Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

«Смотрят, что будет с рынком». В Карелии упали продажи элитных квартир

Рынок элитной недвижимости переживает стагнацию. Ситуация в Карелии в целом отражает положение дел в сегменте в других российских регионах
Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

В Карелии стало меньше покупателей элитной недвижимости. При этом загородные дома и коттеджи в черте Петрозаводска покупают чаще, чем квартиры. Об этом РБК Карелия рассказали в гильдии риелторов Республики Карелия.

«В республике традиционно узкий круг клиентов. Снижать стоимость продавцы не спешат, смотрят, что будет происходить на рынке», — объясняет причины Илья Политов, президент гильдии, генеральный директор ООО «Многофункциональный Центр недвижимости». По его словам, в текущих условиях дома и коттеджи продаются чаще, чем городские квартиры. Стоимость такой недвижимости начинается от 10-15 млн. руб. и выше. «Покупка дома становится более выгодной. Покупатель получает дом с земельным участком, инфраструктурой. С точки зрения инвестиций это более привлекательно», — считает руководитель.

Рынок стоит

Ситуация, сложившаяся в Карелии, в целом отражает положение дел на рынке регионов, где в тоже время наметились и свои тренды. «Рынок элитной недвижимости стоит в Ульяновске, Краснодаре, Омске. При том, что продавцы здесь готовы снижать стоимость объектов на 20-30%. В Челябинске цены на городскую недвижимость упали, на загородную наоборот выросли до 10%. В Крыму тоже затишье, продаются единичные объекты в Алуште и Ялте. Заметно снижение спроса в Сочи. Но здесь рынок был перегрет», — говорит Вероника Панкова, консультант элитной недвижимости.

Эксперт отмечает, что в столицах — Москве и Санкт-Петербурге активность тоже варьируется, в Северной столице рынок «прогнулся», в Москве спрос есть, но меньше, чем летом. Кроме того, на рынке много переоценённых объектов. «Квартиры с ремонтом более востребованы, чем квартиры без него», — отмечает специалист.

Ранее эксперты и участники рынка полагали, что во второй половине 2022 года спрос на элитное жилье в России будет восстанавливаться. Об этом со ссылкой на своих респондентов сообщал сервис «Домклик». Как отмечали его аналитики, депозиты — основной конкурент вложениям в недвижимость — становятся менее выгодными. Поэтому интерес инвесторов к вложениям в элитное жилье предполагалось будет расти. В частности, по данным «Коммерсант», в третьем квартале 2022 года в Санкт-Петербурге уже было продано 9,5 тыс. кв. м элитной недвижимости, что на 30% больше, чем за апрель—июнь.

В сентябре специалисты оценили состояние рынка недвижимости в Карелии, сравнив его с первыми месяцами пандемии. В последние недели на рынки присутствовали разнонаправленные тренды, так как часть клиентов решила «заморозить» сделки, а другая наоборот пыталась активно их завершить, в том числе снижая стоимость по уже выставленным на продажу объектам.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Повтор публикации от 26.10.2022

Минобороны показало удар по комплексу Patriot. Видео

Зеленский раскрыл потери Украины с начала военных действий

35 рыбаков оказались на льдине в Финском заливе. Видео

Мэр Лондона призвал конфисковать принадлежащую россиянам недвижимость

Как выглядит новый российский ракетоносец ТУ-160М. Видео

⚡ Кто попал под новые санкции Запада

Боррель назвал срок, когда может решиться исход конфликта на Украине

Лукашенко прокомментировал заявление Армении о членстве в ОДКБ

В России возобновили выпуск Hyundai и Kia, но под другим брендом. Фото

Xiaomi показал свой самый дорогой смартфон. Фото и цены

В какой банк положить деньги? Топ-10 вкладов в феврале 2024 года

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Открыть счет в Казахстане стало труднее. Что произошло?

В России анонсировали игру про счастливое детство 1990-х. Опубликованы скриншоты

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Карелия
Минцифры обяжет Apple разрешать загружать сторонние приложения в России Бизнес, 03:42
Зеленский заявил о призыве Путина прекратить огонь в Донбассе в 2019 году Политика, 03:16
Вирусологи оценили выводы ученых об осложнениях после вакцин от COVID-19 Общество, 03:00
В Белоруссии избрали всех 110 депутатов нижней палаты парламента Политика, 02:45
Президент Республики Сербской допустил открытие консульства России Политика, 02:31
Силуанов заявил о «болезненной» трансформации мировой экономики Политика, 02:25
В Подольске локализовали пожар площадью 2 тыс. кв. м на складах Общество, 01:59
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
В США заявили о «днях» до подписания соглашения о прекращении огня в Газе Политика, 01:57
В Эр-Рияд впервые прибыла делегация России уровня спикера Госдумы Политика, 01:36
Киркоров заявил, что «сам себя отменил» после «голой вечеринки» Общество, 01:07
Зеленский призвал перестать давать визы «путинистам» в Италии Политика, 01:03
Как ужесточение льготной ипотеки повлияло на продажи жилья. Инфографика Экономика, 01:00
ФАС заявила о серьезных замечаниях к «Яндекс.Такси» из-за ценообразования Бизнес, 01:00
Еще одна женщина обвинила Депардье в домогательствах на съемках Общество, 00:34