Кинотеатр «Калевала» в Петрозаводске продают за 125 млн руб.
Фото: РБК Карелия
Кинотеатр «Калевала» выставили на продажу в Петрозаводске. Объявление об этом опубликовано на сайте «Авито».
Помещение площадью 2,7 тыс. кв. м предлагают приобрести за 125 млн руб. В здании 1978 года постройки имеется большой кинозал, аппаратная, а также просторное фойе, где ранее находилось кафе-мороженое. В помещениях проведена чистовая отделка. Продавец подчеркнул, что преимуществом объекта является его история и расположение практически в центре города. «Продается не офис, а пространство с душой — cердце совeтcкого Пeтpoзaвoдска», — отметил продавец.
Как отметил в беседе с РБК Карелия частный риелтор Иван Куклис, в данном случае речь идет о продаже не всего строения целиком, а части помещений здания, составляющих примерно половину его общей площади. По мнению собеседника, запрашиваемая сумма за объект завышена, хотя и не является «космической» для таких площадей. «На сегодняшний день она попадает в рынок, другое дело, что желающих много не будет. Это лишь отправная точка и, я думаю, продавец это прекрасно понимает, — считает эксперт. — По статистике, быстро такие объекты не продаются, и цену реальной сделки мы можем никогда не узнать».
По мнению риелтора, объект является культовым для города, однако использовать его будущие владельцы смогут, скорее всего, только в сфере развлечений и отдыха. «Объект этот довольно сложный, редкий и для более детальной оценки его необходимо подробно изучать. Уверен, что для дальнейшего использования новому собственнику потребуются вложения в ремонт», — отмечает Куклис. Кроме того, по его словам, потенциальных покупателей или инвесторов данный объект может заинтересовать как участок под застройку многоквартирным домом, так как место привлекательное с точки зрения расположения.
Ранее в Петрозаводске на продажу выставили еще один заметный объект — Комплекс зданий автоцентра «СТК». Объект предлагается приобрести за 2,9 млрд руб. — под офисы, автосалон и иные площадки.
В 2023 году к покупке предлагали Дом культуры «Машиностроитель». Главный концертный зал города продавали за за 401,5 млн руб.