Карелия вошла в топ-5 регионов по снижению стоимости аренды домов
Стоимость аренды загородных домов в Карелии в 2025 году снизилась на 49,8%. Об этом сообщают аналитики федерального портала «Мир квартир».
По показателю республика вошла в топ-5 регионов с самым большим падением ставок. Максимальное снижение стоимости наблюдали на Камчатке — здесь аренда загородного жилья подешевела на 63,5%. Заметное падение наблюдалось в Кемеровской области (–59,5%), Приморском крае (–52,1%) и Ивановской области (–51,6%). В целом по России в 2025 году ставка аренды за дом снизилась на 22,8% за год, до 46,3 тыс. руб.
Снижение стоимости аренды загородного жилья в республике РБК Карелия подтвердила риелтор-наставник, амбассадор петрозаводского агентства недвижимости «Полезные люди» Ольга Лукова. По ее словам, снижение цен на рынке аренды домов могло произойти сразу по нескольким причинам. В первую очередь, это может быть закономерный спад спроса на аренду такого типа жилья. Популярность загородных домов резко выросла в период пандемии. «Сейчас происходит естественное снижение, так как после пика всегда следует спад», — поясняет Лукова. Также в последние годы ряд льготных программ по ипотеке позволил многим построить собственные дома и вместо арендной платы вносить платежи по кредиту, но уже за свое жилье.
Жить в городе комфортнее
Кроме того, по мнению риелтора, некоторые арендаторы, которые были заинтересованы в съеме загородного жилья, могли разочароваться в сельской жизни. «Многие, пожив за городом, начинают понимать: жизнь в квартире, где все коммуникации обслуживает УК, гораздо комфортнее, тогда как в загородном доме эти заботы лежат на плечах жильцов», — добавляет Лукова. В то же время, на рынке появляется больше предложений посуточной аренды домов, которая, по словам риелтора, легко может закрыть потребность пожить за городом, насладиться колоритом и отдохнуть от суеты.
Сейчас стоимость аренды загородного жилья в республике варьируется. «Все зависит от целевого клиента. Местные жители в среднем рассчитывают на бюджет до 60 тыс. руб. в месяц. Гости из Москвы и Санкт-Петербурга, по опыту прошлого лета, рассматривают предложения до 120 тыс. руб. в месяц», — отмечает риелтор. На стоимость аренды могут влиять наличие водоема, уединенность локации, а также укомплектованность самого дома.
Осенью 2025 года в республике уже отмечали снижение стоимости аренды загородных домов. Оно началось еще в 2024 году. Причиной называли перенасыщение рынка предложением.
Чаще всего такое жилье снимают туристы, которые приезжают в Карелию. Прошлой осенью республика заняла первое место среди регионов России по количеству посуточных бронирований загородных домов. На республику пришлось 14% от всех бронирований подобного жилья в октябре. При этом стоимость аренды коттеджа составила в среднем 8 тыс. руб. за ночь.
Повтор публикации от 27.01.2026
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Лавров назвал, чего не могут касаться компромиссы по Украине
Лавров заявил, что Зеленский и Европа изнасиловали мирный план США по Украине
FT: Украина планирует провести выборы президента и референдум до 15 мая
Богомолов попросил уволить его с поста ректора Школы-студии МХАТ
В НАТО назвали, в чем Россия опережает альянс
В Краснодарском крае произошло землетрясение магнитудой 4,8
