Стоимость частного дома в Карелии на 10% превысила среднюю цену по стране
Средняя цена за частный дом в Карелии за год поднялась на 26%. Такие данные привели специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав рынок индивидуального жилья в 85 регионах России. В среднем стоимость частного дома в Карелии составляет 8,2 млн руб. — по этому показателю республика занимает 24 место в России. Прирост цены за первый квартал 2024 года составил 8,4%.
Для сравнения, в среднем по России цена за дом составила 7,4 млн руб., увеличившись на 7,3% за первый квартал 2024 года и на 17,5% за год. Самая дорогие домовладения оказались в Москве — 30,8 млн руб. Больше всего цена за квартал выросла в Санкт-Петербурге — на 22,9%, за год — в Республике Алтай, на 58,5%.
По экспертной оценке, сейчас на рынке загородной недвижимости в Карелии «наблюдается затишье». «Цены поднялись достаточно высоко, и у людей зачастую не хватает средств делать серьезные покупки, — прокомментировал РБК Карелия эксперт по недвижимости Алексей Самарин. — Наибольшим спросом на юге Карелии пользуются относительно небольшие одно- и двухэтажные дома с площадью от 100 до 150 кв. м и ценой от 10 до 15 млн руб. При этом дома большей площади могут продаваться очень долго и не находить своего покупателя».
Еще одна особенность регионального рынка, как считает эксперт, — большое количество недостроя. «Это когда по каким-то причинам продавец начал, но не завершил строительство дома. Такие дома также продаются очень долго», — отметил Самарин.
По его оценке, наиболее выгодной сейчас является покупка участка с последующим строительством дома, нежели приобретение вторичной недвижимости. «Наиболее популярные направления по загородным домам также не изменились — это Петрозаводск, Прионежский и Пряжинский районы. В наибольшей степени подорожала земля в ближайшем пригороде Петрозаводска — селе Заозерье. Однако удобных участков в непосредственной близости карельской столицы осталось немного», — резюмировал эксперт по недвижимости.
Летом 2023 года специалисты отмечали рост спроса на загородную недвижимость в Карелии. На 42% увеличилось количество участков, выданных под индивидуальное жилье, за 2022 год.
Также в 2023 году стало известно о том, что в Карелии, в селе Деревянное Прионежского района в рамках комплексного развития территории появится первый жилой квартал из деревянных домов. Ранее доктор технических наук, профессор, заслуженный строитель Карелии Анатолий Шишкин рассказал о перспективах деревянного домостроения в регионе. По его словам, Карелии нужно найти свою стратегию обеспечения жильем. «С учетом перезагруженности мегаполисов и климатическими и географическими условиями это может быть похожая на скандинавскую модель заселения пригородных и сельских территорий с комфортными условиями малоэтажной застройки и частными приусадебными участками с организацией товарищества собственников жилья», — прокомментировал ученый.
Повтор публикации от 12.04.2024
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
