Квадратный метр вторичного жилья в Петрозаводске за год подорожал на 23%
Стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Петрозаводске за год поднялась на 23%. Как свидетельствуют данные онлайн-базы недвижимости Restate, столица Карелии оказалась по этому показателю на втором месте среди городов с населением свыше 100 тысяч жителей в Северо-Западном федеральном округе после Ухты (+26%) и на первом — среди областных центров Северо-Запада.
В остальных крупнейших городах СЗФО рост цен на вторичном рынке жилья за год оказался меньше 20%. Благодаря этому столица Карелии обошла Калининград и вошла в число самых дорогих городов Северо-Запада по стоимости вторичного жилья (118 тыс. руб. за кв. м), уступив лишь Санкт-Петербургу и крупнейшим городам Ленобласти (215 и 129 тыс. руб. за кв. м соответственно).
При этом цены на квадратный метр в новостройках Петрозаводска, несмотря на рост на 9% за год, поднимались не так быстро, как в соседних регионах. Лидером здесь стал Архангельск, где цены за квадратный метр нового жилья выросли на 30%. «В Петрозаводске и Вологде квадрат в среднем прибавил менее 10%, а в Северодвинске остался на прежнем уровне (впрочем, тут и новостройка всего одна)», — уточнили аналитики.
Как прокомментировал РБК Карелия президент гильдии риэлторов Республики Карелия, глава риэлтерского агентства «МФЦН — Многофункциональный центр Недвижимости» Илья Политов, стоимость жилья в Карелии стабильно увеличивалась в течение 2023 года, что было обусловлено в том числе ограничением возможности покупки недвижимости за рубежом.
«При этом с начала 2024 года цена на квадратный метр пошла вниз, — отметил эксперт. — По моей оценке, если не произойдет никаких резких перемен, включая изменение ключевой ставки, к осени цена на жилье продолжит постепенно падать. В настоящий момент предложение на рынке недвижимости Петрозаводска превышает спрос. Некоторое оживление можно ждать летом, с активизацией сделок с загородной недвижимостью, но в целом потенциальные покупатели сейчас предпочитают ждать падения цен».
Ранее в Карелиястате опубликовали данные по увеличению цены на жилье в республике. За 2023 год новостройки в Карелии подорожали на 9,6%. В то же время квартиры на вторичном рынке за аналогичный период подорожали на 10,8%.
В начале 2024 года в Карелии ввели в действие на 16,8% квартир больше, чем за аналогичный период 2023 года. По сравнению с началом прошлого года больше всего жилья ввели в Петрозаводском городском округе, Питкярантском муниципальном округе, Кондопожском, Лахденпохском, Муезерском, Олонецком и Пудожском муниципальных районах.
Повтор публикации от 19.04.2024
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
