В Карелии продают элитную усадьбу напротив дачи Ельцина за 120 млн
Усaдьбу на бepегу oзера Укшoзepo в Шуйском сельском поселении Прионежского района Карелии выставили на продажу за 120 млн руб. Постройки общей площадью 600 кв. м расположены на участке 0,75 га на первой береговой линии напротив бывшей правительственной дачи первого президента России Бориса Ельцина, следует из публикации на сайте бесплатных объявлений.
Объект, построенный в 2020 году, продается одним лотом и представляет из себя один большой участок, образованный из трех смежных. «Эксклюзивное место для отдыха и комфортного проживания расположено в жилом массиве Ринда, на полуострове между оз. Укшозеро и оз. Сургубское. Здесь можно насладиться красотой и спокойствием природы. Территория уникальна по красоте и местоположению», — говорится в объявлении.
Покупателю предлагают жилой дом из рубленного бревна 200 кв. м со стеклянным полом и видовой террасой, дизайн выполнен в стиле фьюжн. В усадьбе есть банный комплекс с бильярдной зоной, соляной комнатой и террасой с уличным джакузи, гостевой дюплекс 67 кв.м с отдельным входом, а также отдельный блок для персонала на двух человек с кухней, душем и санузлом, гараж и т.п. По замечанию продавца, территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал.
По мнению риэлтора-наставника, амбассадора петрозаводского агентства недвижимости «Полезные люди» Ольги Луковой, предложение о продаже усадьбы рассчитано на узкоспециализированную аудиторию. «Велика вероятность, что это рассчитано на клиента из Москвы или Петербурга. Маловероятно, что кто-то из местных будет эту недвижимость приобретать, потому что, на мой взгляд, сейчас с экономической точки зрения выгоднее заново построить то же самое в другом месте, также на берегу. С учетом качества дороги в том направлении, мне кажется, указанная стоимость слишком высокая», — прокомментировала Ольга Лукова.
Кроме того, по мнению эксперта, с учетом ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Карелии те предложения, которые есть сейчас, не всегда выгодны для предпринимателей. «Грамотный бизнесмен понимает, что сейчас ему выгоднее брать помещения в аренду, особенно если это какой-то стартап», — считает риэлтор.
При этом эксперт замечает изменения на рынке недвижимости в республике. «В последние две недели рынок стал более динамичным. По крайней мере, появились звонки потенциальных покупателей по объектам недвижимости. До этого была полная тишина — настолько, что звонок с «Авито» уже удивляет. С учетом того, что процентная ставка по ипотеке высокая, покупательский спрос, естественно, низкий. Хотя потребность в жилье все равно есть. Ориентированы люди сейчас в основном на аренду, потому что чисто экономически это выгоднее», — отметила Ольга Лукова.
Напомним, месяц назад за 16 млн руб. выставили на продажу туристическую базу «Кижи» в карельской деревне Сенная Губа на острове Большой Климецкий (Медвежьегорский район). В начале июля эксперт назвал ситуацию на рынке коммерческой недвижимости в карельской столице плачевной. Он отметил, что из-за поднятия ключевой ставки в Петрозаводске «все стоит».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
