В Карелии выставили на продажу госимущество по «космической цене»
Министерство имущественных и земельных отношений Карелии выставило на продажу нежилые здания в разных районах республики на общую сумму порядка 39 млн руб. Объявления размещены на сайте «ГИС Торги». Самые крупные лоты госимущества — здание старой поликлиники в Лахденпохье за 16,9 млн руб. и здание мастерских в Кондопоге за 13,6 млн руб. По просьбе РБК Карелия эксперт оценил ликвидность этой недвижимости.
Торги за построенное в 1939 году здание старой взрослой поликлиники на ул. Бусалова в городе Лахденпохья (площадь 469,6 кв. м) пройдут 17 декабря. Аукцион на построенное в 1968 году здание мастерских площадью 953,8 кв. м и земельный участок площадью 2,6 тыс. кв. м на ул. Комсомольской в городе Кондопога состоится 23 декабря.
Риелтор-наставник, амбассадор петрозаводского агентства недвижимости «Полезные люди» Ольга Лукова считает, что цены на оба лота значительно завышены. «Цена, как говорится, космос. Даже возникают сомнения, нет ли там ошибки в виде лишнего нуля. Особенно удивляет стоимость поликлиники в Лахденпохье при таком изношенном состоянии конструкций, которое мы видим на фото. Я думаю, инвесторы могли бы заинтересоваться этим объектом, если бы цена была максимум в районе 7 млн руб. Лот в Кондопоге, на мой взгляд, более инвестиционно привлекательный, поскольку здание, судя по фото, находится в лучшем состоянии, и одновременно со зданием продается земля. Здесь можно разместить, например, отель или хостел», — отметила эксперт.
По словам Луковой, самые активные игроки на рынке коммерческой недвижимости республики сейчас — представители федеральных торговых сетей, например, «Красное и белое», «Пятерочка», аптеки. «Вероятнее всего, предложения о покупке недвижимости в Лахденпохье и Кондопоге могут заинтересовать бизнесменов из Петербурга и Москвы. Однако нужно учитывать, что сейчас гораздо проще построить новое здание на купленной или арендованной земле, чем покупать за 13 и 17 млн постройки, требующие капитального ремонта», — прокомментировала эксперт.
В октябре 2024 года на торги выставили здание противотуберкулезного диспансера в Петрозаводске за 65 млн руб. На сайте «ГИС Торги» указано, что назначенный на 5 ноября аукцион не состоялся. Ранее РБК Карелия сообщал о приеме заявок для участия в торгах по приватизации здания психоневрологического интерната в Надвоицах и вертолета МИ-8Т в аэропорту Бесовец. Всего в 2023 году в рамках реализации республиканского имущества бюджет Карелии получил 71,2 млн руб., а за первое полугодие 2024 года казну пополнили 16,8 млн руб.
Суд вынес приговор адвокатам Навального
Умер Дэвид Линч. Самые известные работы режиссера
Трамп планирует объявить криптовалюту национальным приоритетом
Новая модель обуви принесла Канье Уэсту $2,3 млн всего за сутки
Какой завтрак принесет максимум пользы и не разочарует по вкусу. Советы диетологов
Названы самые выгодные месяцы для отпуска в 2025 году
Какая льготная ипотека будет доступна россиянам в 2025 году
Названы регионы с самыми агрессивными водителями
Топ-10 самых подешевевших автомобилей с пробегом в 2024 году
Овечкин сократил отставание от Гретцки и побил рекорд Ягра
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
