Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 85,9 (-0,02)
Инвестиции, 16:27
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 80,06 (+0,09)
Инвестиции, 16:27
Все новости Карелия
Вучич заявил о желании Приштины столкнуть Сербию и НАТО Политика, 21:41
Что ждет рынок недвижимости в Карелии на фоне изменений взноса по ипотеке Карелия, 21:37 
Рогов сообщил о взрыве в Мелитополе Политика, 21:36
Подоляк предложил создать демилитаризованную зону в России Политика, 21:35
Мадуро заявил о желании Венесуэлы присоединиться к БРИКС Политика, 21:28
Путин второй раз поздравил Эрдогана с переизбранием на пост президента Политика, 21:14
Первая ракетка мира Алькарас вышел во второй круг «Ролан Гаррос» Спорт, 21:04
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
В Италии сообщили о 41 раненом военном из миссии НАТО в Косово Политика, 21:00
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:00
Боррель заявил об отсутствии оптимизма насчет ситуации на Украине летом Политика, 20:54
Квартиры в готовых проектах: дома с инфраструктурой для жизни РБК и ПИК, 20:50
Промоутер заявил о возможности для Ивана Емельяненко «отомстить за брата» Спорт, 20:38
Биатлонистка заявила, что сочла шуткой новость о лишении зарплаты Спорт, 20:33
Имущество Порошенко в Крыму продадут на торгах Политика, 20:33

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Карелия ,  
0 

«Стройка — это не фабрика». Почему в Карелии мог упасть вывод новостроек

Эксперты изучили выход новых проектов на рынке новостроек в регионах России. Они сравнили показатели января-февраля с показателями июля-августа текущего года
Фото: РБК Карелия
Фото: РБК Карелия

В Карелии зафиксирован значительный спад темпов вывода новых проектов новостроек по данным портала «ЕРЗ.РФ». Если в январе-феврале в республике на рынок вышло 10,3 тыс. кв. м, то в августе-июле — 1,5 тыс. кв. м. Снижение составило 85%. Это рекордное падение среди регионов. Кроме Карелии снижение также зафиксировано в Липецкой области (-67%), Республике Алтай (-67%), Ульяновской области (-62%), Калининградской области (-61%), Алтайском крае (-60%), Мордовии (-58%) и Нижегородской области (-56%).

При этом есть регионы, где с начала 2022 года не вышло ни одного нового проекта с новостройками. В их число попали Камчатский край, Магаданская и Мурманская области, Ненецкий автономный округ, Республика Адыгею и Чукотский автономный округ.

В целом по стране вывод новых проектов новостроек в конце лета показал рост впервые с марта. По данным «ЕРЗ.РФ», в августе 2022 года на рынок было выведено 335 объектов от 196 застройщиков — это 77,2 тыс. квартир общей площадью 3,8 млн кв. м.

По мнению аналитиков «ЕРЗ.РФ», на снижение может влиять падение спроса, в результате чего себестоимость строительства в этих регионах стала выше цены реализации. Еще одной причиной называются опасения, связанные с перенасыщением рынка.

Конец года покажет

Эксперты в Карелии полагают, что какие-либо выводы делать рано. «Строительство многоквартирного дома — это не «фабрика», на которой все производится равномерно и единообразно. У каждого этапа от заливки фундамента до отделки — свои сроки, поэтому не корректно сравнивать динамику ввода жилья месяц к месяцу. Какие-либо объективные выводы относительно темпов строительства новых объектов можно будет сделать только в конце года, когда появятся показатели год к году», — говорит Александр Ефимов, президент Карельского Союза строительных компаний.

Карелиястат не фиксирует снижение объемов строительства в республике. По данным ведомства, в январе-августе 2022 года организациями всех форм собственности и населением в республике введено в действие 232,4 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (3,1 тыс. квартир), что на 50,7% больше, чем в январе-августе прошлого года. Наибольшая доля приходится на Петрозаводск, где сдано 108,9 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (46,9% от всего ввода жилья по республике), и на Прионежский район — 33,2 тыс. кв. метров (14,3%).

Ранее сообщалось, что рост цен на новостройки в республике во втором квартале 2022 года составил более 18% и стал одним из самых высоких на Северо-Западе. Эксперты тогда объяснили рост цен общим удорожанием строительных материалов и спецификой регионального рынка, на котором работают в основном местные строительные компании, устанавливающие общие правила.

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.