Карелия , 16 авг 2024, 12:22

Жителю Карелии потребуется 18 лет, чтобы накопить на «однушку» в Москве

Фото: freepik.com

Жителю Карелии понадобится 18 лет, чтобы купить однокомнатную квартиру в московской новостройке, и 14,1 лет, чтобы позволить себе «однушку» на «вторичке», сообщается на портале «Мир квартир». Аналитики сравнили уровень зарплат в регионах и стоимость жилья в Москве и выяснили, сколько лет потребуется жителям периферии, чтобы купить квартиру в столице.

Данные по средним зарплатам в регионах взяты из открытых данных Росстата, а средние цены на недвижимость в Москве — из аналитики Mirkvartir.ru. Согласно им, однокомнатная квартира в столичной новостройке стоит 16,4 млн руб., а на «вторичке» — 12,9 млн руб. Расчеты специалистов портала предполагали, что покупатель не будет брать ипотеку, а станет откладывать всю свою зарплату без остатка, не получая с этих накоплений банковских процентов.

Согласно исследованию, быстрее всего накопят на собственную квартиру в столице жители Чукотского автономного округа, так как там зафиксирована наибольшая средняя зарплата (194,5 тыс. руб.) — всего 7 лет потребуется для «однушки» в новостройке и 5,5 лет для такой же квартиры на вторичном рынке. Жителям Камчатского края понадобится 8,7 и 6,8 года, Магаданской области — 9 и 7 лет. Сами москвичи на четвертом месте: на новостройку они будут копить 9,1 года, а на жилье на «вторичке» — 7,2 года.

Дольше всего придется собирать деньги в кавказских республиках. Например, в Чечне на однокомнатную квартиру в московской новостройке придется откладывать 33 года, а на такую же на регулярном рынке — 25,9 года. В среднем россиянин должен откладывать всю свою зарплату 15,9 года, чтобы купить «однушку» в новостройке Москвы, и 12,4 года, чтобы приобрести ее на «вторичке». Карелия в этом рейтинге из 82 регионов на 25 месте со средней зарплатой в 76,1 тыс. руб. и годовым доходом в 912,7 тыс. руб.

«Шесть лет назад такое же исследование показало, что в среднем по стране нужно было копить 20 лет, чтобы накопить на однокомнатную вторичную квартиру. С тех пор такое жилье подорожало на 63%, но зарплаты поднялись еще выше — с 33,6 руб./мес. в среднем по России до 86,4 руб./мес., то есть на 157%. Так что теперь откладывать приходится на 7 с лишним лет меньше. Таким образом, жилье, при всех своих высоких ценах, как ни удивительно, стало доступнее», — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Ранее сообщалось, что жилье в Карелии за год подорожало почти на 10%. К концу 2023 года прирост цен в новостройках республики составил 9,6%, в том числе на квартиры среднего качества — 10,8%, улучшенного качества — 9,5%. В прошлом году карельские застройщики изучали спрос на малогабаритные квартиры, востребованность которых выросла в стране. Эксперты отмечали, что карельский рынок более консервативен и покупатели по-прежнему предпочитают классические однокомнатные и двухкомнатные квартиры.