В Карелии стоимость ремонта двухкомнатной квартиры стартует от ₽400 тыс.

Фото: ru.freepik.com

За первую половину марта оборот платежей в категории товаров для ремонта и строительства вырос на 34% по сравнению с тем же периодом прошлого года, подсчитали аналитики финтех-компании ЮMoney. Средний чек при этом не изменился и составил 20 тыс. руб.

В категории расходных материалов оборот увеличился в 2,5 раза, как и число оплат, а средний чек стал на 16% выше и достиг 9,2 тыс. руб. Растет спрос и на сантехническое оборудование. В первой половине марта оборот в этом сегменте вырос в 2,5 раза, число оплат — вдвое, а средний чек — на 39%, до 23,2 тыс. руб.

Опросив специалистов, РБК Карелия узнал, участвуют ли жители Карелии в строительном ажиотаже, готовы ли к кардинальным изменениям в домах и как сильно ударят ремонтные работы по кошельку.

Ремонт дорожает

По данным Карелиястата, с февраля прошлого года цены на строительные материалы выросли на 4,4%, однако, по сравнению с январем, в феврале 2025 года рост был незначительным и составил всего 0,8%. Больше всего — на 43 руб. — увеличилась стоимость кубического метра обрезной доски, до 30,5 тыс. руб. А вот линолеум, напротив, подешевел — стоимость одного квадратного метра сейчас составляет около 590 руб.

В начале текущего года в республике заметно подорожали ремонтные работы. Сильно выросла цена услуг по установке натяжного потолка — с февраля 2024 года в среднем на 22,4%, составив по итогу чуть больше 1 тыс. руб. за кв. м. Услуги по облицовке кафельной плиткой подорожали на 14,8%, в феврале стоимость работ за кв. м составила чуть больше 3 тыс. руб.

По словам директора строительно-ремонтной компании «Виктория» Андрея Прокопьева, на увеличение стоимости строительных работ повлияло несколько факторов. «Во-первых, увеличился минимальный размер оплаты труда, во-вторых, стоимость топлива, инструментов также выросла. Подросла и стоимость аренды офиса — все эти небольшие увеличения цен в конечном счете влияют на стоимость услуг», — рассказывает Прокопьев.

Стоимость работ зависит и от помещения, в котором предстоит делать ремонт, говорит частный специалист по оказанию строительных услуг, строительный блогер Роман Конов. «Если это новый жилой фонд, то, соответственно, работы там будет поменьше. В старом жилом фонде работы гораздо больше. Необходимо все сначала привести к современным нормам — выравнивать стены, делать электрику, потому что раньше проводка не была рассчитана на такое количество электроприборов, которыми мы сейчас пользуемся», — поясняет специалист. В среднем же, по словам Конова, стоимость полного ремонта двухкомнатной квартиры начинается от 400 тыс. руб. «Конечную сумму назвать очень сложно — все зависит от того, какие работы потребуется выполнить. Если говорить совсем примерно, то хороший, добротный ремонт всей квартиры составит примерно треть от ее стоимости», — добавляет Роман Конов.

По словам Андрея Прокопьева, в его компании работы оценивают в минимум 10 тыс. руб. за кв. м. «Все зависит от проекта и состояния квартиры на момент принятия к реализации работ, точный ответ можно дать только после осмотра и замеров помещения», — добавляет специалист.

Полное обновление

В этом году жители Карелии готовы к кардинальным переменам в своих квартирах, говорят эксперты. По информации Андрея Прокопьева, спрос есть на все виды работ, начиная от отделки одной комнаты и заканчивая комплексным ремонтом всей квартиры. «Сейчас все делается, — соглашается Роман Конов. — Кто-то делает по одной комнате, кто-то начинает с этого, а в итоге решается на ремонт других помещений».

По словам Конова, итоговый объем работ зависит и от бюджета заказчика, но клиенты готовы тратить деньги на обновление. «Кто-то копит, кто-то берет кредит или снимает деньги со вклада. Все дело в том, что, когда люди видят, как преображается квартира, они этим загораются. Каждому хочется именно отдыхать в своей квартире, и поэтому люди вкладываются в ремонт», — добавляет специалист.

Немаловажную роль в формировании сметы играет стиль, который выберет клиент. По словам Андрея Прокофьева, чаще всего люди предпочитают классику. «Сейчас также востребована неоклассика. На протяжении уже нескольких лет довольно популярен ремонт в стиль лофт», — рассказывает Прокофьев.

Роман Конов, в свою очередь, отмечает тренд на выполнение отделочных работ в конкретных техниках. «Если год назад был повальный тренд на декоративную штукатурку (отделочный материал для финального покрытия стен при чистовом ремонте — прим. ред.), то сейчас я наблюдаю увеличение числа запросов на крупноформатный керамогранит — плиты размером почти во всю стену. Он уже появляется у нас в Петрозаводске, но стоит недешево», — поясняет Конов. По его словам, у установки подобных плит есть нюанс. «Сложно найти специалиста для этих работ, потому что для этого керамогранита нужно соответствующее оборудование и опыт работы», — говорит специалист.

Летний ажиотаж

Впереди лето — сезон не только отдыха, но и ремонтов. Представители рынка считают, что спрос на услуги вырастет еще больше, а озаботиться проведением ремонта лучше заранее. «Например, у меня на это лето уже почти все расписано», — говорит Роман Конов.

Кроме того, летом погода позволяет проводить ремонтные работы не только в квартирах, но и на дачах или в частных домах, что также приводит к росту числа желающих обновить жилищные условия.

Как уже сообщалось, в прошлом году в Карелии заметно сократилось производство стройматериалов. По мнению экспертов, это было связано с опасениями застройщиков начинать новые проекты в существующей экономической ситуации. В то же время в республике выросла стоимость услуг подрядчиков. Если раньше рабочие брали за смену 2 — 2,5 тыс. руб., то, по состоянию на конец прошлого года, в Карелии было сложно найти специалистов на установку окон, электрики, оформление фасадов и других подобных работ даже за 5-6 тыс. руб. за смену.

В этом году каждый третий (38%) россиянин планирует вложить в обновление жилья не более 100 тыс. руб., а 27% готовы потратить до 300 тыс. руб. Лишь 4% опрошенных готовы инвестировать в ремонт сумму, превышающую 1 млн руб. При этом, при наличии достаточного бюджета большинство россиян мечтают о капитальном ремонте, их доля по результатам опроса составила 41%.

Повтор публикации от 04.04.2025