Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Карелия обошла Москву и Петербург по доходности вложений в недвижимость

Фото: Администрация Петрозаводска/vk.com
Фото: Администрация Петрозаводска/vk.com

В рейтинге регионов РФ по доходности инвестиций в недвижимость Карелия заняла 21 место. Среднегодовая доходность вложений в республике за 5 лет составила 9,7%, а без учета сдачи аренды — 5,9%. По показателям Карелия обошла Москву (37 место, 8,2% годовых) и Санкт-Петербург (62, 6,3%).

Согласно рейтингу РИА Новости, самый высокий доход получили жители Краснодарского края. Здесь недвижимость, с учетом сдачи в аренду, могла принести почти 20% в год. На второй и третьей строчках — Республика Алтай (18,2%) и Республика Адыгея (15,9%). Самый низкий показатель доходности — чуть больше 1% зафиксирован в Оренбургской области и Ленинградской области (2%).

Для расчётов, как отмечается, использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров, учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

Что касается причин высокой доходности, то высокие показатели Краснодарского края эксперты объясняют быстрым удорожанием квартир как в столице края, так и на побережье Черного моря. Краснодарский край последние годы характеризуется масштабным строительством жилья (35 миллионов квадратных метров за пять лет), уступая в объемах строительства лишь Московскому региону, но опережая его в пересчете на количество проживающих людей. Также аналитики отмечают, что в последние годы на фоне бурного роста ипотеки цены на недвижимость росли практически повсеместно и достаточно быстро. Однако, у этого процесса есть еще один эффект: снижение доступности жилья. То есть те, у кого нет своего жилья, стали иметь меньше возможностей его купить из-за высокой стоимости, так как доходы растут медленнее цен на квартиры.

Ранее аналитики рассчитали срок за который семья в Карелии накопит на квартиру. По данному показателю Карелия заняла в списке российских регионов 42 место.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 16:42
Все новости Карелия
Максимум пользы от площади: как правильно применять умную планировку РБК и ПИК, 23:10
Правительство предложило отсрочку от призыва для прокуратуры и СК Политика, 23:00
В Брянской области второй раз за сутки сбили беспилотник Политика, 22:52
Три человека пострадали в результате удара снаряда в жилой дом в Донецке Политика, 22:43
Путин заявил о готовности Китая упростить въезд российским дальнобойщикам Бизнес, 22:39
В МВФ удивились росту российской экономики в условиях санкций Экономика, 22:33
Как убрать и предупредить гиперпигментацию кожи РБК и Вирсавия, 22:24
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
В США арестовали экс-совладельца «Открытия» Финансы, 22:22
Россиянка победила третью ракетку мира в четвертьфинале турнира в Дубае Спорт, 22:14
Гусев повторил бомбардирский рекорд КХЛ и вывел «Динамо» в лидеры Спорт, 21:48
Власти сообщили о повреждении предприятия в Днепропетровской области Политика, 21:47
Латвия запретила ввоз сельхозпродукции из России и Белоруссии Политика, 21:43
Reuters узнал, кого исключат из санкций ЕС кроме Воложа Политика, 21:21
Кто не хочет долго ждать: новостройки, которые будут сданы в 2024 году РБК и ПИК, 21:10