Росреестр закрывает парк-отель в карельской Ринде
Собственника парк-отеля Talo Rinda ООО «Анима» в Карелии обязали прекратить деятельность гостиничного комплекса и использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования, следует из ответа республиканского управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, поступившего на запрос РБК Карелия.
Специалисты Росреестра выявили нарушение землепользования в ходе внеплановой проверки в ноябре 2024 года. Они установили, что указанный участок используется для размещения базы отдыха, что, в свою очередь, не соответствует его целевому назначению. Согласно информации управления, участок, на котором расположен гостиничный комплекс, относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения». По данным ЕГРН, на нем официально расположены два здания, которые числятся как садовые дома. «Земельный участок с кадастровым номером 10:20:0015502:858 не предоставлялся ООО «Анима» для строительства гостиницы», — подчеркнули в ведомстве.
В итоге в отношении юрлица возбудили дело об административном правонарушении, организации вынесли предупреждение. «С целью пресечения выявленного правонарушения <…> в адрес контролируемого лица вынесено предписание, обязывающее устранить нарушение земельного законодательства в срок до 22 июля 2025 года. Для устранения данного вида правонарушения необходимо прекратить противоправное действие и использовать земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования», — сказано в ответе ведомства.
Деятельностью ООО «Анима» заинтересовались и в министерстве экономического развития республики. В ведомстве проводят проверку на предмет нецелевого использования субсидий. В 2022 и 2023 годах компания получила от властей поддержку для покупки круглогодичного бассейна и возмещения затрат в сфере социального предпринимательства. «Условия получения субсидий не предусматривают предоставление сведений о земельном участке, на котором будет реализовываться проект. Это ответственность предпринимателя», — отвечая на вопрос о том, на каких основаниях компания получила поддержку властей, сообщила пресс-секретарь Минэкономразвития Марина Лингвист.
Гостиничный комплекс находится в центре жилого массива Ринда Прионежского района Карелии. Ранее местные жители жаловались на фейерверки и громкую музыку, доносящуюся с территории отеля как в дневное время, так и ночью. По их словам, в самом начале компания заявляла о строительстве реабилитационного центра для инвалидов, однако сейчас на этом месте находится парк-отель.
В свою очередь, хозяева гостиницы сообщили, что на территории комплекса созданы условия в том числе и для маломобильных граждан. Владелец комплекса Джахангир Гарибов у себя на странице в соцсети отметил, что видит выход из сложившейся ситуации в том, чтобы земли, на которых располагаются гостевые дома, внесли в рекреационную зону (зону отдыха). Однако, как сообщило сетевое издание Karelia.news со ссылкой на источник в администрации муниципалитета, чиновники в Прионежье услышали участников недавних публичных слушаний в Ринде — земли сельхозназначения не поменяют вид разрешенного использования.
Как уже сообщалось, жители деревни Намоево, расположенной в 14 км от Ринды, также высказались против разработки нового проекта генерального плана и правил землепользования Прионежского района. По их мнению, нововведения позволят выделять на территории участки под туристические объекты.
