Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Аналитики подсчитали средний долг жителя Карелии по ипотеке

Объемы ипотечного кредитования в республики серьезно отстают от прошлогодних показателей несмотря на медленное восстановление спроса
Фото: РБК Карелия
Фото: РБК Карелия

В пересчете на население Карелии, каждый житель республики, вне зависимости от возраста, должен банкам 89,5 тыс. рублей, а с учётом только городского населения (без проживающих в сельской местности) — 112,5 тыс. рублей. Такие данные приводятся в совместном исследовании Циан и hh.ru (есть в распоряжении РБК Карелия). Для расчетов был принят первый взнос в 15% от средней стоимости квартиры на вторичном рынке, остальная сумма была взята в ипотеку на срок 23 года (средний срок кредитования по РФ, согласно данным ЦБ РФ). В качестве предмета покупки — квартира на вторичном рынке площадью 54 кв. метров.

В первом полугодии 2022 года количество ипотечных сделок в Карелии (2 тыс.) снизилось на 51% по отношению к такому же периоду прошлого года (4,1 тыс.). При этом объемы кредитования упали в республике с 9,6 млрд рублей до 5,8 млрд. рублей (- 39%).

В среднем каждый россиянин должен банкам 85 тыс. рублей, а с учётом только городского населения — 113,7 тыс. рублей. В регионах СЗФО наибольшие ипотечные долги в 2022 году зафиксированы в НАО (более 168 тысяч рублей), в Ленобласти (более 154 тысяч) и в Петербурге (более 149 тысяч рублей). Самая большая «задолженность» по России у городских жителей малонаселенных регионов: более 200 тысяч рублей на каждого жителя ЯНАО, Якутии и Чукотского АО. Минимальные долги (менее 50 тыс. рублей) на каждого городского жителя зафиксированы в Крыму и Севастополе, а также ряде республик Северного Кавказа (Ингушетия, Чечня, Дагестан). В Москве этот показатель равен 136,6 тыс. рублей. Общая задолженность россиян по ипотеке превысила 12,5 трлн рублей.

Минувшим летом ипотека на вторичное жилье в России начала восстанавливаться после весеннего обвала. Всего за июль, по оценке Frank RG, банки выдали 90 000 ипотечных кредитов на 348 млрд рублей, что на 35% больше, чем в июне. Доля количества выдач вторички в общей структуре составила 62% и вышла на уровень сентября 2021 г. По экспертному заключению, основными факторами восстановления рынка стали реализация отложенного спроса после снижения ставок по рыночной ипотеке до 10,1-10,5%, а также рост спроса по программам льготной ипотеки.

Ранее эксперты недвижимости в Карелии рассказали об уникальной ситуации на рынке республики. В частности, они отметили, что дальнейшее стимулирование ипотечного кредитования при снижении покупательной способности у населения может привести к коллапсу.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Все новости Карелия
Официальный курс доллара США опустился ниже ₽91 впервые с осени 2024 годаИнвестиции, 17:41
Режиссер фильма «Пророк»: «Меня могут как закопать, так и воспеть»Стиль, 17:37
Прокуратура проверит жалобы школьницы на издевательства и насилие в СИЗООбщество, 17:31
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииНедвижимость, 17:25
Фигурист Кондратюк выиграл короткую программу в финале Гран-при РоссииСпорт, 17:25
Мосбиржа назвала дату допуска акций «Русагро» к торгамИнвестиции, 17:23
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиНедвижимость, 17:20
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Италии задержали россиянина по делу о мошенничестве с вкладамиОбщество, 17:17
В сервисах карт назвали самые популярные места для свиданий 14 февраляГород, 17:17
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсыРБК и GigaChat, 17:11
В Италии ввели кодекс для профессиональных сомельеВино, 17:10
Минюст внес в список иноагентов экс-главу Левада-центра ГудковаПолитика, 17:09
Вэнс назвал угрозу Европе, с которой США не смогут помочьПолитика, 17:06
Андреева и Шнайдер проиграли в полуфинале турнира WTA в Дохе в пареСпорт, 17:05