Финальную концепцию курорта в Карелии представят в 1-м квартале 2025 года

Фото: ru.freepik.com

Строительство горнолыжного рекреационного бальнеологического курорта «Вереяр» на территории Петровского сельского поселения в Кондопожском районе Карелии не нарушит уклад жизни соседних деревень и более того — улучшит его, пообещал генеральный директор компании-инвестора Дмитрий Хан на презентации проекта в Петрозаводске. В октябре жители деревни Тереки, рядом с которой к 2030 году должен появиться горнолыжный курорт, потребовали прекратить реализацию проекта из-за опасений, что стройка затронет территорию деревень и старинные дома будут разрушены. В министерстве экономического развития Карелии заявили, что берут на себя обязательства контролировать соблюдение прав и интересов жителей соседних с курортом деревень на всех этапах реализации проекта «Вереяр».

Курорт мирового уровня

Территория горнолыжного курорта «Вереяр» охватит 525 га (для сравнения — горнолыжный курорт «Роза Хутор» в Сочи занимает около 1820 га). Планируется построить трех- и четырехзвездочные гостиницы на 352 и на 220 мест соответственно, кроме того, 238 коттеджей (шале). Горнолыжная инфраструктура будет включать 10 км трасс и 4 подъемника. Для всесезонного и активного отдыха на территории появятся веревочный парк, открытые детские и спортивные площадки, велодорожки, тюбинг, воздушные шары. Бальнеологическая и рекреационная часть будет представлена спа-центрами, спортивными залами, магазинами, барами и ресторанами. На курорте будет работать интегрированная система управления, которая позволит упростить организацию отдыха по принципу одного окна.

Общая сумма инвестиций в проект составит 21,1 млрд руб. Планируется создать 500 новых рабочих мест, при отборе персонала инвестор обещает отдавать предпочтение жителям Карелии. «К реализации проекта инвестором будут привлечены профильные консультанты, принимавшие участие в строительстве таких известных горнолыжных курортов как «Архыз» в Карачаево-Черкесии, «Роза Хутор» и «Красная Поляна» в Краснодарском крае», — сообщили в министерстве экономического развития Карелии.

Сейчас проект находится на начальном этапе разработки: идет сбор исходно-разрешительной документации для подготовки мастер-плана проекта, проходят инженерные изыскания, подготовка топографических планов. По словам гендиректора компании ООО «ГРБК Спасская Губа» Дмитрия Хана, финальная концепция курорта будет готова в первом квартале 2025 года.

По данным РБК Компании, ООО «Горнолыжный рекреационный бальнеологический курорт «Спасская губа» зарегистрирован в 2023 году в Петрозаводске. Основной вид деятельности компании — деятельность спортивных объектов. Генеральный директор — Дмитрий Ильич Хан, учредителем является закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «Спасская Губа» (управляющая компания ПИФа — ООО УК «Аурум Инвестмент» из Москвы).

«Пугающий» масштаб

Жителей карельский деревень глобальные планы по возведению рядом бальнеологического курорта пугают. Представители деревни Тереки считают, что их «родовое поселение с 500-летней историей поглотит новый всесезонный горнолыжный курорт» и опасаются разрушения жилых домов.

«В администрации Кондопожского района жителям подтвердили, что часть земельных участков в границах деревни образована для строительства горнолыжного курорта. Но люди не понимают, как такое могло произойти, ведь их мнением по поводу предстоящего строительства никто не интересовался», — сообщили в региональном отделении общественного движения «Народный фронт».

В октябре этого года общественники обратились к главе Карелии Артуру Парфенчикову с требованием сохранить уникальную деревню. Инициативные граждане также направили обращение к президенту РФ Владимиру Путину.

Деревня Тереки расположена на восточном берегу озера Мунозеро. Первое историческое упоминание поселения приходится на 17 век. Находится в 10 км от Спасской губы — административного центра Петровского сельского поселения Кондопожского района Карелии. Далее в этом же направлении от Тереки расположен санаторий «Марциальные воды» — первый российский курорт, основанный императором Петром I в 1719 году. В июле 2024 года санаторий вошел в перечень курортов федерального значения.

