Перейти к основному контенту
Карелия⁠,
0

В Карелии продают элитную усадьбу напротив дачи Ельцина за 120 млн

Фото: avito.ru
Фото: avito.ru

Усaдьбу на бepегу oзера Укшoзepo в Шуйском сельском поселении Прионежского района Карелии выставили на продажу за 120 млн руб. Постройки общей площадью 600 кв. м расположены на участке 0,75 га на первой береговой линии напротив бывшей правительственной дачи первого президента России Бориса Ельцина, следует из публикации на сайте бесплатных объявлений.

Объект, построенный в 2020 году, продается одним лотом и представляет из себя один большой участок, образованный из трех смежных. «Эксклюзивное место для отдыха и комфортного проживания расположено в жилом массиве Ринда, на полуострове между оз. Укшозеро и оз. Сургубское. Здесь можно насладиться красотой и спокойствием природы. Территория уникальна по красоте и местоположению», — говорится в объявлении.

Покупателю предлагают жилой дом из рубленного бревна 200 кв. м со стеклянным полом и видовой террасой, дизайн выполнен в стиле фьюжн. В усадьбе есть банный комплекс с бильярдной зоной, соляной комнатой и террасой с уличным джакузи, гостевой дюплекс 67 кв.м с отдельным входом, а также отдельный блок для персонала на двух человек с кухней, душем и санузлом, гараж и т.п. По замечанию продавца, территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал.

По мнению риэлтора-наставника, амбассадора петрозаводского агентства недвижимости «Полезные люди» Ольги Луковой, предложение о продаже усадьбы рассчитано на узкоспециализированную аудиторию. «Велика вероятность, что это рассчитано на клиента из Москвы или Петербурга. Маловероятно, что кто-то из местных будет эту недвижимость приобретать, потому что, на мой взгляд, сейчас с экономической точки зрения выгоднее заново построить то же самое в другом месте, также на берегу. С учетом качества дороги в том направлении, мне кажется, указанная стоимость слишком высокая», — прокомментировала Ольга Лукова.

Кроме того, по мнению эксперта, с учетом ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Карелии те предложения, которые есть сейчас, не всегда выгодны для предпринимателей. «Грамотный бизнесмен понимает, что сейчас ему выгоднее брать помещения в аренду, особенно если это какой-то стартап», — считает риэлтор.

При этом эксперт замечает изменения на рынке недвижимости в республике. «В последние две недели рынок стал более динамичным. По крайней мере, появились звонки потенциальных покупателей по объектам недвижимости. До этого была полная тишина — настолько, что звонок с «Авито» уже удивляет. С учетом того, что процентная ставка по ипотеке высокая, покупательский спрос, естественно, низкий. Хотя потребность в жилье все равно есть. Ориентированы люди сейчас в основном на аренду, потому что чисто экономически это выгоднее», — отметила Ольга Лукова.

Напомним, месяц назад за 16 млн руб. выставили на продажу туристическую базу «Кижи» в карельской деревне Сенная Губа на острове Большой Климецкий (Медвежьегорский район). В начале июля эксперт назвал ситуацию на рынке коммерческой недвижимости в карельской столице плачевной. Он отметил, что из-за поднятия ключевой ставки в Петрозаводске «все стоит».

СберПро Интересное

От антикризисных мер к технологическому суверенитету: итоги первых трёх лет импортозамещения в России

СберПро Промышленность

Стратегия-2035. Главные вызовы химической промышленности России

СберПро Интересное

AI-этика в финансах: баланс между инновациями и ответственностью

СберПро Промышленность

Что такое биоэкономика и каков потенциал её развития в России

СберПро Финансы

Гибкие деньги: как эффективно управлять капиталом компании без долгих согласований

СберПро Интересное

Интуиция или алгоритмы: когда в переговорах стоит довериться AI

СберПро Интересное

Дайджест глобальных технологических трендов

СберПро Интересное

Проще и быстрее. Как развиваются в России B2B-маркетплейсы

СберПро Интересное

Архитектор доверия. Как мотивировать сотрудников в современном бизнесе

СберПро Интересное

Торговля между Россией и ОАЭ: структура, динамика и перспективы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 сентября
EUR ЦБ: 99,33 (-0,41)
Инвестиции, 17:16
Курс доллара на 13 сентября
USD ЦБ: 84,38 (-1,28)
Инвестиции, 17:16
Все новости Карелия
В Италии заявили, что страна не готова к потенциальному нападению Политика, 22:20
Британия перебросит в Польшу истребители Eurofighter Typhoon Политика, 22:08
Матч Первой лиги закончился массовой дракой Спорт, 22:02
Жена Брюса Уиллиса рассказала о самом сложном решении из-за его болезни Общество, 21:59
Российский борец проиграл американцу в схватке за золото ЧМ Спорт, 21:58
Узбекистан направил ноту из-за нападений на узбекистанцев в Приморье Политика, 21:56
Сбежавший с Украины футболист провел первый матч за российский клуб Спорт, 21:55
ИИ для работы и жизни — новый интенсив РБК
Как пользоваться нейросетями и прокачать с ними общение
Подробнее
Туск заявил о сбитом над Варшавой беспилотнике Политика, 21:46
Настоящий детектив: раскройте тайну трех домов. Квест РБК и ГАЛС, 21:45
В посольстве России заявили об ударах поставленных Норвегией дронов Политика, 21:35
Премьер Грузии заявил об «односторонней дружбе» с Украиной Политика, 21:32
Умер член Зала хоккейной славы и экс-вратарь «Рейнджерс» Эд Джакомин Спорт, 21:30
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:17
США и Китай достигли договоренности по TikTok Политика, 21:09