Отраслевая инерция. Эксперт оценил темпы строительства жилья в Карелии
За семь месяцев текущего года в Карелии построено 203,8 тыс. жилых кв. метров. Это на 47,7% больше, чем в январе-июле 2021г. Такие данные приводит Карелиястат. Как уточняет ведомство, за этот период сдано на 800 квартир больше. Наибольшая доля приходится на Петрозаводский городской округ. Этот показатель составляет 91,1 тыс. кв.м, или 44,7% от всего по республике. А также на Прионежский муниципальный район — 30,0 тыс. кв. метров или 14,7%. При этом средний размер одной квартиры в многоквартирных жилых домах, построенных застройщиками — юридическими лицами, средний размер квартиры составил 52 кв. метра.
Темпы строительства жилья могут объясняться инерционностью отрасли. Как говорит Александр Ефимов, президент Союза строительных компаний, чтобы построить и ввести в эксплуатацию дом, строительные организации заранее продумывают все технологические цепочки, откуда будут поставки и т.д., поэтому в краткосрочной перспективе оценивать ситуацию на строительном рынке не корректно, нужно смотреть на положение дел год к году. «Сейчас наблюдается снижение продаж, люди более тщательно оценивают свои возможности и платежеспособность, в долгосрочной перспективе, это оказывает влияние, но не так быстро», — говорит эксперт.
В 2021 году в России было введено 92,56 миллиона квадратных метров жилья, что на 12,7% больше чем в 2020 году. Темп роста жилищного строительства составил 16%. При этом 48% от общего объема строительства пришлось на 100 крупнейших городов России.
Ранее эксперт объяснил рост цен в новостройках в Карелии. Во втором квартале текущего года он составил более 18% и стал одним из самых высоких на Северо-Западе России.
