Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

«Уникальная ситуация». Эксперт о резком росте цен на новостройки Карелии

Рост цен на новостройки в республике во втором квартале составил более 18% и стал одним из самых высоких на Северо-Западе
Фото: gov.karelia.ru
Фото: gov.karelia.ru

В Карелии во втором квартале 2022 года цены на первичном рынке жилья выросли в среднем на 11%, в основном за счёт повышения цен на жильё улучшенного качества (на 15,2%). При этом наибольший прирост цен (к IV кварталу 2021 года) зафиксирован в новостройках — 18,3%, в том числе на квартиры улучшенного качества — 23,8%. Такие данные опубликованы Карелиястат. Как следует из официального анализа ситуации на рынке недвижимости, по темпу роста цен на жилье Республика Карелия в настоявшее время уступает лишь Ленинградской области (22,7%).

По информации ведомства, средняя стоимость одного квадратного метра общей площади проданных квартир на первичном рынке жилья во II квартале 2022г. как по республике, так и по Петрозаводску составила 98923 рубля, при этом стоимость квартир улучшенного качества — 110542 рубля, типовых — 75957 руб.

На вторичном рынке жилья ситуация остается относительно стабильной (рост к I кварталу 1,5%). Стоимость квадратного метра по республике на «вторичке» составила 76371 руб, в Петрозаводске — 77906 руб.

Специфичный регион

Эксперты объясняют рост цен общим удорожанием строительных материалов и спецификой региона. «В Карелии на рынке недвижимости складывается уникальная ситуация. В регионе работают в основном местные строительные компании, которые устанавливают общие правила. Квартиры в новостройках растут в цене, потому что за последние месяцы значительно подорожали все строительные материалы, что требует больших расходов от компаний. Что касается вторичного рынка — то тут не все так однозначно. По нашим данным, цены в этом сегменте наоборот снижаются. Наибольший пик стоимости был зафиксирован в прошлом году. Возможно на цифры статистики здесь влияют какие-то инерционные процессы, которые сглаживают эффект», — говорит Илья Политов, генеральный директор ООО «Многофункциональный Центр недвижимости», Президент Гильдии риелторов Республики Карелии.

Ранее карельские эксперты отмечали, что разрыв в стоимости квартир на первичном и вторичном рынке впервые может увеличиться в два раза, а излишняя стимуляция ипотечного кредитования при снижении покупательской способности может привести к ипотечному кризису.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16 апр, 16:41
Все новости Карелия
В ОАЭ из-за ливней застряли 2,5 тыс. россиян Общество, 05:45
Минобороны Китая потребовало от США уважать интересы Пекина Политика, 05:38
В Липецкой области ввели режим воздушной опасности Политика, 05:04
Рекордная доля россиян оказалась не готова снизить зарплатные ожидания Общество, 05:00
Боррель заявил о невозможности создать на Украине «Железный купол» Политика, 04:49
Уровень воды у Кургана достиг опасной отметки Общество, 04:40
Дуров рассказал, почему не приезжает в Россию, Китай и США Технологии и медиа, 04:17
Г. Нахапетян: создание устойчивого бизнеса
Смотрите этот и еще 40+ курсов в опции Уроки Легенд
Подробнее
Дуров заявил о большом давлении Apple и Google на Telegram Технологии и медиа, 04:16
Опасность атаки беспилотников объявили в Воронежской области Политика, 03:49
На Северном Кавказе завели дело на сотрудников ГИБДД из-за взяток Общество, 03:32
Дуров опроверг связь Telegram с российскими властями Технологии и медиа, 03:18
США заявили о подготовке санкционного ответа Ирану за атаку на Израиль Политика, 03:07
В Курской области объявили опасность атаки беспилотников Политика, 02:36
Глава Минюста США опроверг наличие у Байдена умственных отклонений Политика, 02:32