На рынке недвижимости Петрозаводска растет спрос на застройку промзон
В Петрозаводске на территории сразу нескольких бывших промышленных зон ведется или уже завершено строительство жилых комплексов. Так, на площадях бывшего Онежского тракторного завода реализован проект ЖК «Александровский» и завершается строительство ЖК «Речка» девелоперской компании «Охта Групп» из Санкт-Петербурга. Новый масштабный район «Талоярви» возводят на берегу Онежского озера вдоль Соломенского шоссе, проект реализует компания «Баренц групп». Здесь, как сообщает пресс-служба главы Карелии, в планах застройщика возвести 21 многоквартирный дом или 196 тыс. кв. м жилья. Кроме того, будет построена набережная и обустроена парковая зона. Ожидается, что развитая инфраструктура нового района позволит создать порядка 400 новых рабочих мест.
Причину популярности бывших промзон для жилой коммерческой застройки эксперты объясняют особенностями территориального устройства города. «Многие бывшие промзоны расположены вдоль Онежского озера или локальных водных артерий – это было необходимо с точки зрения логистики и организации производства. То есть это живописные места с хорошим видом на озеро или водоемы. Сейчас они представляют интерес для застройщиков, потому что здесь можно по более комфортной цене выкупить землю и построить видовые квартиры», - говорит руководитель гильдии риелторов Карелии Илья Политов.
Кроме застройки бывших промышленных территорий в Петрозаводске в настоящее время реализуется три проекта КРТ, в рамках этих проектов предполагается снос многоквартирных домов, признанных аварийными. Два проекта реализуется в Первомайском районе городе и один на Зареке.
В целом в 2023 году на рынке недвижимости Карелии эксперты не ждут глобальных изменений. «Обеспечение выплат, установленных законодательством, ложится определенным грузом на предприятия, в том числе и строительные, а это в среднесрочной перспективе непосредственно влияет на размер оборотных средств, которые могут направляться на реализацию проектов», — предупреждал Александр Ефимов, руководитель карельского Союза строительных компаний
Минтруд показал проект календаря выходных дней в 2026 году
«Яндекс» отменил плату за большинство функций нейросети «Алиса»
С «Газпрома» предложили снять налоговую нагрузку по долгам Nord Stream 2
Трамп начал продавать духи в честь своих побед на выборах
Трамп заявил, что без субсидий Маску пришлось бы вернуться из США в ЮАР
Половина россиян назвала предосудительным свидание ради ужина
Верховный суд разъяснил, как делится купленная до брака квартира
В Госдуме объяснили, кто мог распространить слухи о заморозке вкладов
Уголовное дело против Ильи Варламова передано в суд
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
