Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 мая
EUR ЦБ: 85,92 (+0,04)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Курс доллара на 27 мая
USD ЦБ: 79,97 (-0,02)
Инвестиции, 26 мая, 16:34
Все новости Карелия
В десяти районах Белгородской области досрочно завершили учебный год Политика, 12:01
Какие квартиры покупают для большой семьи РБК и ПИК, 12:00
СКА получил права на лучшего молодого игрока КХЛ 2022 года Спорт, 11:44
Захарова напомнила сенатору США о холокосте после слов о смерти россиян Политика, 11:39
Клуб Дадонова сократил отставание в полуфинале Кубка Стэнли с «Вегасом» Спорт, 11:24
Что следует из нового разъяснения Верховного суда о сроках мобилизации Политика, 11:23
Секрет гибких навыков: как распознать их на собеседовании — The Economist Pro, 11:21
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
В ресторане в парке «Зарядье» произошел пожар Общество, 11:09
«Бостон» отыгрался с 0–3 в серии плей-офф НБА, забив на последней секунде Спорт, 11:02
Как бренд одежды Lululemon построил рекламную кампанию на подделках Pro, 11:00
Что случилось в мире Hi-Tech: от изменений в WhatsApp до флагмана Huawei Life, 11:00
Зеленский предложил ввести санкции против Ирана на 50 лет Политика, 10:57
В Житомирской области сообщили о повреждении инфраструктурного объекта Политика, 10:42
Российская теннисистка снялась с «Ролан Гаррос» из-за травмы Спорт, 10:33

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Карелия ,  
0 

«Смотрят, что будет с рынком». В Карелии упали продажи элитных квартир

Рынок элитной недвижимости переживает стагнацию. Ситуация в Карелии в целом отражает положение дел в сегменте в других российских регионах
Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

В Карелии стало меньше покупателей элитной недвижимости. При этом загородные дома и коттеджи в черте Петрозаводска покупают чаще, чем квартиры. Об этом РБК Карелия рассказали в гильдии риелторов Республики Карелия.

«В республике традиционно узкий круг клиентов. Снижать стоимость продавцы не спешат, смотрят, что будет происходить на рынке», — объясняет причины Илья Политов, президент гильдии, генеральный директор ООО «Многофункциональный Центр недвижимости». По его словам, в текущих условиях дома и коттеджи продаются чаще, чем городские квартиры. Стоимость такой недвижимости начинается от 10-15 млн. руб. и выше. «Покупка дома становится более выгодной. Покупатель получает дом с земельным участком, инфраструктурой. С точки зрения инвестиций это более привлекательно», — считает руководитель.

Рынок стоит

Ситуация, сложившаяся в Карелии, в целом отражает положение дел на рынке регионов, где в тоже время наметились и свои тренды. «Рынок элитной недвижимости стоит в Ульяновске, Краснодаре, Омске. При том, что продавцы здесь готовы снижать стоимость объектов на 20-30%. В Челябинске цены на городскую недвижимость упали, на загородную наоборот выросли до 10%. В Крыму тоже затишье, продаются единичные объекты в Алуште и Ялте. Заметно снижение спроса в Сочи. Но здесь рынок был перегрет», — говорит Вероника Панкова, консультант элитной недвижимости.

Эксперт отмечает, что в столицах — Москве и Санкт-Петербурге активность тоже варьируется, в Северной столице рынок «прогнулся», в Москве спрос есть, но меньше, чем летом. Кроме того, на рынке много переоценённых объектов. «Квартиры с ремонтом более востребованы, чем квартиры без него», — отмечает специалист.

Ранее эксперты и участники рынка полагали, что во второй половине 2022 года спрос на элитное жилье в России будет восстанавливаться. Об этом со ссылкой на своих респондентов сообщал сервис «Домклик». Как отмечали его аналитики, депозиты — основной конкурент вложениям в недвижимость — становятся менее выгодными. Поэтому интерес инвесторов к вложениям в элитное жилье предполагалось будет расти. В частности, по данным «Коммерсант», в третьем квартале 2022 года в Санкт-Петербурге уже было продано 9,5 тыс. кв. м элитной недвижимости, что на 30% больше, чем за апрель—июнь.

В сентябре специалисты оценили состояние рынка недвижимости в Карелии, сравнив его с первыми месяцами пандемии. В последние недели на рынки присутствовали разнонаправленные тренды, так как часть клиентов решила «заморозить» сделки, а другая наоборот пыталась активно их завершить, в том числе снижая стоимость по уже выставленным на продажу объектам.

Повтор публикации от 26.10.2022

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.