Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Карелия обошла Москву и Петербург по доходности вложений в недвижимость

Фото: Администрация Петрозаводска/vk.com
Фото: Администрация Петрозаводска/vk.com

В рейтинге регионов РФ по доходности инвестиций в недвижимость Карелия заняла 21 место. Среднегодовая доходность вложений в республике за 5 лет составила 9,7%, а без учета сдачи аренды — 5,9%. По показателям Карелия обошла Москву (37 место, 8,2% годовых) и Санкт-Петербург (62, 6,3%).

Согласно рейтингу РИА Новости, самый высокий доход получили жители Краснодарского края. Здесь недвижимость, с учетом сдачи в аренду, могла принести почти 20% в год. На второй и третьей строчках — Республика Алтай (18,2%) и Республика Адыгея (15,9%). Самый низкий показатель доходности — чуть больше 1% зафиксирован в Оренбургской области и Ленинградской области (2%).

Для расчётов, как отмечается, использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров, учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

Что касается причин высокой доходности, то высокие показатели Краснодарского края эксперты объясняют быстрым удорожанием квартир как в столице края, так и на побережье Черного моря. Краснодарский край последние годы характеризуется масштабным строительством жилья (35 миллионов квадратных метров за пять лет), уступая в объемах строительства лишь Московскому региону, но опережая его в пересчете на количество проживающих людей. Также аналитики отмечают, что в последние годы на фоне бурного роста ипотеки цены на недвижимость росли практически повсеместно и достаточно быстро. Однако, у этого процесса есть еще один эффект: снижение доступности жилья. То есть те, у кого нет своего жилья, стали иметь меньше возможностей его купить из-за высокой стоимости, так как доходы растут медленнее цен на квартиры.

Ранее аналитики рассчитали срок за который семья в Карелии накопит на квартиру. По данному показателю Карелия заняла в списке российских регионов 42 место.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 августа
EUR ЦБ: 94,05 (+0,56)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Курс доллара на 30 августа
USD ЦБ: 80,33 (+0,04)
Инвестиции, 29 авг, 18:50
Все новости Карелия
Текущее состояние российско-турецких экономических отношений РБК и РЭЦ, 14:39
Дзюбе попали ногой по лицу в матче РПЛ с «Балтикой» Спорт, 14:32
В Нижегородской области пятеро насмерть отравились суррогатным алкоголем Общество, 14:29
Путин прибыл на площадку саммита ШОС в Китае Политика, 14:24
Умерла 103-летняя участница Курской битвы Мария Колтакова Общество, 14:20
«Спартак» занял предпоследнее место на Кубке мэра Москвы Спорт, 14:13
Кремль заявил, что ЕС «вставляет палки в колеса» в процесс урегулирования Политика, 14:09
Курс Digital MBA: рост для лидеров
Старт потока 11 августа
Присоединиться
Кремль не увидел взаимности из Киева в настрое на урегулирование Политика, 14:05
СК завел дело на выбросившую младенца в унитаз жительницу Москвы Общество, 13:53
Четыре жителя Курской области пострадали при атаке дронов ВСУ Политика, 13:50
NYT сообщила о рисках для Анкориджа из-за газового кризиса на Аляске Политика, 13:46
Кремль назвал куратора нового управления в администрации президента Политика, 13:43
На Курской АЭС восстановили работу трансформатора и турбогенератора Политика, 13:40
Мерц призвал лишить Россию возможности вести конфликт на Украине Политика, 13:33