Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Эксперт: что фактически изменится при оплате за ОДН с 1 марта в Карелии

Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru
Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru

С 1 марта в России изменились правила оплаты использования общедомовых нужд (ОДН). Плата за эти услуги делится между всеми владельцами квартир дома исходя из площади их жилья. Теперь расчет будет производиться с применением метода аналогов. Согласно постановлению правительства РФ, при расчетах за основу будут брать показания счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах. Метод аналогов будет применяться при расчете потребления электроэнергии, водоотведения, холодной и горячей воды. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам.

Как ранее рассказали РБК Карелия в региональном госкомитете по строительному, жилищному и дорожному надзору, новый способ расчетов не предполагает платы за других жильцов и не приведет к росту платежей. «Постановление о перерасчете платы напрямую не повлечет повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, оно также не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. Оно направлено на справедливый расчет», — поясняли в ведомстве.

Считаем варианты

Согласно Жилищному кодексу начисление платы на общедомовые нужды производится в зависимости от решения собственников помещений в многоквартирном доме и наличия в нем систем автоматического учёта.

«Ранее расчет производился по двум вариантам: по фактическому расходу и по нормативам. Изменения коснулись расчета по нормативам. На сколько повысится оплата за ОДН будет зависеть от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета ресурсов. Если данные приборы установлены, то в принципе, собственники будут платить ровно столько, сколько фактически использовали ресурса», — рассказала РБК Карелия Надежда Николаева, ведущий юрист юридического агентства «Защита и результат».

Как объясняет эксперт, если общего прибора учета нет, то возможно 2 варианта: собственникам необходимо будет самостоятельно купить и установить общедомовые счетчики или платить по нормативам с учетом аналогичных домов (при расчете будет применяться информация о фактическом расходе ресурсов у аналогичных домов). Если жильцы дома решат воспользоваться методом по аналогии, то необходимо совместно с управляющей организацией принять решение о переходе на расчет расходов ресурсов на ОДН по методу аналогов.

«В связи с тем, что новые правила только вступили в силу и специалисты управляющей организации еще не адаптировались, или, например, УК включила свои расходы, то могут возникать ситуации, когда в квитанциях указана завышенная сумма на ОДН. В таком случае необходимо запросить у управляющей организации разъяснения о верности произведенных расчетов по конкретному дому. Добиться перерасчета в таком случае возможно или досудебным урегулированием спора или в суде», — говорит специалист.

Повтор публикации от 01.03.2023

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 июля
EUR ЦБ: 93,13 (+0,45)
Инвестиции, 03 июл, 19:34
Курс доллара на 4 июля
USD ЦБ: 78,78 (+0,13)
Инвестиции, 03 июл, 19:34
Все новости Карелия
Суд вынес приговор экс-замглавы МЧС из-за трехкомнатной квартиры Политика, 14:31
Как инфляция «съедает» сбережения и как их спасти РБК и ПСБ, 14:30
В Чехии произошло масштабное отключение электроэнергии Общество, 14:29
Базы британских ВВС защитили садовой изгородью и табличкой: «Не входить» Политика, 14:23
«РИА Новости» узнало, что убившую экс-мэра Луганска использовали втемную Политика, 14:16
Генеративный искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсы РБК и GigaChat, 14:15
МИД назвал сроки открытия прямого авиасообщения с Саудовской Аравией Общество, 14:13
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
НКР повысило рейтинг банка «Уралсиб» с A.ru до A+.ru Кредитные рейтинги, 14:13
Кэтти Перри и Орландо Блум сообщили о расставании, но отвергли развод Общество, 14:12
«Автостат» назвал самые продаваемые кроссоверы за полгода Авто, 14:11
Киев вернул Москве двух плененных жителей Курской области Политика, 14:08
«Динамо» вернет из США воспитанника, который не заиграл в НХЛ Спорт, 14:07
Как вырастить из хобби бизнес-империю РБК и VOYAH, 14:00
Запуск грузового корабля «Прогресс МС-31» покажут на медиаэкранах «Маер» Пресс-релиз, 13:57