Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

«Стройка — это не фабрика». Почему в Карелии мог упасть вывод новостроек

Эксперты изучили выход новых проектов на рынке новостроек в регионах России. Они сравнили показатели января-февраля с показателями июля-августа текущего года
Фото: РБК Карелия
Фото: РБК Карелия

В Карелии зафиксирован значительный спад темпов вывода новых проектов новостроек по данным портала «ЕРЗ.РФ». Если в январе-феврале в республике на рынок вышло 10,3 тыс. кв. м, то в августе-июле — 1,5 тыс. кв. м. Снижение составило 85%. Это рекордное падение среди регионов. Кроме Карелии снижение также зафиксировано в Липецкой области (-67%), Республике Алтай (-67%), Ульяновской области (-62%), Калининградской области (-61%), Алтайском крае (-60%), Мордовии (-58%) и Нижегородской области (-56%).

При этом есть регионы, где с начала 2022 года не вышло ни одного нового проекта с новостройками. В их число попали Камчатский край, Магаданская и Мурманская области, Ненецкий автономный округ, Республика Адыгею и Чукотский автономный округ.

В целом по стране вывод новых проектов новостроек в конце лета показал рост впервые с марта. По данным «ЕРЗ.РФ», в августе 2022 года на рынок было выведено 335 объектов от 196 застройщиков — это 77,2 тыс. квартир общей площадью 3,8 млн кв. м.

По мнению аналитиков «ЕРЗ.РФ», на снижение может влиять падение спроса, в результате чего себестоимость строительства в этих регионах стала выше цены реализации. Еще одной причиной называются опасения, связанные с перенасыщением рынка.

Конец года покажет

Эксперты в Карелии полагают, что какие-либо выводы делать рано. «Строительство многоквартирного дома — это не «фабрика», на которой все производится равномерно и единообразно. У каждого этапа от заливки фундамента до отделки — свои сроки, поэтому не корректно сравнивать динамику ввода жилья месяц к месяцу. Какие-либо объективные выводы относительно темпов строительства новых объектов можно будет сделать только в конце года, когда появятся показатели год к году», — говорит Александр Ефимов, президент Карельского Союза строительных компаний.

Карелиястат не фиксирует снижение объемов строительства в республике. По данным ведомства, в январе-августе 2022 года организациями всех форм собственности и населением в республике введено в действие 232,4 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (3,1 тыс. квартир), что на 50,7% больше, чем в январе-августе прошлого года. Наибольшая доля приходится на Петрозаводск, где сдано 108,9 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (46,9% от всего ввода жилья по республике), и на Прионежский район — 33,2 тыс. кв. метров (14,3%).

Ранее сообщалось, что рост цен на новостройки в республике во втором квартале 2022 года составил более 18% и стал одним из самых высоких на Северо-Западе. Эксперты тогда объяснили рост цен общим удорожанием строительных материалов и спецификой регионального рынка, на котором работают в основном местные строительные компании, устанавливающие общие правила.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Карелия
Как сформировать финансовую подушку безопасности на будущееРБК и ВТБ, 01:59
Над Брянской областью силы ПВО сбили дронПолитика, 01:51
NYT рассказала о проблемах США с ключевыми партнерамиПолитика, 01:39
Минпросвещения оценило ситуацию в российском образованииОбщество, 01:25
Адмирал НАТО заявил о разработке в Европе устаревшего вооруженияПолитика, 00:43
«Ъ» узнал о военном опыте обвиненной в терроризме наемницы из ДанииПолитика, 00:43
Львова-Белова рассказала о двух вернувшихся семьях в Россию из СирииПолитика, 00:23
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
В Москве водитель Lexus погиб при выставлении знака аварийной остановкиГород, 00:09
Эксперты допустили сжатие прибыли банков из-за проблемных кредитовФинансы, 00:05
«Матч ТВ» купил права на эксклюзивный показ UFC в РоссииТехнологии и медиа, 00:05
В зоне военной операции погиб гранатометчик из Пермского краяПолитика, 26 дек, 23:45
В Казахстане рассказали о взрыве баллона в Embraer перед его падениемОбщество, 26 дек, 23:22
В Краснодарский край привезли установку для откачки мазутаОбщество, 26 дек, 22:54
В работе ChatGPT произошел глобальный сбойТехнологии и медиа, 26 дек, 22:46