Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Карелия обошла Москву и Петербург по доходности вложений в недвижимость

Фото: Администрация Петрозаводска/vk.com
Фото: Администрация Петрозаводска/vk.com

В рейтинге регионов РФ по доходности инвестиций в недвижимость Карелия заняла 21 место. Среднегодовая доходность вложений в республике за 5 лет составила 9,7%, а без учета сдачи аренды — 5,9%. По показателям Карелия обошла Москву (37 место, 8,2% годовых) и Санкт-Петербург (62, 6,3%).

Согласно рейтингу РИА Новости, самый высокий доход получили жители Краснодарского края. Здесь недвижимость, с учетом сдачи в аренду, могла принести почти 20% в год. На второй и третьей строчках — Республика Алтай (18,2%) и Республика Адыгея (15,9%). Самый низкий показатель доходности — чуть больше 1% зафиксирован в Оренбургской области и Ленинградской области (2%).

Для расчётов, как отмечается, использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров, учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

Что касается причин высокой доходности, то высокие показатели Краснодарского края эксперты объясняют быстрым удорожанием квартир как в столице края, так и на побережье Черного моря. Краснодарский край последние годы характеризуется масштабным строительством жилья (35 миллионов квадратных метров за пять лет), уступая в объемах строительства лишь Московскому региону, но опережая его в пересчете на количество проживающих людей. Также аналитики отмечают, что в последние годы на фоне бурного роста ипотеки цены на недвижимость росли практически повсеместно и достаточно быстро. Однако, у этого процесса есть еще один эффект: снижение доступности жилья. То есть те, у кого нет своего жилья, стали иметь меньше возможностей его купить из-за высокой стоимости, так как доходы растут медленнее цен на квартиры.

Ранее аналитики рассчитали срок за который семья в Карелии накопит на квартиру. По данному показателю Карелия заняла в списке российских регионов 42 место.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 сентября
EUR ЦБ: 102,1 (+0,12)
Инвестиции, 16:27
Курс доллара на 29 сентября
USD ЦБ: 97 (+0,5)
Инвестиции, 16:27
Все новости Карелия
Сменившая гражданство шахматистка спустя полгода призналась в сомнениях Спорт, 20:15
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали РБК Недвижимость, 20:14
В Севастополе начнут штрафовать бизнес за отказ жителям в укрытии Политика, 20:13
Суд арестовал начальника краснодарского управления МЧС Политика, 20:00
Зеленая торговля: как ретейл внедряет проекты устойчивого развития Тренды, 19:55
Кадыров рассказал. что обсудил с Путиным Политика, 19:52
Зеленые горизонты БРИКС: кто станет глобальным лидером новой экономики Новая экономика, 19:31
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
WADA и РУСАДА отреагировали на перенос слушаний по делу Валиевой в CAS Спорт, 19:22
Как устроен частный «остров» для ультрахайнетов в Сочи РБК и Breeze Home, 19:22
Баку исключил «силовую» прокладку коридора через Армению в свой эксклав Политика, 19:20
Сортавала стала самым дорогим городом для путешествий по РФ Карелия, 19:16 
Шебекино и два села остались без света после обстрела Политика, 19:15
Как бизнес, наука и государство раскрывают потенциал передовых городов Тренды, 19:13
Как индекс ESG влияет на развитие малых и средних городов России Новая экономика, 19:12