Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Аналитики подсчитали средний долг жителя Карелии по ипотеке

Объемы ипотечного кредитования в республики серьезно отстают от прошлогодних показателей несмотря на медленное восстановление спроса
Фото: РБК Карелия
Фото: РБК Карелия

В пересчете на население Карелии, каждый житель республики, вне зависимости от возраста, должен банкам 89,5 тыс. рублей, а с учётом только городского населения (без проживающих в сельской местности) — 112,5 тыс. рублей. Такие данные приводятся в совместном исследовании Циан и hh.ru (есть в распоряжении РБК Карелия). Для расчетов был принят первый взнос в 15% от средней стоимости квартиры на вторичном рынке, остальная сумма была взята в ипотеку на срок 23 года (средний срок кредитования по РФ, согласно данным ЦБ РФ). В качестве предмета покупки — квартира на вторичном рынке площадью 54 кв. метров.

В первом полугодии 2022 года количество ипотечных сделок в Карелии (2 тыс.) снизилось на 51% по отношению к такому же периоду прошлого года (4,1 тыс.). При этом объемы кредитования упали в республике с 9,6 млрд рублей до 5,8 млрд. рублей (- 39%).

В среднем каждый россиянин должен банкам 85 тыс. рублей, а с учётом только городского населения — 113,7 тыс. рублей. В регионах СЗФО наибольшие ипотечные долги в 2022 году зафиксированы в НАО (более 168 тысяч рублей), в Ленобласти (более 154 тысяч) и в Петербурге (более 149 тысяч рублей). Самая большая «задолженность» по России у городских жителей малонаселенных регионов: более 200 тысяч рублей на каждого жителя ЯНАО, Якутии и Чукотского АО. Минимальные долги (менее 50 тыс. рублей) на каждого городского жителя зафиксированы в Крыму и Севастополе, а также ряде республик Северного Кавказа (Ингушетия, Чечня, Дагестан). В Москве этот показатель равен 136,6 тыс. рублей. Общая задолженность россиян по ипотеке превысила 12,5 трлн рублей.

Минувшим летом ипотека на вторичное жилье в России начала восстанавливаться после весеннего обвала. Всего за июль, по оценке Frank RG, банки выдали 90 000 ипотечных кредитов на 348 млрд рублей, что на 35% больше, чем в июне. Доля количества выдач вторички в общей структуре составила 62% и вышла на уровень сентября 2021 г. По экспертному заключению, основными факторами восстановления рынка стали реализация отложенного спроса после снижения ставок по рыночной ипотеке до 10,1-10,5%, а также рост спроса по программам льготной ипотеки.

Ранее эксперты недвижимости в Карелии рассказали об уникальной ситуации на рынке республики. В частности, они отметили, что дальнейшее стимулирование ипотечного кредитования при снижении покупательной способности у населения может привести к коллапсу.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 мая
EUR ЦБ: 91,92 (-0,99)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Курс доллара на 7 мая
USD ЦБ: 80,96 (-0,95)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Все новости Карелия
Полянский раскритиковал планы выдвижения Бербок на пост главы ГА ООН Политика, 06:08
Трамп и Мерц договорились сотрудничать по Украине в первом разговоре Политика, 05:52
Полиция задержала подростков за катание на самокате по «Крокусу» Общество, 05:04
Пентхаусы и high-sky-студии: быть над городом и смотреть на него сверху РБК и Дом Chkalov, 04:55
Захарова отметила различия в заявлениях МИД Германии по поводу дня Победы Политика, 04:50
Индия и Пакистан вновь обменялись ударами Политика, 04:27
Кандидат в президенты Румынии потребовал от Украины возмещения за Patriot Политика, 04:18
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Трамп назвал фон дер Ляйен «фантастической» и заявил о желании встречи Политика, 03:24
От семейных встреч до «Бессмертного полка»: 80 лет празднования 9 мая Общество, 03:00
Парад Победы прошел в Петропавловске-Камчатском Общество, 03:00
Вучич поделился видео с Фицо с подписью «сербы и словаки — братья навек» Политика, 02:43
Северная Корея провела учения по срочному переходу к ядерному контрудару Политика, 02:22
На парад Победы не пустят с вейпами, электросамокатами и шарами Политика, 02:00
В Москву на 9 мая приехала председатель президиума Боснии и Герцеговины Политика, 01:41