За год общая сумма ипотечных займов в Карелии снизилась на 4,3%
На 1 сентября 2025 года ипотечный жилищный портфель в Карелии составил 62,7 млрд руб. Об этом в ответе на запрос РБК Карелия сообщили в Отделении Банка России — Национальном банке республики. По сравнению с предыдущим годом общая сумма займов уменьшилась на 4,3%.
В то же время, по сравнению с июлем, ипотечный жилищный портфель вырос на 0,9%. В августе сумма ипотечных жилищных кредитов, предоставленных заемщикам региона, составила 1,1 млрд руб., что на 5,4% больше, чем месяцем ранее. Основной объем выдач приходился на программы с господдержкой.
В пресс-службе Нацбанка отметили, что с февраля на рынке ипотеки в республике наблюдается оживление. «Это может быть обусловлено разными факторами, в том числе активизацией отложенного спроса, появлением привлекательных предложений от застройщиков, расширением льготных ипотечных программ на вторичный рынок, а также снижением ключевой ставки», — говорят в региональном отделении Банка России.
В НБ также отметили, что в Карелии сохраняется высокий уровень платежной дисциплины по ипотечному кредитованию. Так, доля просроченной задолженности по ИЖК за год существенно не изменилась и к началу сентября этого года составила 0,5% в общем объеме задолженности по ипотеке.
По данным ЦБ, в целом по России основным драйвером ипотечного рынка с начала года оставались льготные ипотечные программы. Самой востребованной в январе — августе 2025 года в целом по стране была «Семейная ипотека» (более 2/3 от объемов выдачи). Кроме того, в регионах Центральной России и Северо-Запада наблюдался рост спроса на рыночную ипотеку.
Ранее Карелия сохранила за собой 31 место среди регионов России по доступности ипотечного кредитования. По данным на 1 августа 2025 года доля семей в Карелии, которые могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке, выросла на 3,2 процентных пункта и составила 18,1%.
С февраля размер ипотечного жилищного портфеля в Карелии практически не изменился. В начале года он составлял 62,5 млрд руб. При этом платежная дисциплина в республике также оставалась на высоком уровне — доля просрочки по ипотечным займам держалась на отметке в 0,2%.
