Низкая плотность населения карельской Арктики отпугивает застройщиков
В арктических районах Карелии на ряду с аналогичными территориями Мурманской области, Красноярского края и Ненецкого АО отмечен более низкий процент сделок по приобретению строящегося жилья. Такая информация содержится в исследовании сервиса «ДомКлик». Аналитики изучали особенности ипотечного рынка Арктической зоны в городах с населением от 500 жителей с января 2022 года по середину мая 2023 года. Основная доля сделок, заключенных в Арктической зоне, приходится на вторичный рынок, пришли к выводу эксперты. По их мнению, низкий процент сделок по приобретению строящегося жилья может быть вызван дефицитом предложения. «˂…˃ застройщикам приходится иметь дело с экстремальными климатическими условиями, сложным рельефом и логистическими трудностями», - говорится в исследовании.
В Союза строительных организаций Карелии согласны, что вопросы логистики оказывают существенное влияние на планы застройщиков. «Отсутствие доступного производства строительных материалов и оптовых баз значительно увеличивает расходы компаний на логистику, а значит делает проекты в зоне Арктики менее привлекательными», - рассказал РБК Карелия руководитель организации Александр Ефимов. При этом он отмечает, что бизнес тщательно анализирует рынок и северные территории обладают гораздо меньшим спросом по сравнению с Петрозаводском или Приладожьем. «Плотность населения здесь небольшая и постоянно снижается. Происходит регулярный отток населения в силу естественных и миграционных причин, за исключением городов, где есть крупные предприятия - Костомукши и Сегежи», - говорит руководитель.
По данным Карелиястата, количество жителей арктических муниципалитетов Карелии сократилось более, чем на 4,6 тыс. человек со 113 971 до 109 299 человек (по данным на 1 января 2022 года без учета результатов Всероссийской переписи 2020 года). Население снизилось во всех муниципалитетах, за исключение Костомукшского городского округа, где отмечен рост с 29 871 до 30 220 человек.
В 2022 году в Карелии было сдано на 123 квартиры меньше, чем годом ранее. Организациями всех форм собственности и населением было введено в действие 310,0 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (4,2 тыс. квартир), что на 4,5% меньше, чем в 2021 году. Данные привел Карелиястат в отчете о состоянии жилищного строительства в республике по итогам прошлого года. Объём сданного в эксплуатацию жилья увеличился по сравнению с 2021г. в Костомукшском городском округе, Лоухском, Медвежьегорском, Муезерском, Питкярантском, Прионежском, Пряжинском, Сегежском и Сортавальском муниципальных районах, при этом значительный рост отмечен в Муезерском (в 2,7 раза) и Лоухском (в 1,6 раза) районах. Наибольшая доля введённых жилых домов приходится на Петрозаводский городской округ, где сдано 147,1 тыс. кв. метров общей площади (47,5% от всего ввода жилья по республике), и на Прионежский муниципальный район — 43,7 тыс. кв. метров (14,1%).
Ранее стало известно, что Карелия вошла в число регионов, где могут запустить «Арктическую ипотеку». Для субъектов Арктической зоны предлагается распространить программу, которая уже действует в Дальневосточном федеральном округе программу, по которой кредиты выдаются под 2% годовых.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
