Объем предложения на рынке новостроек Карелии вырос на 86%

Фото: gov.karelia.ru

В феврале 2026 года Карелия вошла в число лидеров Северо-Запада как по росту предложения и по количеству сделок на рынке новостроек. Как сообщили в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость», объем экспозиции новостроек в Карелии за год увеличился на 86%.

По темпам расширения выбора для покупателей республика заняла четвертое место в СЗФО. Аналитики полагают, что прирост предложения свидетельствует о выходе на рынок новых крупных проектов и усилении конкуренции среди застройщиков, указывается в исследовании.

Параллельно с предложением в Карелии заметно вырос спрос на новостройки. Число сделок на первичном рынке региона в феврале увеличилось на 30% в годовом исчислении. По этому показателю республика вошла в топ-3 регионов Северо-Запада, уступив лишь Республике Коми (+73%) и Новгородской области (+60%). Для сравнения, в Санкт-Петербурге рост числа сделок оказался на уровне 2%.

Несмотря на оживление спроса, средняя стоимость квадратного метра в новостройках республики за год выросла всего на 3%. Это один из самых низких показателей в округе. В целом по Северо-Западному федеральному округу средняя цена «квадрата» на первичном рынке в феврале 2026 года составила около 153 тыс. руб., увеличившись за год на 10%.

Власти Карелии отмечали, что в 2025 году застройщики ввели в эксплуатацию почти 340 тыс. кв. м жилья — это максимальный объем ввода с 1990 года. Наиболее доступными способами покупки жилья в регионе остаются льготные кредиты. По данным Нацбанка республики, на 1 февраля 2026 года общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам в Карелии вырос на 5,3% за год и составил 65,8 млрд руб.