Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Эксперт: что фактически изменится при оплате за ОДН с 1 марта в Карелии

Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru
Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru

С 1 марта в России изменились правила оплаты использования общедомовых нужд (ОДН). Плата за эти услуги делится между всеми владельцами квартир дома исходя из площади их жилья. Теперь расчет будет производиться с применением метода аналогов. Согласно постановлению правительства РФ, при расчетах за основу будут брать показания счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах. Метод аналогов будет применяться при расчете потребления электроэнергии, водоотведения, холодной и горячей воды. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам.

Как ранее рассказали РБК Карелия в региональном госкомитете по строительному, жилищному и дорожному надзору, новый способ расчетов не предполагает платы за других жильцов и не приведет к росту платежей. «Постановление о перерасчете платы напрямую не повлечет повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, оно также не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. Оно направлено на справедливый расчет», — поясняли в ведомстве.

Считаем варианты

Согласно Жилищному кодексу начисление платы на общедомовые нужды производится в зависимости от решения собственников помещений в многоквартирном доме и наличия в нем систем автоматического учёта.

«Ранее расчет производился по двум вариантам: по фактическому расходу и по нормативам. Изменения коснулись расчета по нормативам. На сколько повысится оплата за ОДН будет зависеть от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета ресурсов. Если данные приборы установлены, то в принципе, собственники будут платить ровно столько, сколько фактически использовали ресурса», — рассказала РБК Карелия Надежда Николаева, ведущий юрист юридического агентства «Защита и результат».

Как объясняет эксперт, если общего прибора учета нет, то возможно 2 варианта: собственникам необходимо будет самостоятельно купить и установить общедомовые счетчики или платить по нормативам с учетом аналогичных домов (при расчете будет применяться информация о фактическом расходе ресурсов у аналогичных домов). Если жильцы дома решат воспользоваться методом по аналогии, то необходимо совместно с управляющей организацией принять решение о переходе на расчет расходов ресурсов на ОДН по методу аналогов.

«В связи с тем, что новые правила только вступили в силу и специалисты управляющей организации еще не адаптировались, или, например, УК включила свои расходы, то могут возникать ситуации, когда в квитанциях указана завышенная сумма на ОДН. В таком случае необходимо запросить у управляющей организации разъяснения о верности произведенных расчетов по конкретному дому. Добиться перерасчета в таком случае возможно или досудебным урегулированием спора или в суде», — говорит специалист.

Повтор публикации от 01.03.2023

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Карелия
Климатический маятник принесет в центр России аномальное тепло Общество, 17:37
На Гран-при Монако «Формулы-1» три болида сошли с трассы после аварии Спорт, 17:33
В Белгородской области сбили две ракеты «Ольха» Политика, 17:26
Конгрессмены из США приедут на Тайвань и встретятся с президентом Политика, 17:04
Мужчина пострадал при атаке дрона близ Шебекино Политика, 17:01
Белгород атаковал дрон Политика, 16:48
Лавров назвал агонией разговоры об ударах по России американским оружием Политика, 16:39
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Рублев вышел во второй круг «Ролан Гаррос» Спорт, 16:35
Фабрицио Романо сообщил о финальной стадии переговоров ПСЖ по Сафонову Спорт, 16:19
В Новокузнецке в результате ДТП с автобусом пострадали девять человек Общество, 16:16
Премьер Грузии заявил о мечте войти в ЕС с Абхазией и Южной Осетией Политика, 16:10
Умер автор песен к фильмам Disney «Книга джунглей» и «Мэри Поппинс» Общество, 16:03
По Израилю выпустили восемь ракет из района Рафаха Политика, 15:45
Два белгородских села попали под атаку дронов-камикадзе Политика, 15:43