Перейти к основному контенту
Карелия⁠,
0

Эксперт: что фактически изменится при оплате за ОДН с 1 марта в Карелии

Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru
Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru

С 1 марта в России изменились правила оплаты использования общедомовых нужд (ОДН). Плата за эти услуги делится между всеми владельцами квартир дома исходя из площади их жилья. Теперь расчет будет производиться с применением метода аналогов. Согласно постановлению правительства РФ, при расчетах за основу будут брать показания счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах. Метод аналогов будет применяться при расчете потребления электроэнергии, водоотведения, холодной и горячей воды. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам.

Как ранее рассказали РБК Карелия в региональном госкомитете по строительному, жилищному и дорожному надзору, новый способ расчетов не предполагает платы за других жильцов и не приведет к росту платежей. «Постановление о перерасчете платы напрямую не повлечет повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, оно также не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. Оно направлено на справедливый расчет», — поясняли в ведомстве.

Считаем варианты

Согласно Жилищному кодексу начисление платы на общедомовые нужды производится в зависимости от решения собственников помещений в многоквартирном доме и наличия в нем систем автоматического учёта.

«Ранее расчет производился по двум вариантам: по фактическому расходу и по нормативам. Изменения коснулись расчета по нормативам. На сколько повысится оплата за ОДН будет зависеть от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета ресурсов. Если данные приборы установлены, то в принципе, собственники будут платить ровно столько, сколько фактически использовали ресурса», — рассказала РБК Карелия Надежда Николаева, ведущий юрист юридического агентства «Защита и результат».

Как объясняет эксперт, если общего прибора учета нет, то возможно 2 варианта: собственникам необходимо будет самостоятельно купить и установить общедомовые счетчики или платить по нормативам с учетом аналогичных домов (при расчете будет применяться информация о фактическом расходе ресурсов у аналогичных домов). Если жильцы дома решат воспользоваться методом по аналогии, то необходимо совместно с управляющей организацией принять решение о переходе на расчет расходов ресурсов на ОДН по методу аналогов.

«В связи с тем, что новые правила только вступили в силу и специалисты управляющей организации еще не адаптировались, или, например, УК включила свои расходы, то могут возникать ситуации, когда в квитанциях указана завышенная сумма на ОДН. В таком случае необходимо запросить у управляющей организации разъяснения о верности произведенных расчетов по конкретному дому. Добиться перерасчета в таком случае возможно или досудебным урегулированием спора или в суде», — говорит специалист.

Повтор публикации от 01.03.2023

СберПро Интересное

От антикризисных мер к технологическому суверенитету: итоги первых трёх лет импортозамещения в России

СберПро Промышленность

Стратегия-2035. Главные вызовы химической промышленности России

СберПро Интересное

AI-этика в финансах: баланс между инновациями и ответственностью

СберПро Промышленность

Что такое биоэкономика и каков потенциал её развития в России

СберПро Финансы

Гибкие деньги: как эффективно управлять капиталом компании без долгих согласований

СберПро Интересное

Интуиция или алгоритмы: когда в переговорах стоит довериться AI

СберПро Интересное

Дайджест глобальных технологических трендов

СберПро Интересное

Проще и быстрее. Как развиваются в России B2B-маркетплейсы

СберПро Интересное

Архитектор доверия. Как мотивировать сотрудников в современном бизнесе

СберПро Интересное

Торговля между Россией и ОАЭ: структура, динамика и перспективы

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 17 сентября
EUR ЦБ: 97,89 (+0,44)
Инвестиции, 09:22
Курс доллара на 17 сентября
USD ЦБ: 82,84 (-0,24)
Инвестиции, 09:22
Все новости Карелия
Назван район Москвы со снижением предложения в новостройках на 80% Недвижимость, 14:34
Мединский рассказал о работе с Казахстаном и Киргизией над общей историей Политика, 14:31
Как изменятся цены на вторичке из-за привязки утильсбора к мощности авто Авто, 14:29
РФС назвал страны, выступившие в УЕФА за полноценный допуск России Спорт, 14:29
Суд пересмотрел решение, нужно ли штрафовать за слово «овца» Общество, 14:27
Российская платежная платформа начнет работу в Нигерии и Зимбабве Отрасли, 14:24
В бундестаге потребовали раскрыть, кто был за кулисами взрыва Nord Stream Политика, 14:24
Учитесь в комьюнити профессионалов Мини-MBA
Занять место
Автомобиль въехал в толпу пешеходов в городе в Ленобласти Общество, 14:23
От количества к качеству: новый этап развития российского АПК Отрасли, 14:19
Минтруд пообещал рассмотреть инициативу об увеличении отпуска до 35 дней Общество, 14:16
В Кремле объяснили, почему Герасимова не было на учениях «Запад-2025» Политика, 14:16
Дроны вновь атаковали здание правительства Белгородской области Политика, 14:14
Торги в выходные дни: что нужно знать начинающим инвесторам и не только #всенабиржу!, 14:10
Экс-футболист сборной Сербии умер в 41 год в матче ветеранов Спорт, 14:09