Перейти к основному контенту

Карелия ,  
0 

В Карелии продают элитную усадьбу напротив дачи Ельцина за 120 млн

Фото: avito.ru
Фото: avito.ru

Усaдьбу на бepегу oзера Укшoзepo в Шуйском сельском поселении Прионежского района Карелии выставили на продажу за 120 млн руб. Постройки общей площадью 600 кв. м расположены на участке 0,75 га на первой береговой линии напротив бывшей правительственной дачи первого президента России Бориса Ельцина, следует из публикации на сайте бесплатных объявлений.

Объект, построенный в 2020 году, продается одним лотом и представляет из себя один большой участок, образованный из трех смежных. «Эксклюзивное место для отдыха и комфортного проживания расположено в жилом массиве Ринда, на полуострове между оз. Укшозеро и оз. Сургубское. Здесь можно насладиться красотой и спокойствием природы. Территория уникальна по красоте и местоположению», — говорится в объявлении.

Покупателю предлагают жилой дом из рубленного бревна 200 кв. м со стеклянным полом и видовой террасой, дизайн выполнен в стиле фьюжн. В усадьбе есть банный комплекс с бильярдной зоной, соляной комнатой и террасой с уличным джакузи, гостевой дюплекс 67 кв.м с отдельным входом, а также отдельный блок для персонала на двух человек с кухней, душем и санузлом, гараж и т.п. По замечанию продавца, территория имеет высокий туристический и рекреационный потенциал.

По мнению риэлтора-наставника, амбассадора петрозаводского агентства недвижимости «Полезные люди» Ольги Луковой, предложение о продаже усадьбы рассчитано на узкоспециализированную аудиторию. «Велика вероятность, что это рассчитано на клиента из Москвы или Петербурга. Маловероятно, что кто-то из местных будет эту недвижимость приобретать, потому что, на мой взгляд, сейчас с экономической точки зрения выгоднее заново построить то же самое в другом месте, также на берегу. С учетом качества дороги в том направлении, мне кажется, указанная стоимость слишком высокая», — прокомментировала Ольга Лукова.

Кроме того, по мнению эксперта, с учетом ситуации на рынке коммерческой недвижимости в Карелии те предложения, которые есть сейчас, не всегда выгодны для предпринимателей. «Грамотный бизнесмен понимает, что сейчас ему выгоднее брать помещения в аренду, особенно если это какой-то стартап», — считает риэлтор.

При этом эксперт замечает изменения на рынке недвижимости в республике. «В последние две недели рынок стал более динамичным. По крайней мере, появились звонки потенциальных покупателей по объектам недвижимости. До этого была полная тишина — настолько, что звонок с «Авито» уже удивляет. С учетом того, что процентная ставка по ипотеке высокая, покупательский спрос, естественно, низкий. Хотя потребность в жилье все равно есть. Ориентированы люди сейчас в основном на аренду, потому что чисто экономически это выгоднее», — отметила Ольга Лукова.

Напомним, месяц назад за 16 млн руб. выставили на продажу туристическую базу «Кижи» в карельской деревне Сенная Губа на острове Большой Климецкий (Медвежьегорский район). В начале июля эксперт назвал ситуацию на рынке коммерческой недвижимости в карельской столице плачевной. Он отметил, что из-за поднятия ключевой ставки в Петрозаводске «все стоит».

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Карелия
«Страна» рассказала о «заштатной армии» УкраиныОбщество, 01:44
В Грузии прошли протесты после слов Иванишвили о конфликте с ОсетиейПолитика, 01:40
Как россияне взяли рекордный объем микрозаймов. ИнфографикаФинансы, 01:30
Стали известны детали предполагаемой попытки покушения на ТрампаПолитика, 01:27
Мэр Сибая заключит контракт на службу в зоне военной операцииПолитика, 01:14
Сенатор Грэм рассказал о хорошем настроении Трампа после стрельбыПолитика, 00:52
В Ростовской области потушили пожар на складе стройматериаловОбщество, 00:26
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ФБР расценило инцидент у гольф-клуба Трампа как попытку покушения на негоПолитика, 00:20
Эстонский акробат первым в истории перешел по канату из Азии в ЕвропуОбщество, 00:04
Трамп заявил, что «цел и невредим»Политика, 15 сен, 23:42
Шольц заявил о долгой борьбе с обходом санкций против РоссииПолитика, 15 сен, 23:39
NYPost узнала, что у гольф-клуба Трампа стреляли агенты Секретной службыПолитика, 15 сен, 23:11
В Нижегородской области загорелся полигон ТБО на площади 30 тыс. кв. мОбщество, 15 сен, 23:11
В Абхазии погиб упавший со скалы турист из РоссииОбщество, 15 сен, 22:50