В Карелии выставили на продажу госимущество по «космической цене»
Министерство имущественных и земельных отношений Карелии выставило на продажу нежилые здания в разных районах республики на общую сумму порядка 39 млн руб. Объявления размещены на сайте «ГИС Торги». Самые крупные лоты госимущества — здание старой поликлиники в Лахденпохье за 16,9 млн руб. и здание мастерских в Кондопоге за 13,6 млн руб. По просьбе РБК Карелия эксперт оценил ликвидность этой недвижимости.
Торги за построенное в 1939 году здание старой взрослой поликлиники на ул. Бусалова в городе Лахденпохья (площадь 469,6 кв. м) пройдут 17 декабря. Аукцион на построенное в 1968 году здание мастерских площадью 953,8 кв. м и земельный участок площадью 2,6 тыс. кв. м на ул. Комсомольской в городе Кондопога состоится 23 декабря.
Риелтор-наставник, амбассадор петрозаводского агентства недвижимости «Полезные люди» Ольга Лукова считает, что цены на оба лота значительно завышены. «Цена, как говорится, космос. Даже возникают сомнения, нет ли там ошибки в виде лишнего нуля. Особенно удивляет стоимость поликлиники в Лахденпохье при таком изношенном состоянии конструкций, которое мы видим на фото. Я думаю, инвесторы могли бы заинтересоваться этим объектом, если бы цена была максимум в районе 7 млн руб. Лот в Кондопоге, на мой взгляд, более инвестиционно привлекательный, поскольку здание, судя по фото, находится в лучшем состоянии, и одновременно со зданием продается земля. Здесь можно разместить, например, отель или хостел», — отметила эксперт.
По словам Луковой, самые активные игроки на рынке коммерческой недвижимости республики сейчас — представители федеральных торговых сетей, например, «Красное и белое», «Пятерочка», аптеки. «Вероятнее всего, предложения о покупке недвижимости в Лахденпохье и Кондопоге могут заинтересовать бизнесменов из Петербурга и Москвы. Однако нужно учитывать, что сейчас гораздо проще построить новое здание на купленной или арендованной земле, чем покупать за 13 и 17 млн постройки, требующие капитального ремонта», — прокомментировала эксперт.
В октябре 2024 года на торги выставили здание противотуберкулезного диспансера в Петрозаводске за 65 млн руб. На сайте «ГИС Торги» указано, что назначенный на 5 ноября аукцион не состоялся. Ранее РБК Карелия сообщал о приеме заявок для участия в торгах по приватизации здания психоневрологического интерната в Надвоицах и вертолета МИ-8Т в аэропорту Бесовец. Всего в 2023 году в рамках реализации республиканского имущества бюджет Карелии получил 71,2 млн руб., а за первое полугодие 2024 года казну пополнили 16,8 млн руб.
Часть полуострова Камчатка сдвинулась после землетрясения
В ДНР цены на воду снизят более чем в 8 раз
В ДТП с автобусом в Тульской области пострадало 30 человек. Фото
ВСУ «уходят под землю» из-за дронов России — The Economist
Президент Чехии счел потерю территорий Киевом необходимой ценой за выживание
Уитакер назвал «очевидный следующий шаг» США для прекращения огня
Трамп назвал условие для введения новых санкций против России
Задержан подозреваемый в подготовке покушения на гендиректора оборонного предприятия. Видео
Умер режиссер и худрук «Электротеатра Станиславский»
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
