Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июня
EUR ЦБ: 88,04 (+0,87)
Инвестиции, 15:59
Курс доллара на 9 июня
USD ЦБ: 82,09 (+0,63)
Инвестиции, 15:59
Все новости Карелия
Bloomberg узнал о давлении Китая на ЕС из-за наказания за обход санкций Политика, 17:35
На пляже Хургады акула напала на отдыхающего. Видео Общество, 17:23
Компания оскандалилась в СМИ. Как свести репутационные потери к минимуму Pro, 17:21
Wells Fargo допустил обвал цен на электроэнергию до минусовых значений Инвестиции, 17:18
Еврозона оказалась в рецессии из-за роста цен на энергоносители Экономика, 17:17
Клуб КХЛ закрыл многомесячные долги по зарплате перед игроками Спорт, 17:17
Июньские заморозки нагрянут в Карелию Карелия, 17:11 
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
В Россию приехали Xiaomi 13 Ultra. Цена на них в два раза выше заявленной Life, 17:09
Конституционный суд запретил аннулировать списки на выборах за опечатку Политика, 17:03
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 17:02
Путин позвонил Сальдо из-за ситуации после обрушения плотины ГЭС Политика, 17:01
Как выглядит разрушенная Каховская ГЭС вблизи. Видео Политика, 16:52
АвтоВАЗ начнет производство Lada Vesta NG с АКПП до конца 2023 года Авто, 16:51
Как составить портрет идеального кандидата и зачем это нужно Pro, 16:47
Карелия ,  
0 

«Рынок вниз». В Петрозаводске падают цены на фоне спроса на «вторичку»

В Петрозаводске эксперты недвижимости отмечают рост спроса на «вторичку» и снижение цен на объекты
Фото: Администрация Петрозаводского городского округа / vk.com
Фото: Администрация Петрозаводского городского округа / vk.com

На вторичном рынке недвижимости столицы Карелии выросло количество предложений о продаже квартир. При этом количество потенциальных покупателей не изменилось. Указанные факторы влекут за собой снижение стоимости жилья, отмечают представители риелторского бизнеса.

В Петрозаводске увеличилось количество предложений о продаже квартир на вторичном рынке. Как рассказали РБК Карелия в агентстве недвижимости «CENTURY 21 Альфа», за последние 3 месяца рост составил около 25-30%. Это оказывает влияние на снижение стоимости жилья. При этом в компании не исключают, что в будущем цена продажи будет еще ниже.

«Покупателей больше не стало, у них появился большой выбор предложений. Продать квартиру собственникам сложнее, не все готовы корректировать цену в связи с ситуацией на рынке. Поэтому сейчас важно правильно оценить стоимость квартиры при выходе на рынок», — говорит директор Алексей Васильев.

О необходимости взвешенного подхода к установке цены говорят и в компании «Недвижимость & Инвестиции». «Мы рекомендуем клиентам сбавлять стоимость, так как рынок постепенно идет вниз», — говорит управляющий Виталий Пигарь.

Переизбытка нет

При этом, по мнению, экспертов, большие объемы вводимого в эксплуатацию жилья не приведут к «перезатариванию» на рынке. «Скорее рынок приходит к определённой «нормальности», — считает Алексей Васильев. О том, что переизбытка недвижимости на рынке нет, говорят и в Союзе риелторов «Полезные люди».

«Сейчас, действительно, более востребована «вторичка». Клиенты хотят приобрести жилье в том же районе в котором проживают, которое уже есть. Много «ипотечных» квартир. Это те случаи, когда семья принимает решение расширяться после рождения детей», — рассказывает Алексей Самарин, руководитель отдела продаж союза.

В сентябре представители риелторского бизнеса сравнивали положение дел на рынке недвижимости с первыми месяцами пандемии коронавируса, отмечая, что пока одни клиенты поставили «квартирный вопрос» на стоп, другие пытались его решить, как можно скорее. При этом предприниматели предупреждали о том, что цены на недвижимость могут пойти вниз. «В Петербурге и в Москве у продавцов стремление продавать недвижимость намного выше, чем у нас, они дают большие скидки сейчас, чтобы в дальнейшем не продать свою недвижимость ещё дешевле, ведь большинство экспертов прогнозируют большой спад цен на рынке. Думаю, эта тенденция в ближайшее время придёт и к нам», — отмечал, в частности, Виталий Пигарь.

Повтор публикации от 09.11.2022

Авторы
Теги