Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Аналитики подсчитали средний долг жителя Карелии по ипотеке

Объемы ипотечного кредитования в республики серьезно отстают от прошлогодних показателей несмотря на медленное восстановление спроса
Фото: РБК Карелия
Фото: РБК Карелия

В пересчете на население Карелии, каждый житель республики, вне зависимости от возраста, должен банкам 89,5 тыс. рублей, а с учётом только городского населения (без проживающих в сельской местности) — 112,5 тыс. рублей. Такие данные приводятся в совместном исследовании Циан и hh.ru (есть в распоряжении РБК Карелия). Для расчетов был принят первый взнос в 15% от средней стоимости квартиры на вторичном рынке, остальная сумма была взята в ипотеку на срок 23 года (средний срок кредитования по РФ, согласно данным ЦБ РФ). В качестве предмета покупки — квартира на вторичном рынке площадью 54 кв. метров.

В первом полугодии 2022 года количество ипотечных сделок в Карелии (2 тыс.) снизилось на 51% по отношению к такому же периоду прошлого года (4,1 тыс.). При этом объемы кредитования упали в республике с 9,6 млрд рублей до 5,8 млрд. рублей (- 39%).

В среднем каждый россиянин должен банкам 85 тыс. рублей, а с учётом только городского населения — 113,7 тыс. рублей. В регионах СЗФО наибольшие ипотечные долги в 2022 году зафиксированы в НАО (более 168 тысяч рублей), в Ленобласти (более 154 тысяч) и в Петербурге (более 149 тысяч рублей). Самая большая «задолженность» по России у городских жителей малонаселенных регионов: более 200 тысяч рублей на каждого жителя ЯНАО, Якутии и Чукотского АО. Минимальные долги (менее 50 тыс. рублей) на каждого городского жителя зафиксированы в Крыму и Севастополе, а также ряде республик Северного Кавказа (Ингушетия, Чечня, Дагестан). В Москве этот показатель равен 136,6 тыс. рублей. Общая задолженность россиян по ипотеке превысила 12,5 трлн рублей.

Минувшим летом ипотека на вторичное жилье в России начала восстанавливаться после весеннего обвала. Всего за июль, по оценке Frank RG, банки выдали 90 000 ипотечных кредитов на 348 млрд рублей, что на 35% больше, чем в июне. Доля количества выдач вторички в общей структуре составила 62% и вышла на уровень сентября 2021 г. По экспертному заключению, основными факторами восстановления рынка стали реализация отложенного спроса после снижения ставок по рыночной ипотеке до 10,1-10,5%, а также рост спроса по программам льготной ипотеки.

Ранее эксперты недвижимости в Карелии рассказали об уникальной ситуации на рынке республики. В частности, они отметили, что дальнейшее стимулирование ипотечного кредитования при снижении покупательной способности у населения может привести к коллапсу.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 июня
EUR ЦБ: 90,94 (—)
Инвестиции, 16 июн, 18:29
Курс доллара на 17 июня
USD ЦБ: 78,51 (—)
Инвестиции, 16 июн, 18:29
Все новости Карелия
В аэропортах Калуги и Тамбова ограничили полеты Политика, 01:05
Кличко сообщил о работе ПВО в Киеве Политика, 00:53
Трамп объяснил, почему не вводит санкции против России Политика, 00:27
Почему клубы жалуются на условия на чемпионате мира Спорт, 00:07
Мошенники придумали новое вредоносное приложение для кражи денег россиян Финансы, 00:07
Руслан Алисултанов раскрыл условия ухода Danоne из России⁠ Бизнес, 00:03
Новый владелец активов Danone: «Чего точно не боялись, так это масштаба»Подписка на РБК, 00:00
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
Какое у вас гастрономическое альтер-эго. Тест РБК и Перекрёсток, 16 июн, 23:59
Минобороны сообщило о массированной атаке дронов на Белгородскую область Политика, 16 июн, 23:46
Иран начал новую волну ударов по Израилю Политика, 16 июн, 23:39
Росавиация расследует потерю капота двигателя у самолета во Внуково Общество, 16 июн, 23:34
Сенатор-единоросс Шумилова решила досрочно сложить полномочия Политика, 16 июн, 23:13
В Москве 18-летнего парня задержали при попытке поджечь призывной пункт Политика, 16 июн, 23:07
Дуров раскритиковал Le Monde за негативные статьи про Telegram Политика, 16 июн, 22:46