Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Стоимость частного дома в Карелии на 10% превысила среднюю цену по стране

Фото: ru.freepik.com
Фото: ru.freepik.com

Средняя цена за частный дом в Карелии за год поднялась на 26%. Такие данные привели специалисты федерального портала «Мир квартир», проанализировав рынок индивидуального жилья в 85 регионах России. В среднем стоимость частного дома в Карелии составляет 8,2 млн руб. — по этому показателю республика занимает 24 место в России. Прирост цены за первый квартал 2024 года составил 8,4%.

Для сравнения, в среднем по России цена за дом составила 7,4 млн руб., увеличившись на 7,3% за первый квартал 2024 года и на 17,5% за год. Самая дорогие домовладения оказались в Москве — 30,8 млн руб. Больше всего цена за квартал выросла в Санкт-Петербурге — на 22,9%, за год — в Республике Алтай, на 58,5%.

По экспертной оценке, сейчас на рынке загородной недвижимости в Карелии «наблюдается затишье». «Цены поднялись достаточно высоко, и у людей зачастую не хватает средств делать серьезные покупки, — прокомментировал РБК Карелия эксперт по недвижимости Алексей Самарин. — Наибольшим спросом на юге Карелии пользуются относительно небольшие одно- и двухэтажные дома с площадью от 100 до 150 кв. м и ценой от 10 до 15 млн руб. При этом дома большей площади могут продаваться очень долго и не находить своего покупателя».

Еще одна особенность регионального рынка, как считает эксперт, — большое количество недостроя. «Это когда по каким-то причинам продавец начал, но не завершил строительство дома. Такие дома также продаются очень долго», — отметил Самарин.

По его оценке, наиболее выгодной сейчас является покупка участка с последующим строительством дома, нежели приобретение вторичной недвижимости. «Наиболее популярные направления по загородным домам также не изменились — это Петрозаводск, Прионежский и Пряжинский районы. В наибольшей степени подорожала земля в ближайшем пригороде Петрозаводска — селе Заозерье. Однако удобных участков в непосредственной близости карельской столицы осталось немного», — резюмировал эксперт по недвижимости.

Летом 2023 года специалисты отмечали рост спроса на загородную недвижимость в Карелии. На 42% увеличилось количество участков, выданных под индивидуальное жилье, за 2022 год.

Также в 2023 году стало известно о том, что в Карелии, в селе Деревянное Прионежского района в рамках комплексного развития территории появится первый жилой квартал из деревянных домов. Ранее доктор технических наук, профессор, заслуженный строитель Карелии Анатолий Шишкин рассказал о перспективах деревянного домостроения в регионе. По его словам, Карелии нужно найти свою стратегию обеспечения жильем. «С учетом перезагруженности мегаполисов и климатическими и географическими условиями это может быть похожая на скандинавскую модель заселения пригородных и сельских территорий с комфортными условиями малоэтажной застройки и частными приусадебными участками с организацией товарищества собственников жилья», — прокомментировал ученый.

Повтор публикации от 12.04.2024

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 25 января
EUR ЦБ: 103,19 (-0,47)
Инвестиции, 24 янв, 18:56
Курс доллара на 25 января
USD ЦБ: 98,26 (-0,83)
Инвестиции, 24 янв, 18:56
Все новости Карелия
Посланник Трампа допустил покупку оружия для Украины за счет РоссииПолитика, 03:07
Глава ЕЦБ заявила о возможном привлечении в ЕС «талантов» из СШАПолитика, 02:47
Главу минздрава Камчатки уволили после вспышки гепатита в онкодиспансереПолитика, 02:24
Силы ПВО сбили беспилотник над Брянской областьюПолитика, 02:08
Партия Кличко назвала задержания генералов ВСУ опасным прецедентомПолитика, 01:54
FT узнала об «ужасном» разговоре Трампа с премьером Дании о ГренландииПолитика, 01:44
Во Франции предложили повысить цену билетов в Лувр для гостей не из ЕСОбщество, 01:16
Тайм-менеджмент: как больше успевать и не выгореть
От простых техник до сложных систем управления
Подробнее об интенсиве
Вучич сообщил о планах обсудить с Путиным ситуацию вокруг NISПолитика, 00:39
Politico узнало о приостановке помощи США Украине и другим странамПолитика, 00:34
Школы в США начали готовиться к иммиграционным рейдамПолитика, 00:19
Молдавия назвала требование к поставкам газа в ПриднестровьеПолитика, 00:11
Из Белоруссии к Гвардиоле. Что нужно знать об узбекском новичке «Сити»Спорт, 00:00
При аварийной посадке Boeing в Нигерии пострадали более 30 человекОбщество, 00:00
В ООН поддержали возможные переговоры Путина и ТрампаПолитика, 24 янв, 23:34