Квадратный метр вторичного жилья в Петрозаводске за год подорожал на 23%
Стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Петрозаводске за год поднялась на 23%. Как свидетельствуют данные онлайн-базы недвижимости Restate, столица Карелии оказалась по этому показателю на втором месте среди городов с населением свыше 100 тысяч жителей в Северо-Западном федеральном округе после Ухты (+26%) и на первом — среди областных центров Северо-Запада.
В остальных крупнейших городах СЗФО рост цен на вторичном рынке жилья за год оказался меньше 20%. Благодаря этому столица Карелии обошла Калининград и вошла в число самых дорогих городов Северо-Запада по стоимости вторичного жилья (118 тыс. руб. за кв. м), уступив лишь Санкт-Петербургу и крупнейшим городам Ленобласти (215 и 129 тыс. руб. за кв. м соответственно).
При этом цены на квадратный метр в новостройках Петрозаводска, несмотря на рост на 9% за год, поднимались не так быстро, как в соседних регионах. Лидером здесь стал Архангельск, где цены за квадратный метр нового жилья выросли на 30%. «В Петрозаводске и Вологде квадрат в среднем прибавил менее 10%, а в Северодвинске остался на прежнем уровне (впрочем, тут и новостройка всего одна)», — уточнили аналитики.
Как прокомментировал РБК Карелия президент гильдии риэлторов Республики Карелия, глава риэлтерского агентства «МФЦН — Многофункциональный центр Недвижимости» Илья Политов, стоимость жилья в Карелии стабильно увеличивалась в течение 2023 года, что было обусловлено в том числе ограничением возможности покупки недвижимости за рубежом.
«При этом с начала 2024 года цена на квадратный метр пошла вниз, — отметил эксперт. — По моей оценке, если не произойдет никаких резких перемен, включая изменение ключевой ставки, к осени цена на жилье продолжит постепенно падать. В настоящий момент предложение на рынке недвижимости Петрозаводска превышает спрос. Некоторое оживление можно ждать летом, с активизацией сделок с загородной недвижимостью, но в целом потенциальные покупатели сейчас предпочитают ждать падения цен».
Ранее в Карелиястате опубликовали данные по увеличению цены на жилье в республике. За 2023 год новостройки в Карелии подорожали на 9,6%. В то же время квартиры на вторичном рынке за аналогичный период подорожали на 10,8%.
В начале 2024 года в Карелии ввели в действие на 16,8% квартир больше, чем за аналогичный период 2023 года. По сравнению с началом прошлого года больше всего жилья ввели в Петрозаводском городском округе, Питкярантском муниципальном округе, Кондопожском, Лахденпохском, Муезерском, Олонецком и Пудожском муниципальных районах.
Повтор публикации от 19.04.2024
МИД ответил на санкции блокировкой 80 крупнейших изданий ЕС
Досудебная палата МУС выдала ордер на арест Шойгу и Герасимова
СК показал обломки сбитого Ил-76, перевозившего украинских военнопленных
В Краснодаре BMW вылетел с третьего этажа крытой парковки. Видео
В Белгороде показали последствия ночной атаки дронов на многоэтажку
Глава Дагестана поручил провести ревизию личных дел всех руководящих чиновников
Советники Трампа представили план по завершению конфликта на Украине. Подробности
Трое россиян победили в плей-офф НХЛ и завоевали Кубок Стэнли
Видео освобождения Ассанжа опубликовало Wikileaks
Мосбиржа анонсировала запуск двух новых фьючерсов в ближайший месяц
Частные клиники зафиксировали рост числа пациентов с алкозависимостью
Правила регистрации машин изменят. Что нужно знать автомобилистам
Замену Боррелю нашли в Эстонии. Как изменится руководство ЕС
Житель Дербента рассказал, как тушил горящую машину во время боя
Суперкомпьютер назвал главного фаворита Евро-2024
