Арбитражный суд Карелии прекратил производство по делу о банкротстве компании «Амперия». Соответствующее решение было принято 12 мая, информация опубликована в картотеке арбитражных дел. Решение приняли в связи с отсутствием у фирмы средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в банкротстве.

Напомним, что с 2021 по 2024 годы «Амперия» заключила договоры с десятками карельских семей на постройку каркасных домов на собственных участках. В рамках актуального на тот момент законодательства деньги за будущие строения перечислялись напрямую подрядчику. Заказчики в разговоре с РБК Карелия отмечали, что «Амперия» имела аккредитацию крупнейших банков на участие в программе льготной ипотеки ИЖС и на момент заключения договоров «выглядела надежной». Тем не менее, после получения денежных средств строительство домо на участках останавливалось.

Процедуру банкротства в отношении компании запустили осенью прошлого года. Позже, в марте 2026 года, по исковому заявлению Управления Федеральной налоговой службы по Республике Карелия банкротом был признан генеральный директор фирмы Вячеслав Морозов. По решению суда сейчас проводится реструктуризация его долгов.

В то же время с проведением процедуры банкротства в отношении самого ООО «Амперия» возникли сложности. Как указано в резолютивной части к решению суда, по общему правилу расходы в процедуре банкротства подлежат возмещению за счет конкурсной массы должника. По результатам процедуры наблюдения временный управляющий установил, что у компании отсутствует возможность пополнить конкурсную массу должника и произвести расчеты с кредиторами за счет имущества. Оплатить расходы предложили кредиторам-заказчикам строительства, однако никто из них не смог выделить финансирование. Учитывая эти обстоятельства, суд пришел к выводу о невозможности продолжения процедуры банкротства.

Вместе с тем, по мнению временного управляющего Михаила Королева, фирму до банкротства могли доводить намеренно. Как следует из его заявления на портале «Федресурс», на основании проверки деятельности компании за период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2025 года обнаружились факты существенного ухудшения показателей платежеспособности должника, систематического перечисления значительных денежных средств в адрес руководителя компании без документально подтвержденного экономического обоснования, а также снятия наличных и непередачи документации, позволяющей проверить обоснованность указанных операций.

«Данные действия совершались на фоне устойчивой и нарастающей долговой нагрузки, подтверждаемой банковскими выписками, сведениями налоговых органов и многочисленными исполнительными производствами ФССП, и способствовали возникновению и увеличению неплатежеспособности должника», — подчеркнул временный управляющий.

На данный момент предварительно установленный чистый отток денежных средств в пользу гендиректора «Амперия» Владислава Морозова составляет более 140,7 млн руб.

Кредиторы остаются ни с чем

Как рассказала РБК Карелия представитель Всероссийской инициативной группы ИЖС по Карелии Наталья Ладин, процедура банкротства давала кредиторам надежду найти имущество, оспорить сделки, проведенные в определенный период, выставить выведенное имущество на торги и вернуть деньги. Также был шанс привлечь к субсидиарной ответственности других учредителей общества, помимо генерального директора. Теперь же, после решения суда, в рамках банкротства возможности исчерпаны.

Кроме того, в отношении фирмы следственное управление следственного комитета России по Республике Карелия возбудили уголовное дело по статье 165 УК РФ (злоупотребление доверием), затем его переквалифицировали на более тяжкую статью — ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). «Сейчас мы ждем результатов этого уголовного расследования — дело возбуждено еще в мае прошлого года, однако до суда оно до сих пор не доведено», — говорит представитель инициативной группы.

Однако она отмечает, что, по опыту других регионов, даже уголовное дело не гарантирует возврата денег. «Поэтому мы добиваемся системной меры — списания кредитов, которые люди брали на дома, так и не построенные "Амперией". Без участия региональных властей этот вопрос не решить. Губернатором создана рабочая группа, банки предложили каникулы и реструктуризацию — это шаг навстречу, но не решение проблемы», — подчеркивает Наталья Ладин.

На данный момент ООО «Амперия» не построила ни одного из около 40 заказанных домов. «Мы прошли все предусмотренные законом процедуры и оказались в тупике. Банкротство прекращено, уголовное дело не передано в суд, дома не построены», — говорит представитель «ВИГ ИЖС». По ее словам, пока проблема не решена, люди вынуждены самостоятельно достраивать свои дома и выплачивать кредиты за несуществующие объекты ИЖС.

Весной прошлого года к решению проблемы обманутых «дольщиков» подключился уполномоченный по правам человека в Карелии Дмитрий Егоров. Омбудсмен провел встречи как с пострадавшими, так и с директором ООО «Амперия» Вячеславом Морозовым. Тогда руководитель компании пообещал взять кредит в банке под залог земельных участков, однако обещаний так и не выполнил.

Проблема недостроев ИЖС коснулась практически всех регионов России. В прошлом году на нее обратили внимание в Государственной думе. Депутат Александр Аксененко провел встречу с пострадавшими от мошенничества со стороны подрядчиков ИЖС. Участники предложили в качестве решения ввести процедуру возвратного платежа, которая позволит оспорить транзакции по банковской карте и вернуть средства плательщику в случае мошенничества, ошибки или нарушения условий сделки.

С 1 марта 2025 года в России частные дома строят по эскроу. Новая схема должна защитить покупателей от недобросовестных подрядчиков. Теперь деньги по договору строительного подряда размещены на счетах эскроу, а подрядчик строит дом за счет собственных средств либо за счет кредитных. Возводить дома по новой схеме могут только девелоперы, включенные в Единый реестр застройщиков.

Повтор публикации от 14.05.2026