Карелия заняла первое место в России по росту объемов ипотеки
Карелия заняла первое место в России по приросту объемов ипотечного кредитования. По сравнению с мартом, объемы кредитов в республике в апреле 2024 года выросли на 39%, следует из данных Объединенного кредитного бюро, с которыми ознакомились в РБК Карелия.
Так, в апреле в республике выдали 380 ипотечных кредитов на 1,37 млрд руб. Средний чек при этом составил 3,64 млн руб. Средний срок погашения — 246 месяцев. Для сравнения, в марте было выдано 310 ипотечных кредитов, объем составил 990 млн руб., средний чек — 3,21 млн, средний срок погашения — 249 месяцев.
В целом по стране за этот же срок объем выдачи ипотечных кредитов снизился на 2%. В марте 2024 года было выдано 106,57 тыс. кредитов на общую сумму 460,08 млрд руб., в то время как в апреле эта сумма составила 449,26 млрд руб., а количество ипотечных кредитов — 104,79 тыс. В абсолютном исчислении как по количеству выданных кредитов, так и по объему первое место в стране заняла Москва — 8,01 тыс. ипотечных кредитов на сумму 59,84 млрд руб. В первую тройку вошли также Московская область и Санкт-Петербург.
На Северо-Западе, помимо Санкт-Петербурга, в число первых 30 регионов по стране по объему выданных ипотечных кредитов вошла Ленинградская область. В апреле там было выдано 1,19 тыс. кредитов на сумму 5,13 млрд руб. В Санкт-Петербурге это число составило 27,03 млрд руб. При этом объемы выданных кредитов за месяц упали как в Санкт-Петербурге (-8%), так и в Ленинградской области (-14%).
За весь 2023 года в Карелии было выдано почти 7,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму в 25 млрд руб. Это оказалось в 1,5 раза больше, чем в 2022 году. Большая часть кредитов пришлась на покупку жилья на вторичном рынке, что, по экспертной оценке, связано с повышением ключевой ставки: люди стремились получить ипотеку на старых условиях. В начале 2024 года на рынке наблюдалось снижение активности.
В марте 2024 года по сравнению с февралем объем взятых кредитов в республике увеличился на 21%, составив 2,6 млрд руб., а общее количество — на 16%. Кроме того, за месяц на 4% увеличился и средний чек кредита — до 168 тыс. руб.
