Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Низкая плотность населения карельской Арктики отпугивает застройщиков

Карелия стала одним из арктических регионов с низким процентом сделок по приобретению строящегося жилья
Фото: РБК Карелия
Фото: РБК Карелия

В арктических районах Карелии на ряду с аналогичными территориями Мурманской области, Красноярского края и Ненецкого АО отмечен более низкий процент сделок по приобретению строящегося жилья. Такая информация содержится в исследовании сервиса «ДомКлик». Аналитики изучали особенности ипотечного рынка Арктической зоны в городах с населением от 500 жителей с января 2022 года по середину мая 2023 года. Основная доля сделок, заключенных в Арктической зоне, приходится на вторичный рынок, пришли к выводу эксперты. По их мнению, низкий процент сделок по приобретению строящегося жилья может быть вызван дефицитом предложения. «˂…˃ застройщикам приходится иметь дело с экстремальными климатическими условиями, сложным рельефом и логистическими трудностями», - говорится в исследовании.

В Союза строительных организаций Карелии согласны, что вопросы логистики оказывают существенное влияние на планы застройщиков. «Отсутствие доступного производства строительных материалов и оптовых баз  значительно увеличивает расходы компаний на логистику, а значит делает проекты в зоне Арктики менее привлекательными», - рассказал РБК Карелия руководитель организации Александр Ефимов. При этом он отмечает, что бизнес тщательно анализирует рынок и северные территории обладают гораздо меньшим спросом по сравнению с Петрозаводском или Приладожьем. «Плотность населения здесь небольшая и постоянно снижается. Происходит регулярный отток населения в силу естественных и миграционных причин, за исключением городов, где есть крупные предприятия - Костомукши и Сегежи», - говорит руководитель.

По данным Карелиястата, количество жителей арктических муниципалитетов Карелии сократилось более, чем на 4,6 тыс. человек со 113 971 до 109 299 человек (по данным на 1 января 2022 года без учета результатов Всероссийской переписи 2020 года). Население снизилось во всех муниципалитетах, за исключение Костомукшского городского округа, где отмечен рост с 29 871 до 30 220 человек.

На территории Карелии в Арктическую зону включены шесть муниципальных районов - Кемский, Беломорский, Лоухский, Калевальский, Сегежский районы, а также городской округ Костомукша. В Арктическую зону РФ входят Мурманская область, Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа, а также арктические территории Республики Карелия, Архангельской области, Республики Коми, Красноярского края и Республики Саха (Якутия).

В 2022 году в Карелии было сдано на 123 квартиры меньше, чем годом ранее. Организациями всех форм собственности и населением было введено в действие 310,0 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (4,2 тыс. квартир), что на 4,5% меньше, чем в 2021 году. Данные привел Карелиястат в отчете о состоянии жилищного строительства в республике по итогам прошлого года. Объём сданного в эксплуатацию жилья увеличился по сравнению с 2021г. в Костомукшском городском округе, Лоухском, Медвежьегорском, Муезерском, Питкярантском, Прионежском, Пряжинском, Сегежском и Сортавальском муниципальных районах, при этом значительный рост отмечен в Муезерском (в 2,7 раза) и Лоухском (в 1,6 раза) районах. Наибольшая доля введённых жилых домов приходится на Петрозаводский городской округ, где сдано 147,1 тыс. кв. метров общей площади (47,5% от всего ввода жилья по республике), и на Прионежский муниципальный район — 43,7 тыс. кв. метров (14,1%).

Ранее стало известно, что Карелия вошла в число регионов, где могут запустить «Арктическую ипотеку». Для субъектов Арктической зоны предлагается распространить программу, которая уже действует в Дальневосточном федеральном округе программу, по которой кредиты выдаются под 2% годовых.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 96,3 (+0,04)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 88,09 (-0,2)
Инвестиции, 17 июл, 17:38
Все новости Карелия
В Новороссийске объявили опасность атаки безэкипажных катеров Политика, 05:41
Байден заявил, что устал от Маска и его «богатых дружков» Политика, 05:30
Жителя Великого Новгорода задержали по подозрению в госизмене Политика, 05:25
Венгрия заявила, что готова дать площадку для переговоров Киева и Москвы Политика, 04:58
В Севастополе отразили попытку атаки надводного беспилотника Политика, 04:52
Участницу обнаженной съемки на кладбище в Петербурге отпустили из СИЗО Общество, 04:24
Медицинский туризм: почему стоит выбрать Южную Корею РБК х Medical Korea, 04:14
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ABC узнал о призыве лидера демократов сената к Байдену сняться с выборов Политика, 04:09
Шольц заявил о необходимости диалога о контроле над вооружениями Политика, 03:55
ТАСС сообщил об отказе экс-замминистра Иванова от сделки со следствием Политика, 03:15
Израиль заявил, что готов «за секунду» перенести боевые действия в Ливан Политика, 03:13
Арестованный экс-глава депкульта заявил о желании поехать в зону боев Политика, 02:41
Освобожденные из украинского плена российские военные прибыли в Москву Политика, 02:32
Зеленский утвердил стратегию морской безопасности Украины Политика, 02:12