Перейти к основному контенту
Карелия⁠,
0

Эксперт: что фактически изменится при оплате за ОДН с 1 марта в Карелии

Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru
Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru

С 1 марта в России изменились правила оплаты использования общедомовых нужд (ОДН). Плата за эти услуги делится между всеми владельцами квартир дома исходя из площади их жилья. Теперь расчет будет производиться с применением метода аналогов. Согласно постановлению правительства РФ, при расчетах за основу будут брать показания счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах. Метод аналогов будет применяться при расчете потребления электроэнергии, водоотведения, холодной и горячей воды. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам.

Как ранее рассказали РБК Карелия в региональном госкомитете по строительному, жилищному и дорожному надзору, новый способ расчетов не предполагает платы за других жильцов и не приведет к росту платежей. «Постановление о перерасчете платы напрямую не повлечет повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, оно также не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. Оно направлено на справедливый расчет», — поясняли в ведомстве.

Считаем варианты

Согласно Жилищному кодексу начисление платы на общедомовые нужды производится в зависимости от решения собственников помещений в многоквартирном доме и наличия в нем систем автоматического учёта.

«Ранее расчет производился по двум вариантам: по фактическому расходу и по нормативам. Изменения коснулись расчета по нормативам. На сколько повысится оплата за ОДН будет зависеть от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета ресурсов. Если данные приборы установлены, то в принципе, собственники будут платить ровно столько, сколько фактически использовали ресурса», — рассказала РБК Карелия Надежда Николаева, ведущий юрист юридического агентства «Защита и результат».

Как объясняет эксперт, если общего прибора учета нет, то возможно 2 варианта: собственникам необходимо будет самостоятельно купить и установить общедомовые счетчики или платить по нормативам с учетом аналогичных домов (при расчете будет применяться информация о фактическом расходе ресурсов у аналогичных домов). Если жильцы дома решат воспользоваться методом по аналогии, то необходимо совместно с управляющей организацией принять решение о переходе на расчет расходов ресурсов на ОДН по методу аналогов.

«В связи с тем, что новые правила только вступили в силу и специалисты управляющей организации еще не адаптировались, или, например, УК включила свои расходы, то могут возникать ситуации, когда в квитанциях указана завышенная сумма на ОДН. В таком случае необходимо запросить у управляющей организации разъяснения о верности произведенных расчетов по конкретному дому. Добиться перерасчета в таком случае возможно или досудебным урегулированием спора или в суде», — говорит специалист.

Повтор публикации от 01.03.2023

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 сентября
EUR ЦБ: 94,25 (+0,42)
Инвестиции, 04 сен, 09:09
Курс доллара на 4 сентября
USD ЦБ: 80,85 (+0,25)
Инвестиции, 04 сен, 09:09
Все новости Карелия
Катар подтвердил удар Израиля по руководителям ХАМАС в Дохе Политика, 17:08
Названа стоимость жилья в самых популярных у покупателей округах Москвы Недвижимость, 17:02
При израильском ударе по Дохе погибли лидеры ХАМАС Политика, 16:58
Власти Костомукши обратились в Госдуму для решения проблемы с лифтами Карелия, 16:54 
Суд изъял у экс-следователя Качура имущество на сумму 247 млн рублей Общество, 16:52
В Госдуму внесли законопроект о запрете на въезд в Россию семей мигрантов Политика, 16:51
Овечкин провел первую тренировку с «Вашингтоном» после возвращения в США Спорт, 16:48
ИИ для работы и жизни — новый интенсив РБК
Как пользоваться нейросетями и прокачать с ними общение
Подробнее
Суд отказался рассматривать арест хозяек зоогостиницы, где истязали собак Общество, 16:48
Цены на золото впервые в истории превысили $3700 за унцию Инвестиции, 16:47
Теплинский заявил, что сын замдиректора ЦРУ погиб в Донбассе как герой Общество, 16:46
В США допустили защиту русскоязычных в рамках мирной сделки по Украине Политика, 16:42
В Москве выставили на торги дом-памятник в стиле рационализма Недвижимость, 16:40
Футболист ЦСКА Кисляк рассказал об отсутствии предложений из Европы Спорт, 16:40
За час над Черным морем силы ПВО сбили 10 беспилотников Политика, 16:39