Обещания инвестора

Генеральный директор компании ООО «ГРБК Спасская Губа» Дмитрий Хан утверждает, что реализация проекта горнолыжного курорта не помешает местным жителям ни на этапе строительства, ни потом. Наоборот, появление курорта позволит улучшить качество жизни жителей деревень (рядом находятся деревня Тереки, село Спасская Губа, деревни Мунозеро и Готнаволок).

По словам Хана, строителей разместят во временном городке, который построят в стороне от деревень, а для доставки персонала предусмотрят отдельную временную дорогу. «В проекте организации строительных работ будут минимизированы все потенциальные негативные воздействия на окружающую среду: пыль, шум, работа в выходные и праздничные дни. Все этапы строительной деятельности будут вестись с соблюдением действующего законодательства и под строжайшим контролем инвестора и государства», — сказал гендиректор компании на презентации в Петрозаводске.

«От мест постоянного проживания жителей, в том числе от деревни Тереки и деревни Мунозеро, территория курорта будет отделена буферной зоной, в границах которой строительная деятельность вестись не будет», — подчеркнул министр экономического развития Олег Ермолаев.

Особое внимание инвестор обещает уделить экологии. При возведении объектов «Вереяра» используют экологичные строительные материалы. На берегу озера Мунозера установят современное очистное оборудование и систему водоотведения.

Кроме того, одним из приоритетов проекта, по словам Дмитрия Хана, является сохранение всех строений и благоустройство объектов, имеющих историко-культурное значение, на территории близлежащих деревень. «По факту появления курорта и увеличения туристического потока станет возможным развитие местных ремесленных мастерских, ярмарок с сувенирными изделиями, креативных общественных пространств с мастер-классами, что даст импульс возрождению и сохранению традиций карелов», — считает инвестор.

Власти ждут хита

Власти Карелии считают, что у региона большие перспективы в развитии оздоровительных курортов. «Мы ожидаем, что горнолыжный бальнеологический курорт «Вереяр» станет туристическим хитом наравне с Рускеалой», — отметил министр экономического развития республики Олег Ермолаев. По мнению министра, такие глобальные проекты могут существенно повысить качество жизни в отдельном районе и в регионе в целом. «Кондопожский муниципальный район и Петровское сельское поселение станут богаче. Налоговые поступления в бюджетную систему Карелии прогнозируются в сумме более 300 млн руб. ежегодно. Бюджет Кондопожского района будет получать более 25 млн руб. в год», — сообщил Ермолаев.

В министерстве экономического развития также отметили, что инвестор курорта готов совместно с органами местного самоуправления решать социальные вопросы территории, на которую он приходит. Например, построить школу, детский сад, создавать общественные пространства.

«Жители Карелии получат спортивно-оздоровительную инфраструктуру. Сегодня на территории региона нет объектов подобного класса», — подчеркнул Ермолаев. Он считает, что с появлением «Вереяра» карельская молодежь будет чаще выбирать отдых на территории республики, а не уезжать на горнолыжные курорты в Мурманскую область и Краснодарский край.

Эффект для местного бизнеса

Директор компании «Нордик Трэвел» Константин Симонов считает, что появление горнолыжного курорта в Кондопожском районе может позитивно сказаться на развитии туристического бизнеса в республике в целом. «Если будут привлекаться местные фирмы для экскурсионного обслуживания, трансфера, тогда поток туристов, который поедет на горнолыжный курорт «Вереяр», может стать дополнительным источником прибыли для нашего турбизнеса. В противном случае это не будет так интересно», — отметил эксперт.

О планах по строительству горнолыжного рекреационного бальнеологического курорта «Вереяр» стало известно в июне 2024 года, когда было заключено соглашение между инвестором и правительством Республики Карелия. Сообщалось, что курорт будет принимать 280 тыс. туристов год. Проект является якорным резидентом особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Спасская Губа».

Повтор публикации от 22.11.2024