Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Стоимость частного дома в Карелии на 10% превысила среднюю цену по стране

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

Средняя цена за частный дом в Карелии за год поднялась на 26%. Такие данные привели специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав рынок индивидуального жилья в 85 регионах России. В среднем стоимость частного дома в Карелии составляет 8,2 млн руб. — по этому показателю республика занимает 24 место в России. Прирост цены за первый квартал 2024 года составил 8,4%.

Для сравнения, в среднем по России цена за дом составила 7,4 млн руб., увеличившись на 7,3% за первый квартал 2024 года и на 17,5% за год. Самая дорогие домовладения оказались в Москве — 30,8 млн руб. Больше всего цена за квартал выросла в Санкт-Петербурге — на 22,9%, за год — в Республике Алтай, на 58,5%.

По экспертной оценке, сейчас на рынке загородной недвижимости в Карелии «наблюдается затишье». «Цены поднялись достаточно высоко, и у людей зачастую не хватает средств делать серьезные покупки, — прокомментировал РБК Карелия эксперт по недвижимости Алексей Самарин. — Наибольшим спросом на юге Карелии пользуются относительно небольшие одно- и двухэтажные дома с площадью от 100 до 150 кв. м и ценой от 10 до 15 млн руб. При этом дома большей площади могут продаваться очень долго и не находить своего покупателя».

Еще одна особенность регионального рынка, как считает эксперт, — большое количество недостроя. «Это когда по каким-то причинам продавец начал, но не завершил строительство дома. Такие дома также продаются очень долго», — отметил Самарин.

По его оценке, наиболее выгодной сейчас является покупка участка с последующим строительством дома, нежели приобретение вторичной недвижимости. «Наиболее популярные направления по загородным домам также не изменились — это Петрозаводск, Прионежский и Пряжинский районы. В наибольшей степени подорожала земля в ближайшем пригороде Петрозаводска — селе Заозерье. Однако удобных участков в непосредственной близости карельской столицы осталось немного», — резюмировал эксперт по недвижимости.

Летом 2023 года специалисты отмечали рост спроса на загородную недвижимость в Карелии. На 42% увеличилось количество участков, выданных под индивидуальное жилье, за 2022 год.

Также в 2023 году стало известно о том, что в Карелии, в селе Деревянное Прионежского района в рамках комплексного развития территории появится первый жилой квартал из деревянных домов. Ранее доктор технических наук, профессор, заслуженный строитель Карелии Анатолий Шишкин рассказал о перспективах деревянного домостроения в регионе. По его словам, Карелии нужно найти свою стратегию обеспечения жильем. «С учетом перезагруженности мегаполисов и климатическими и географическими условиями это может быть похожая на скандинавскую модель заселения пригородных и сельских территорий с комфортными условиями малоэтажной застройки и частными приусадебными участками с организацией товарищества собственников жилья», — прокомментировал ученый.

Повтор публикации от 12.04.2024

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 февраля
EUR ЦБ: 90,94 (-1,58)
Инвестиции, 25 фев, 18:24
Курс доллара на 26 февраля
USD ЦБ: 86,63 (-1,57)
Инвестиции, 25 фев, 18:24
Все новости Карелия
Суд отменил приговор машинисту, допустившему столкновение поездов в метроОбщество, 06:35
FT узнала, что Трамп не поддержал Макрона насчет войск ЕС на УкраинеПолитика, 06:20
Келлог выразил уверенность в скором завершении конфликта на УкраинеПолитика, 06:13
Российские работники стали оплачивать свыше 85% пенсий пожилыхЭкономика, 06:00
Белый дом пообещал Пентагону «встряску» от Трампа из-за провала проверокПолитика, 05:41
Эксперт допустил пересмотр границ НАТО Трампом по просьбе РоссииПолитика, 05:37
Губернатор рассказал о последствиях атаки дронов в Краснодарском краеПолитика, 04:43
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Трамп подтвердил остановку США военной помощи УкраинеПолитика, 04:34
ЦАХАЛ сообщила об ударах по военным целям на юге СирииПолитика, 04:17
США начнут продавать «золотые» ВНЖ за $5 млнПолитика, 04:02
Устроившими взрыв у консульства России в Марселе оказались исследователиПолитика, 03:32
Погиб участвовавший в боях на стороне ВСУ актер Алексей СамойленкоПолитика, 03:14
Трамп оценил количество оружия у Украины для продолжения боевых действийПолитика, 02:53
Аэропорт Сочи ограничил прием и отправку рейсовОбщество, 02:16