«Рынок вниз». В Петрозаводске падают цены на фоне спроса на «вторичку»
На вторичном рынке недвижимости столицы Карелии выросло количество предложений о продаже квартир. При этом количество потенциальных покупателей не изменилось. Указанные факторы влекут за собой снижение стоимости жилья, отмечают представители риелторского бизнеса.
В Петрозаводске увеличилось количество предложений о продаже квартир на вторичном рынке. Как рассказали РБК Карелия в агентстве недвижимости «CENTURY 21 Альфа», за последние 3 месяца рост составил около 25-30%. Это оказывает влияние на снижение стоимости жилья. При этом в компании не исключают, что в будущем цена продажи будет еще ниже.
«Покупателей больше не стало, у них появился большой выбор предложений. Продать квартиру собственникам сложнее, не все готовы корректировать цену в связи с ситуацией на рынке. Поэтому сейчас важно правильно оценить стоимость квартиры при выходе на рынок», — говорит директор Алексей Васильев.
О необходимости взвешенного подхода к установке цены говорят и в компании «Недвижимость & Инвестиции». «Мы рекомендуем клиентам сбавлять стоимость, так как рынок постепенно идет вниз», — говорит управляющий Виталий Пигарь.
Переизбытка нет
При этом, по мнению, экспертов, большие объемы вводимого в эксплуатацию жилья не приведут к «перезатариванию» на рынке. «Скорее рынок приходит к определённой «нормальности», — считает Алексей Васильев. О том, что переизбытка недвижимости на рынке нет, говорят и в Союзе риелторов «Полезные люди».
«Сейчас, действительно, более востребована «вторичка». Клиенты хотят приобрести жилье в том же районе в котором проживают, которое уже есть. Много «ипотечных» квартир. Это те случаи, когда семья принимает решение расширяться после рождения детей», — рассказывает Алексей Самарин, руководитель отдела продаж союза.
В сентябре представители риелторского бизнеса сравнивали положение дел на рынке недвижимости с первыми месяцами пандемии коронавируса, отмечая, что пока одни клиенты поставили «квартирный вопрос» на стоп, другие пытались его решить, как можно скорее. При этом предприниматели предупреждали о том, что цены на недвижимость могут пойти вниз. «В Петербурге и в Москве у продавцов стремление продавать недвижимость намного выше, чем у нас, они дают большие скидки сейчас, чтобы в дальнейшем не продать свою недвижимость ещё дешевле, ведь большинство экспертов прогнозируют большой спад цен на рынке. Думаю, эта тенденция в ближайшее время придёт и к нам», — отмечал, в частности, Виталий Пигарь.
Повтор публикации от 09.11.2022
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
