Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 июня
EUR ЦБ: 86,95 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Курс доллара на 7 июня
USD ЦБ: 81,25 (-0,08)
Инвестиции, 16:11
Все новости Карелия
Путин присвоил 65 генеральских званий и семь адмиральских Политика, 17:03
Эксперты оценили влияние разрушения Каховской ГЭС на ход боевых действий Политика, 17:00
Договор контрагента с УК ПИФа: какие риски предусмотреть в договоре Pro, 16:57
Шойгу назвал целью теракта на ГЭС не допустить наступления России Политика, 16:56
Что такое аккредитив, как работает и как открыть: разбор Инвестиции, 16:48
Украинку снова освистали за отказ пожать руку сопернице на «Ролан Гаррос» Спорт, 16:47
Как быстро отыскать нужную вещь при огромном выборе в магазинах офпрайс РБК и Familia, 16:40
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
В Сербии нашли мертвыми семью из России Общество, 16:39
Зеленский опубликовал фото с Залужным с заседания по Каховской ГЭС Политика, 16:38
Кошерная Coca-Cola: как бренды противостоят сезонному спаду продаж Pro, 16:30
15 июня Sendsay проведет онлайн-конференцию Пресс-релиз, 16:27
Военная операция на Украине. Главное Политика, 16:26
Шойгу сообщил о гибели 71 военного при отражении контрнаступления Украины Политика, 16:23
Как бизнес-партнерства создают экономику доверия Тренды, 16:21
Карелия ,  
0 

«Смотрят, что будет с рынком». В Карелии упали продажи элитных квартир

Рынок элитной недвижимости переживает стагнацию. Ситуация в Карелии в целом отражает положение дел в сегменте в других российских регионах
Фото: unsplash.com
Фото: unsplash.com

В Карелии стало меньше покупателей элитной недвижимости. При этом загородные дома и коттеджи в черте Петрозаводска покупают чаще, чем квартиры. Об этом РБК Карелия рассказали в гильдии риелторов Республики Карелия.

«В республике традиционно узкий круг клиентов. Снижать стоимость продавцы не спешат, смотрят, что будет происходить на рынке», — объясняет причины Илья Политов, президент гильдии, генеральный директор ООО «Многофункциональный Центр недвижимости». По его словам, в текущих условиях дома и коттеджи продаются чаще, чем городские квартиры. Стоимость такой недвижимости начинается от 10-15 млн. руб. и выше. «Покупка дома становится более выгодной. Покупатель получает дом с земельным участком, инфраструктурой. С точки зрения инвестиций это более привлекательно», — считает руководитель.

Рынок стоит

Ситуация, сложившаяся в Карелии, в целом отражает положение дел на рынке регионов, где в тоже время наметились и свои тренды. «Рынок элитной недвижимости стоит в Ульяновске, Краснодаре, Омске. При том, что продавцы здесь готовы снижать стоимость объектов на 20-30%. В Челябинске цены на городскую недвижимость упали, на загородную наоборот выросли до 10%. В Крыму тоже затишье, продаются единичные объекты в Алуште и Ялте. Заметно снижение спроса в Сочи. Но здесь рынок был перегрет», — говорит Вероника Панкова, консультант элитной недвижимости.

Эксперт отмечает, что в столицах — Москве и Санкт-Петербурге активность тоже варьируется, в Северной столице рынок «прогнулся», в Москве спрос есть, но меньше, чем летом. Кроме того, на рынке много переоценённых объектов. «Квартиры с ремонтом более востребованы, чем квартиры без него», — отмечает специалист.

Ранее эксперты и участники рынка полагали, что во второй половине 2022 года спрос на элитное жилье в России будет восстанавливаться. Об этом со ссылкой на своих респондентов сообщал сервис «Домклик». Как отмечали его аналитики, депозиты — основной конкурент вложениям в недвижимость — становятся менее выгодными. Поэтому интерес инвесторов к вложениям в элитное жилье предполагалось будет расти. В частности, по данным «Коммерсант», в третьем квартале 2022 года в Санкт-Петербурге уже было продано 9,5 тыс. кв. м элитной недвижимости, что на 30% больше, чем за апрель—июнь.

В сентябре специалисты оценили состояние рынка недвижимости в Карелии, сравнив его с первыми месяцами пандемии. В последние недели на рынки присутствовали разнонаправленные тренды, так как часть клиентов решила «заморозить» сделки, а другая наоборот пыталась активно их завершить, в том числе снижая стоимость по уже выставленным на продажу объектам.

Повтор публикации от 26.10.2022

Авторы
Теги