Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

В Карелии продают элитную усадьбу напротив дачи Ельцина за 120 млн

Фото: avito.ru
Фото: avito.ru

Усaдьбу на бepегу oзера Укшoзepo в Шуйском сельском поселении Прионежского района Карелии выставили на продажу за 120 млн руб. Постройки общей площадью 600 кв. м расположены на участке 0,75 га на первой береговой линии напротив бывшей правительственной дачи первого президента России Бориса Ельцина, следует из публикации на сайте бесплатных объявлений.

Объект, построенный в 2020 году, продается одним лотом и представляет из себя один большой участок, образованный из трех смежных. «Эксклюзивное место для отдыха и комфортного проживания расположено в жилом массиве Ринда, на полуострове между оз. Укшозеро и оз. Сургубское. Здесь можно насладиться красотой и спокойствием природы. Территория уникальна по красоте и местоположению», — говорится в объявлении.

Покупателю предлагают жилой дом из рубленного бревна 200 кв. м со стеклянным полом и видовой террасой, дизайн выполнен в стиле фьюжн. В усадьбе есть банный комплекс с бильярдной зоной, соляной комнатой и террасой с уличным джакузи, гостевой дюплекс 67 кв.м с отдельным входом, а также отдельный блок для персонала на двух человек с кухней, душем и санузлом, гараж и т.п. По замечанию продавца, территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал.

По мнению риэлтора-наставника, амбассадора петрозаводского агентства недвижимости «Полезные люди» Ольги Луковой, предложение о продаже усадьбы рассчитано на узкоспециализированную аудиторию. «Велика вероятность, что это рассчитано на клиента из Москвы или Петербурга. Маловероятно, что кто-то из местных будет эту недвижимость приобретать, потому что, на мой взгляд, сейчас с экономической точки зрения выгоднее заново построить то же самое в другом месте, также на берегу. С учетом качества дороги в том направлении, мне кажется, указанная стоимость слишком высокая», — прокомментировала Ольга Лукова.

Кроме того, по мнению эксперта, с учетом ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Карелии те предложения, которые есть сейчас, не всегда выгодны для предпринимателей. «Грамотный бизнесмен понимает, что сейчас ему выгоднее брать помещения в аренду, особенно если это какой-то стартап», — считает риэлтор.

При этом эксперт замечает изменения на рынке недвижимости в республике. «В последние две недели рынок стал более динамичным. По крайней мере, появились звонки потенциальных покупателей по объектам недвижимости. До этого была полная тишина — настолько, что звонок с «Авито» уже удивляет. С учетом того, что процентная ставка по ипотеке высокая, покупательский спрос, естественно, низкий. Хотя потребность в жилье все равно есть. Ориентированы люди сейчас в основном на аренду, потому что чисто экономически это выгоднее», — отметила Ольга Лукова.

Напомним, месяц назад за 16 млн руб. выставили на продажу туристическую базу «Кижи» в карельской деревне Сенная Губа на острове Большой Климецкий (Медвежьегорский район). В начале июля эксперт назвал ситуацию на рынке коммерческой недвижимости в карельской столице плачевной. Он отметил, что из-за поднятия ключевой ставки в Петрозаводске «все стоит».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Карелия
Американский блогер MrBeast заявил, что купит TikTokОбщество, 08:55
В будущем мы станем жить лучше и богаче. Но работы на всех не хватитPro, 08:51
В США ограбили дом МалкинаСпорт, 08:50
Водитель внедорожника снес дверь церкви во ВладивостокеОбщество, 08:50
Бренд одежды с нуля: как новичку заработать в «красном океане»Pro, 08:30
Суд арестовал напавшего с ножом в аэропорту КрасноярскаОбщество, 08:27
Росавиация перечислила нарушения, из-за которых повредили 6 самолетовОбщество, 08:22
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Путин поручил рассмотреть вопрос о сроках давности при деприватизацииЭкономика, 08:08
Что уход Трюдо и угроза торговой войны с США значат для экономики КанадыPro, 08:02
Юристы оценили выгодность ставок НДС для бизнеса на «упрощенке»Экономика, 08:00
Суд отказался передать «Кубань» виноделамВино, 08:00
«Аэрофлот» отменил рейс из Стамбула в Москву по техническим причинамОбщество, 07:57
На Маска подали в суд из-за «недоплаты» $150 млн при покупке TwitterПолитика, 07:48
Минобороны сообщило о перехвате трех дронов над Россией за ночьПолитика, 07:33