Доля маткапитала при оформлении ипотеки в Карелии достигла 58%
Фото: ru.freepik.com
Карелия вошла в число регионов с максимальной положительной динамикой год к году по доле материнского капитала в первоначальном взносе по ипотеке. Об этом сообщает портал «Движение.ру» со ссылкой на данные Банка России. За год показатель увеличился на 4 процентных пункта и составил 58%.
По этому показателю республика вошла в топ-5 регионов России и заняла четвертое место. Первое место рейтинга заняла Кабардино-Балкария. Доля маткапитала в первоначальном взносе здесь выросла на 21 процентный пункт. Также с тройку лидеров вошли Псковская и Новгородская области — рост на 8 и 7 процентных пунктов соответственно. На пятом месте — Краснодарский край (рост на 3 процентных пункта, до 53%). По словам экспертов, изменения произошли за счет индексации суммы материнского капитала.
О том, что жители Карелии стали чаще использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, говорят и данные Фонда социального страхования. Если по итогам 2024 года этой возможностью воспользовались около 900 семей, то в 2025 году свои жилищные условия за счет средств маткапитала улучшили более 1,3 тыс. семей.
По словам основателя агентства недвижимости «Недвижимость Карелии» Дениса Смолянинова, увеличение числа использований материнского капитала при покупке жилья связано с большей осведомленностью людей о таких возможностях. «Сейчас коллеги-риелторы стали чаще рассказывать своим клиентам о том, на какие льготы они могут претендовать и какими механизмами воспользоваться для приобретения жилья. Раньше люди могли просто не знать о том, что им доступны какие-то программы», — говорит эксперт.
Смолянинов отмечает, что чаще всего материнский капитал используют при покупке недвижимости в Петрозаводске и Прионежском районе Карелии — эти районы густо заселены. При этом Прионежский район жители часто рассматривают для покупки жилья, так как он расположен рядом с Петрозаводском, однако стоимость объектов недвижимости здесь может быть ниже, чем в столице Карелии.
По данным ВТБ, материнский капитал на покупку жилья использует каждый третий заемщик в России. В сентябре 2025 года этот показатель в 1,8 раза превысил результат прошлого года.
В начале прошлого года в России изменились условия использования маткапитала при покупке загородной недвижимости: чтобы направить средства сертификата на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки), семье необходимо предоставить заключение о его пригодности для проживания. Изменения затормозили процесс покупки частных домов в Карелии. Специалисты предлагали предоставить приобретателям возможность направления отчета о рыночной стоимости от лицензированных оценщиков в контролирующие органы.
