Власти Карелии: спрос на приватизацию снизился из-за невыгодных кредитов
Фото: РБК Карелия
Низкий спрос бизнеса на приватизацию объектов государственной собственности в 2025 году был обусловлен низкой покупательной способностью и недоступностью кредитных продуктов для предпринимателей сектора МСП. Об этом на заседании комитета Законодательного собрания Карелии по экономической и промышленной политике, энергетике и ЖКХ заявил заместитель министра имущественных и земельных отношений региона Иван Красильников.
По словам замминистра, в работе с потенциальными покупателями выяснилось, что главным фактором, охладившим интерес малого и среднего предпринимательства к покупке госимущества стала высокая ключевая ставка Банка России. Это сделало кредиты невыгодными для бизнеса, который и является основным потенциальным приобретателем.
Еще одним фактором, повлиявшим на итоги приватизации стала низкая ликвидность большей части имущества. «Более половины выставленных на торги объектов у нас находятся в малых и отдаленных населенных пунктах. Они не пользуются спросом в связи с удаленностью, отсутствием экономической активности, а также плохим состоянием, требующим больших капитальных вложений», — объяснил Красильников.
Всего в 2025 году в Карелии Минимущество объявляло 46 процедур торгов. В частности, власти намеревались продать два пакета акций, а также 47 объектов. Реализовать удалось только шесть объектов, в том числе один объект вместе с землей и один пакет акций. Суммарный доход от приватизации госимущества за прошлый год составил 15 млн руб. Это в 3,2 раза меньше, чем по итогам 2024 года. Тогда продажа 18 объектов принесла в казну Карелии 49 млн руб.
Ранее карельске риелторы также отмечали низкую ликвидность как одну из причин низкого интереса к объектам госимущества. Кроме того, стоимость подобных зданий нередко оказывается неоправданно высокой. К примеру, к приватизации неоднократно предлагалось здание бывшего индустриального колледжа в Петрозаводске. По экспертной оценке, потенциальных покупателей смущает заброшенное состояние здания, а также значительно завышенная цена.
Уже больше года не могут продать и бывшее здание бухгалтерии Минздрава в центре Петрозаводска. По мнению риелтора, покупателей отталкивает необходимость крупных капиталовложений, отсутствие парковочных мест и завышенная на 20-30% стоимость объекта.
В конце 2025 года на аукцион выставили два социальных объекта в Олонецком районе. Так, в поселке Ковера к продаже предлагали здание местной школы 1974 года постройки и общей площадью более 1 тыс. кв. м. Второй объект — сельский дом культуры в деревне Рыпушкалицы. Торги так и не состоялись.