В Минстрое Карелии объяснили принцип компенсаций жильцам «авариек»
В Петрозаводске в районе улицы Шотмана, ограниченной улицами Северной и Сорокской, реализуется пилотный проект комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки. Здесь расположено 10 деревянных многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу. Расселить их планируется в срок до 2026 года. Вместо них планируется построить многоэтажные жилые дома. «Главный вопрос — размер компенсаций. Он будет определяться непосредственно перед расселением на основании рыночной оценки. Оценивать квартиры сейчас нет смысла, чтобы не отстать от цен на рынке жилья», — рассказал министр строительства, ЖКХ и энергетики республики Виктор Россыпнов.
Как отметил глава Минстроя, в республике накоплен опыт оценки квартир перед выкупом. Этой возможностью воспользовались 1000 семей, и размер компенсаций их устроил. «Что касается Октябрьского проспекта: конкретики для обсуждения этого проекта ещё нет, планы этого года — окончательно определить границы будущего КРТ и подготовить проект решения, которое будет размещено на сайте администрации не менее чем за месяц до его принятия», — уточнил Россыпнов.
Реализовать проект застройки в районе улицы Шотмана, ограниченный улицами Северной и Сорокской, планируется к 2032 году. Строительство будет производиться за счет застройщика, с которым будет заключен договор по результатам торгов. Предполагалось, что конкурсные процедуры стартуют весной, а до конца года победителю предстоит разработать проект планировки, который должен пройти рассмотрение на публичных слушаниях. После согласования должно пройти расселение жильцов аварийных домов и начаться строительство. Объем инвестиций оценивается в сумму более 1 млрд руб.
Как ранее сообщал мэр города Владимир Любарский, механизм КРТ затронет также район между улицами Мелентьевой и Ленинградской, набережной Варкауса и Первомайским проспектом. Здесь предполагается строительство современного жилья, социальных объектов, а также модернизация системы водоснабжения и водоотведения.
