Перейти к основному контенту
Карелия ,  
0 

Эксперт: что фактически изменится при оплате за ОДН с 1 марта в Карелии

Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru
Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru

С 1 марта в России изменились правила оплаты использования общедомовых нужд (ОДН). Плата за эти услуги делится между всеми владельцами квартир дома исходя из площади их жилья. Теперь расчет будет производиться с применением метода аналогов. Согласно постановлению правительства РФ, при расчетах за основу будут брать показания счетчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичных климатических зонах. Метод аналогов будет применяться при расчете потребления электроэнергии, водоотведения, холодной и горячей воды. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам.

Как ранее рассказали РБК Карелия в региональном госкомитете по строительному, жилищному и дорожному надзору, новый способ расчетов не предполагает платы за других жильцов и не приведет к росту платежей. «Постановление о перерасчете платы напрямую не повлечет повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, оно также не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей. Оно направлено на справедливый расчет», — поясняли в ведомстве.

Считаем варианты

Согласно Жилищному кодексу начисление платы на общедомовые нужды производится в зависимости от решения собственников помещений в многоквартирном доме и наличия в нем систем автоматического учёта.

«Ранее расчет производился по двум вариантам: по фактическому расходу и по нормативам. Изменения коснулись расчета по нормативам. На сколько повысится оплата за ОДН будет зависеть от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета ресурсов. Если данные приборы установлены, то в принципе, собственники будут платить ровно столько, сколько фактически использовали ресурса», — рассказала РБК Карелия Надежда Николаева, ведущий юрист юридического агентства «Защита и результат».

Как объясняет эксперт, если общего прибора учета нет, то возможно 2 варианта: собственникам необходимо будет самостоятельно купить и установить общедомовые счетчики или платить по нормативам с учетом аналогичных домов (при расчете будет применяться информация о фактическом расходе ресурсов у аналогичных домов). Если жильцы дома решат воспользоваться методом по аналогии, то необходимо совместно с управляющей организацией принять решение о переходе на расчет расходов ресурсов на ОДН по методу аналогов.

«В связи с тем, что новые правила только вступили в силу и специалисты управляющей организации еще не адаптировались, или, например, УК включила свои расходы, то могут возникать ситуации, когда в квитанциях указана завышенная сумма на ОДН. В таком случае необходимо запросить у управляющей организации разъяснения о верности произведенных расчетов по конкретному дому. Добиться перерасчета в таком случае возможно или досудебным урегулированием спора или в суде», — говорит специалист.

Повтор публикации от 01.03.2023

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 10 июля
EUR ЦБ: 91,42 (-0,55)
Инвестиции, 09 июл, 18:45
Курс доллара на 10 июля
USD ЦБ: 78,17 (0)
Инвестиции, 09 июл, 18:45
Все новости Карелия
«Дон мафии PayPal». Почему Питера Тиля называют теневым президентом СШАПодписка на РБК, 07:01
Владельцы банков в России все еще неизвестны. Могут ли их раскрытьПодписка на РБК, 07:00
Двенадцатый житель Якутии получил звание Героя России Политика, 06:28
Москалькова рассказала о критериях демобилизации из зоны боев на Украине Политика, 06:14
Франция и Британия договорятся о «координации» своих ядерных сил Политика, 06:03
В Южной Корее повторно арестовали экс-президента по делу о мятеже Политика, 05:55
Трамп сделал главой NASA министра транспорта Политика, 05:13
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Россияне оценили, сколько смогут прожить без зарплаты Финансы, 05:05
В Пензенской области сбили дрон Политика, 05:02
У главы МХАТ и Михайловского театра Кехмана обнаружили долги в ₽17,8 млрд Общество, 04:45
Лавров прилетел в Малайзию для участия в мероприятиях по линии АСЕАН Политика, 03:50
Аэропорт Саратова приостановил полеты Политика, 03:37
Трамп анонсировал 50-процентные пошлины на медь Политика, 03:36
Президент Бразилии пообещал ответ на анонсированные Трампом пошлины в 50% Экономика, 03:28