Ипотечная задолженность жителей Карелии за год выросла на 5%

Фото: Виктор Россыпнов /t.me

На увеличение доли просроченной задолженности в Карелии могла повлиять высокая долговая нагрузка заемщиков, получивших кредиты в период заметного спроса на массовую льготную ипотеку и в преддверии окончания программы. Об этом РБК Карелия сообщили в Отделении Банка России — Национальном банке республики.

Ранее стало известно, что регион вошел в тройку субъектов России, где доля ипотечной просрочки в общем объеме долга выросла наиболее заметно. В конце 2025 года сумма невыполненных обязательств в регионе достигла 29 млн руб. или 0,29%.

По данным Нацбанка республики, по состоянию на 1 февраля 2026 года общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам в Карелии составил 65,8 млрд руб., что на 5,3% больше, чем годом ранее. «Наиболее доступной остается льготная ипотека — государственные программы, где ставка субсидируется», — отметили в пресс-службе банка.

Доля просроченной задолженности в общем объеме долга по ипотеке при этом остается на низком уровне — 0,6%. «За год этот показатель вырос незначительно — на 0,4 процентных пункта. Это даже ниже, чем по России в целом, где доля просроченной задолженности составила 1,0%, увеличившись за год на 0,5 процентных пункта», — подчеркнули в НБ.

В отделении Центробанка также отметили, что с середины прошлого года улучшилось и качество вновь выдаваемых кредитов. «Это происходит в том числе благодаря мерам макропруденциальной политики Банка России, обязавшим банки тщательнее оценивать долговую нагрузку своих заемщиков», — объяснили в Нацбанке.

Год назад специалисты банка отмечали, что в регионе сохранялся высокий уровень платежной дисциплины. Тогда объем просроченного долга по ипотеке составил 148 млн руб., или 0,2% от общего показателя задолженности. При этом общая активность жителей Карелии на рынке ипотеки во второй половине 2024 — начале 2025 годов снижалась. На 1 февраля 2025 года ипотечный жилищный портфель составил 62,5 млрд руб., что на 1,1% меньше, чем годом ранее.

Тенденция к снижению сохранялась на протяжении полугода и стала меняться ближе к осени. На 1 сентября 2025 года ипотечный жилищный портфель в Карелии составил 62,7 млрд руб. и, несмотря на снижение в сравнении с аналогичным периодом 2024 года, с июля он вырос на 0,9%. Эксперты Нацбанка отмечали оживление на рынке недвижимости, основная часть займов приходилась на программы с господдержкой.

Повтор публикации от 13.03.2026