Спрос на ипотеку в Карелии поставил в августе рекорд
В августе банки Карелии зафиксировали ажиотажный спрос на ипотечные продукты на фоне роста ключевой ставки. Так, в ВТБ спрос на ипотеку вырос к июлю на 40% по числу объектов недвижимости, а объем выданных средств увеличился на 35%. При этом между выдачами июня и июля не было существенной разницы, рассказали РБК Карелия в банке. Всего за август этого года ВТБ выдал в регионе около 460 млн руб. ипотечных кредитов. Из них 228 млн руб. было выдано в рамках льготных госпрограмм. Однако «средний чек» сделки в августе оказался ниже чем в июле почти на 100 тыс руб. и составил 3,7 млн руб.
Высокий спрос на ипотечные программы отмечают и в Сбербанке. «Если мы сравним с июлем текущего года, то тоже видим тенденцию к росту - он составил 140%», - говорит Константин Бугрим, управляющий Карельским отделением ПАО Сбербанк. При этом согласно статистике, по сравнению с августом прошлого года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в два раза.
Ранее в карельском отделении Банка России рассказали, что с 1 июля 2022 по 1 июля 2023 года в регионе было выдано около 6 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Портфель ипотечных жилищных кредитов увеличился за год на 15,8% — до 55,2 млрд руб.
Кроме того, в 2023 году на фоне изменений ключевой ставки ЦБ наблюдает рост ипотечного кредитования по программам ИЖС. По информации карельского Сбербанка, объем ипотечных кредитов на ИЖС вырос в восемь раз, а количество выданных кредитов — в шесть раз, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Средний размер ипотечного кредита на ИЖС по Северо-Западу в 2023 году — 4,2 млн руб., средний срок кредита — 15-17 лет.
