Многоквартирным домам в Карелии не хватает средств на замену лифтов
В этом году в Петрозаводске предстоит заменить 297 лифтов, в 2024 — еще 194. У них истекает нормативный срок использования — 25 лет. Замена устаревшего лифтового оборудования происходит в рамках реализации капитального ремонта — жильцы многоквартирных домов копят средства на капремонт на специальных счетах. Однако, как сообщил министр строительства, ЖКХ и энергетики республики Виктор Россыпнов, у большинства домов в Карелии в настоящее время денег, собранных на спецсчете, недостаточно.
По информации министра, в среднем замена одного лифта обходится в 2,5 млн. руб. Для решения проблемы предлагаются несколько вариантов решения. В частности, речь может идти об использовании механизма беспроцентной рассрочки. В этом случае половину стоимости нового лифта можно оплатить сразу за счет уже имеющихся накоплений, а вторую выплатить равными взносами в течение 5 лет. Рассрочку предоставляет подрядная организация за счет минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Еще один вариант применен в Сегеже. Здесь, как уточнил Виктор Россыпнов, ТСЖ Солонина, 1 заключили договор с «Карельской лифтовой компанией» о замене лифтов с предоставлением беспроцентной рассрочки на полгода.
В случае, если дом не меняет отслуживший 25 лет лифт самостоятельно до конца 2023 года, он, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, переводится на счет регионального оператора — Фонда капитального ремонта, который организует все необходимые мероприятия по замене за счет «общего котла». «Жители дома будут платить взносы на счет регионального оператора до тех пор, пока расходы на замену лифтов в этом доме не будут полностью возмещены», — уточнил министр.
Как отмечают в министерстве, определить механизм должны собственники жилья на собрании. Они могут принять решение, как о заключении договора с рассрочкой платежа или принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, то есть, перейти на счет регионального оператора — Фонда капремонта.
При этом отмечается, что до 2015 года обязанности у управляющих компаний перевести денежные средства, в Фонд нет. Статус платы взносов за капремонт не был описан в законодательстве. Судьбу взносов, если таковые с жильцов собирались, необходимо узнавать в управляющей компании.
Ранее сообщалось, что в программу замены лифтов в Карелии попали 24 многоквартирных дома Речь шла об МКД, расположенных по адресам: ул. Чкалова, д. 47, Чкалова, д. 58, ул. Пограничная, д. 9, пр. Лесной, д. 29, ул. Березовая аллея, д. 25, ул. Попова, д. 10, ул. Торнева, д. 17, пр. Лесной, д. 5, ул. Лыжная, д. 28, ул. Балтийская, д. 29, ул. Торнева, д. 11, ул. Ровио, д. 5, ул. Сортавальская, д. 13, ул. Лыжная, д. 5А, ул. Лыжная, д. 32, ул. Балтийская, д. 57, ул. Лыжная, д. 22, Лыжная, д. 30, Карельский, д. 18, Зеленая, д. 10, Пограничная, д. 11, Интернационалистов, д. 19 и в двух домах в Питкяранте по ул. Рудакова, д. 10, и д. 11.
