Объем ипотечного портфеля в Карелии достиг 66,5 млрд руб.
Фото: РБК Карелия
На 1 мая 2026 года, портфель ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) жителей Карелии достиг 66,5 млрд руб. Об этом сообщили в Отделении Банка России — Национальном банке республики. За год этот показатель вырос на 6,1%.
С января по апрель 2026 года в Карелии выдали 1,2 тыс. новых ипотечных займов на сумму 4,3 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, количество и объем выданных в республике ИЖК выросли в два раза.
При этом в Нацбанке отмечают, что динамика спроса на ипотеку в течение первых четырех месяцев года была неоднородной. Так, в феврале, когда вступили в силу новые условия «Семейной ипотеки», в регионе ожидаемо замедлились выдачи жилищных кредитов. При этом с конца прошлого года и в январе специалисты фиксировали повышенный спрос — заемщики стремились успеть получить ипотечные кредиты на льготных условиях программы. Позже, в марте — апреле число выданных займов на покупку жилья вновь начало расти. В апреле их объем увеличился на 3,8% по сравнению с предыдущим месяцем.
В Центробанке ожидают, что в этом году в целом по стране объем выданных ипотечных кредитов вырастет на 6–10%. «Этому способствует смягчение денежно-кредитной политики. По мере того как инфляция будет уверенно приближаться к целевому уровню вблизи 4%, Банк России продолжит снижать ключевую ставку. За этим последует снижение ставок в экономике, в том числе и по рыночной ипотеке», — объяснила руководитель направления экономического отдела Нацбанка Оксана Мамонова.
Увеличение объема ипотечного портфеля уже отмечали этой весной. На 1 февраля общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам в Карелии составил 65,8 млрд руб., что оказалось на 5,3% больше, чем годом ранее.
Тенденция к росту числа выданных ипотечных займов наметилась в третьем квартале 2025 года. На 1 сентября 2025 года ипотечный жилищный портфель в Карелии достиг 62,7 млрд руб. и, несмотря на снижение в сравнении с аналогичным периодом 2024 года, с июля он вырос на 0,9%. Эксперты Нацбанка отмечали оживление на рынке недвижимости и связывали это с активизацией отложенного спроса и снижением ключевой ставки.