Здание Минздрава в Петрозаводске выставили на торги за 32,4 млн руб.
Министерство имущественных и земельных отношений Карелии вновь выставило на торги нежилое административное здание по адресу проспект Ленина, 22 в Петрозаводске. Ранее в нем располагалась бухгалтерия министерства здравоохранения республики. Объявление об аукционе опубликовано в официальной группе Минимущества в социальной сети.
Объект включает в себя нежилое здание общей площадью 722,6 кв. м 1917 года постройки, а также земельный участок 657 кв. м с разрешенным видом использования «эксплуатация административного здания». Территория же относится к землям населенных пунктов.
Сейчас приобрести объект предлагается за 32,4 млн руб. Цену снизили в октябре — ранее стоимость лота составляла 35,8 млн руб. Торги состоятся 19 февраля 2026 года.
Несмотря на расположение в самом центре Петрозаводска, объект остается невостребованным на протяжении года. Корректно оценить подобный объект проблематично, говорит частный риелтор Иван Куклис. «С одной стороны, локация привлекательная, однако само здание, скорее всего, будет мало интересовать потенциальных покупателей в силу его возраста — уже более 100 лет», — отмечает специалист.
По словам риелтора, будущему владельцу придется провести масштабную реконструкцию или вовсе снести строение. «При этом сам земельный участок совсем небольшой, там элементарно невозможно организовать даже парковку», — добавляет Куклис.
По оценке эксперта, для реализации объекта продавцам придется пойти на значительное понижение цены либо запастись терпением. «На мой взгляд, сейчас стартовая цена завышена примерно на 20-30%», — заключает риелтор.
Впервые объект выставили на продажу в феврале 2025 года. Тогда представитель рынка отмечала его выгодное расположение, которое позволит использовать здание под различные цели.
В 2025 году количество сделок по аренде и продаже коммерческой недвижимости в Карелии, несмотря на рост числа предложений, сократилось. Из-за неблагоприятных кредитных условий многие отказывались от вложения средств в недвижимость. В результате собственники были вынуждены снижать как арендные ставки, так и продажные цены.
Повтор публикации от 05.02.2026
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Лавров назвал, чего не могут касаться компромиссы по Украине
Лавров заявил, что Зеленский и Европа изнасиловали мирный план США по Украине
FT: Украина планирует провести выборы президента и референдум до 15 мая
Богомолов попросил уволить его с поста ректора Школы-студии МХАТ
В НАТО назвали, в чем Россия опережает альянс
В Краснодарском крае произошло землетрясение магнитудой 4,8
