поясняли, что в 2024 году застройщики жилья в регионе стали чаще устанавливать сроки ввода в эксплуатацию на четвертый квартал, в связи с чем возникла разница по объему готовой жилой площади по сравнению с 2023 годом.

Значительный спад объемов строительства в Карелии зафиксировали и по итогам первого полугодия текущего года — на 36,7%, причем республика вошла в перечень регионов, где наблюдали наибольший спад. Тогда снижение показателей в профильном министерстве объяснили досрочным выполнением программы по расселению граждан из аварийного фонда, в рамках которой строительство домов завершено в 2023 году, а также сдачей крупных инвестиционных проектов, из-за чего прошлый год стал рекордным по вводу новых объектов в регионе.

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 90,34 (-0,56)
Инвестиции, 28 мая, 20:19
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 79,6 (-0,01)
Инвестиции, 28 мая, 20:19
Все новости Карелия
Сотрудника Пентагона обвинили в шпионаже в обмен на гражданство не США Политика, 07:22
Посол России пожаловался на атаки и давление на дипломатов в Швеции Политика, 07:10
Глава «Теремка» описал шок McDonald's при попытке вернуться в Россию Бизнес, 07:00
Жителя Алтайского края оштрафовали за песни Oxxxymiron и Славы КПСС Общество, 06:43
Неизвестный попросил у сенатора деньги от лица главы аппарата Белого дома Политика, 06:35
Трамп проведет пресс-конференцию с Маском перед его уходом из Белого дома Политика, 06:14
Козьи тропы, любовь к вафлям: в чем самобытность европейской кухни РБК и Перекёсток, 06:03
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На Камчатке уроженку Киргизии лишили российского гражданства Общество, 05:48
Российским военным выплатили ₽15 млн за первый сбитый F-16 Политика, 05:18
Во Владивостоке в районе бухты произошли два взрыва Политика, 05:14
Reuters оценил потери компаний от торговой войны Трампа Бизнес, 05:02
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверху РБК и Дом Chkalov, 04:55
В Госдуме перечислили условия для восстановления работы YouTube Технологии и медиа, 04:37
Глава Минфина США назвал способ выйти из тупика в переговорах с Китаем Политика, 03:58