Карелия⁠, 23 дек, 14:57

Школу и дом культуры выставили на торги в Олонецком районе Карелии

Фото: torgi.gov.ru

Здания социальных объектов в Олонецком районе Карелии выставили на продажу. Соответствующую информацию опубликовала администрация муниципалитета. Аукционы состоятся в январе.

Так, в поселке Ковера на продажу выставили здание местной школы 1974 года постройки и общей площадью более 1 тыс кв. м. Начальная цена на аукционе составляет 362,1 тыс. руб., а один шаг — 18,1 тыс. руб. Второй объект — сельский дом культуры в деревне Рыпушкалицы. Объект площадью 304,3 кв. м продают за 303,9 тыс. руб. Кроме того, на продажу выставили недостроенный многоквартирный дом в Олонце. Степень готовности объекта составляет 4%, а площадь застройки — 665,7 кв. м. Приобрести недострой предлагается за 54,9 тыс. руб.

Объекты не пользуются популярностью: здания уже выставляли на продажу этой осенью, однако в ноябре аукционы признали несостоявшимися из-за отсутствия участников.

rbc.group

На рынке подобные объекты считаются низколиквидными и продаются тяжело, так как привлекают довольно узкий круг покупателей, объясняет риелтор Иван Куклис. «Еще сложнее, если они располагаются в сельской местности, на периферии с малым количеством населения и без особой инфраструктуры», — считает специалист. Как правило, такие объекты покупатели приобретают ради получения земельного участка с уже проведенными коммуникациями. «Реже, если это возможно, их приобретают под редевелопмент, реконструкцию под различные виды использования как личного, так и коммерческого», — говорит Куклис.

rbc.group

Риелтор отмечает, что предложенные к продаже объекты находятся в аварийном состоянии. «Считаю, что стартовые цены на лоты в поселке Ковера и деревне Рыпушкалицы с учетом цен на земельные участки являются довольно высокими и вряд ли могут быть проданы», — подчеркивает эксперт. В то же время недострой в Олонце может заинтересовать покупателей, так как по общей стоимости с участком выглядит довольно привлекательным, считает Иван Куклис.

Ранее в поселке Пяльма Пудожского района объявили аукцион на право заключения договора аренды на пользование летным полем. Общая площадь лота составляет 18,5 тыс. кв. м. Начальная величина арендной платы — 195 тыс. руб. Аукцион состоялся 21 августа. Победитель торгов предложил арендную плату в размере 331,5 тыс. руб.

В начале 2025 года на продажу выставили бывшее здание бухгалтерии министерства здравоохранения Карелии на проспекте Ленина в Петрозаводске. Начальная цена здания общей площадью 722,6 кв. м и земельного участка площадью 657 кв. м составляла 35,8 млн руб., объект до сих пор не нашел покупателя.